1
相墅花园(公交站)123米
地址:716路
2
闻堰公交站(公交站)675米
地址:716路
3
时代大道闻兴路口(公交站)751米
地址:178路;326路;352路
4
风情园(公交站)792米
地址:326路;716路;旅游专线405路
5
闻堰中学(公交站)890米
地址:178路;326路;344路
6
闻堰派出所(公交站)990米
地址:178路;326路;344路
7
东汪村(公交站)1025米
地址:178路;222路;352路;726路;旅游专线405路
8
闻家堰(公交站)1074米
地址:222路;352路
9
闻兴村(公交站)1128米
地址:344路
10
三江口(公交站)1203米
地址:178路;222路;352路;719路;726路;745路;旅游专线405路
交通出行

【交通配套】:自16号地铁线开通,距离临安广场站直线距离仅1公里。此外,本项目位于吴越街,与石镜街、钱王街、城中街、万马路、锦江路、临天路等主干道,形成井格状交通网络,通达临安各生活圈和杭州主城区。且经吴越街,从杭瑞高速到达杭州主城区,仅30公里,交通十分便利。而北侧便是K7、K101、K102路公交车站台,通达临安主城各个位置。

配套信息

【环境配套】:南侧是政府重点打造天然水系——锦溪景观带公园、50亩天然森林公园,绿色健康宜居,也是美晟府业主健康休闲的极妙去处。

【商业配套】:美晟府位于繁华老城区锦城和锦南新城的交界处,从生活便利、消费娱乐的需求来说,美晟府地处5大商圈中心,其中1.2公里范围享受3大成熟商圈万华广场、国瑞中心、钱王财富中心的商业配套;以及项目东南在建2个宝龙广场商圈,其中宝龙广场距离本项目仅400米。附近钱王街商业街,银行、餐饮、超市等一应俱全,加上项目自带的部分社区底商,生活十分便利。

【医疗配套】:美晟府东南方向在建“新人民医院”是临安目前仅此一座甲等医院,预估2022年建成。一旦建成,区域价值立马提升。

【教育配套】:美晟府往北一个红绿灯距离,便是锦城街道幼儿园和石镜小学。锦城街道幼儿园是一家公办幼儿园;石镜小学是目前临安数一数二的公办小学,曾被列入全国素质教育典型学校100所行列,获浙江省“教科兴校”200强、浙江省教科研先进集体、浙江省艺术特色学校、浙江省信息技术实验学校、杭州市文明学校等多项荣誉,而且就读石镜小学的孩子还可直升锦城中学,享受从幼儿园至中学的12年全龄段教育配套。


楼盘问答

问: 美晟府开发商是谁?怎么判断美晟府开发商的实力?
答:

美晟府的开发商是浙江美好置业有限公司,

判断浙江美好置业有限公司的实力,

1、要了解浙江美好置业有限公司和项目土地情况;

2、要看浙江美好置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看浙江美好置业有限公司以往的业绩;

4、浙江美好置业有限公司的项目总开发量和开工量,这点非常重要。

5、看浙江美好置业有限公司市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;

6、看浙江美好置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。


详情咨询 400-850-7908


问: 美晟府能用公积金贷款吗?
答:

公积金贷款购买美晟府房屋条件包含:

1、借款人要有美晟府所在城市户口;

2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;

3、有购买美晟府自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

4、有《担保法》规定的资产为购买美晟府贷款抵押或质押;

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。


详情咨询 400-850-7908


问: 美晟府的户型设计有没有浪费空间?美晟府赠送面积大吗?
答:

    美晟府的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。美晟府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让美晟府设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。

    美晟府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 美晟府赠送面积的真实性。一定要确定 美晟府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 美晟府的购房者造成困扰。



问: 美晟府售楼处
答:

美晟府售楼处,美晟府售楼售楼部,美晟府售楼中心

美晟府位于杭州市【临安市】杭州市临安区吴越街与锦江路交叉口

美晟府售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处


美晟府-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:52437平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.20
物业公司:美好幸福物业
楼盘地址:杭州市临安区吴越街与锦江路交叉口
占地面积:23835平方米
开盘时间:2020年10月
交房时间:2021年6月28日
产权年限:70年
总 户 数:434户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江美好置业有限公司
销售地址:杭州市临安区吴越街与锦江路交叉口

美晟府:位于繁华老城区锦城和锦南新城的交界处,从生活便利、消费娱乐的需求来说,美晟府地处5大商圈中心;地铁在侧,转瞬畅达杭州宽境大宅,怀揽锦溪风。

在售建筑面积:97-104-127-137平方 

均价:16500元/平方

详情请咨询:400-850-7908



问: 选购美晟府的房子要注意什么?
答:

选购美晟府的房子要注意

第一,首先看美晟府的地理位置,美晟府的地处位于临安市杭州市临安区吴越街与锦江路交叉口,交通便利。

第二,要看美晟府内部布置情况,美晟府规划占地面积23835平方米平米,建筑面积52437平方米平米,绿化率30.00%%,环境优美。

第三,要注意房屋内部布置情况,美晟府是按照普通住宅设计,适宜居住。


问: 美晟府的房子出租注意事项有哪些?
答:

美晟府的房子出租需要注意:

第一,对美晟府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;

第二,房东要核实房客身份房东在出租美晟府房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;

第三,美晟府租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明美晟府房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。


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