400-850-7908地铁在侧 转瞬畅达杭州 宽境大宅 怀揽锦溪风光
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美晟府：位于繁华老城区锦城和锦南新城的交界处，从生活便利、消费娱乐的需求来说，美晟府地处5大商圈中心；地铁在侧，转瞬畅达杭州宽境大宅，怀揽锦溪风。 在售建筑面积：97-104-127-137平方 均价：16500元/平方 详情请咨询：400-850-7908
置业顾问 黄阳阳 男 152****4042
案场经理 徐璐璐 女 186****6257
销售总监 姜涛 男 137****4114
所属区域：【杭州市】临安区
建筑面积：52437平方米
地铁交通：16号线
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.20
物业公司：美好幸福物业
楼盘地址：杭州市临安区吴越街与锦江路交叉口
占地面积：23835平方米
开盘时间：2020年10月
交房时间：2021年6月28日
产权年限：70年
总
户 数：434户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：浙江美好置业有限公司
楼盘特色：水景住宅,地铁楼盘,稳健获益
项目简介
美晟府占据临安主城区核心地段，北靠吴越街，西临锦江路，东临临天路，南靠锦溪北路，南面就是锦溪河，环境和景观资源非常好，城市配套完善，距铁路人民广场站1.2KM，万华广场1KM。从生活便利、消费娱乐的需求来说，美晟府地处5大商圈中心，其中1.2公里范围享受3大成熟商圈万华广场、国瑞中心、钱王财富中心的商业配套；以及项目东南在建2个宝龙广场商圈，其中宝龙广场距离本项目仅400米。附近钱王街商业街，银行、餐饮、超市等一应俱全，加上项目自带的部分社区底商，生活十分便利。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 8.05 | 2 | 319万元 | ***** |
| 8.04 | 3 | 467万元 | ***** |
| 8.03 | 3 | 453万元 | ***** |
| 8.02 | 1 | 174万元 | ***** |
| 8.01 | 2 | 331万元 | ***** |
| 7.31 | 2 | 320万元 | ***** |
| 7.30 | 3 | 467万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
美晟府销售顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐具性价比的好房源。
问:刘**：美晟府价格是多少?区位介绍,有什么优惠?
答:目前价格: 16500,周末新推特价房,来电咨询400-850-7908,地址是杭州市临安区吴越街与锦江路交叉口
约99平米
A1
约99平米
A2
约129平米
B1
约139平米
C1
A1
- 参考首付：49.00万（3成）
- 参考月供：6432元/月（30年）
- 参考贷款：114.00万（7成）
- 参考利息：232万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
A2
- 参考首付：49.00万（3成）
- 参考月供：6432元/月（30年）
- 参考贷款：114.00万（7成）
- 参考利息：232万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
B1
- 参考首付：64.00万（3成）
- 参考月供：8381元/月（30年）
- 参考贷款：149.00万（7成）
- 参考利息：302万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
C1
- 参考首付：69.00万（3成）
- 参考月供：9031元/月（30年）
- 参考贷款：161.00万（7成）
- 参考利息：325万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
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卫生间
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客厅
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厨房
1
周边交通：
【交通配套】：自16号地铁线开通，距离临安广场站直线距离仅1公里。此外，本项目位于吴越街，与石镜街、钱王街、城中街、万马路、锦江路、临天路等主干道，形成井格状交通网络，通达临安各生活圈和杭州主城区。且经吴越街，从杭瑞高速到达杭州主城区，仅30公里，交通十分便利。而北侧便是K7、K101、K102路公交车站台，通达临安主城各个位置。
【环境配套】：南侧是政府重点打造天然水系——锦溪景观带公园、50亩天然森林公园，绿色健康宜居，也是美晟府业主健康休闲的极妙去处。
【商业配套】：美晟府位于繁华老城区锦城和锦南新城的交界处，从生活便利、消费娱乐的需求来说，美晟府地处5大商圈中心，其中1.2公里范围享受3大成熟商圈万华广场、国瑞中心、钱王财富中心的商业配套；以及项目东南在建2个宝龙广场商圈，其中宝龙广场距离本项目仅400米。附近钱王街商业街，银行、餐饮、超市等一应俱全，加上项目自带的部分社区底商，生活十分便利。
【医疗配套】：美晟府东南方向在建“新人民医院”是临安目前仅此一座甲等医院，预估2022年建成。一旦建成，区域价值立马提升。
【教育配套】：美晟府往北一个红绿灯距离，便是锦城街道幼儿园和石镜小学。锦城街道幼儿园是一家公办幼儿园；石镜小学是目前临安数一数二的公办小学，曾被列入全国素质教育典型学校100所行列，获浙江省“教科兴校”200强、浙江省教科研先进集体、浙江省艺术特色学校、浙江省信息技术实验学校、杭州市文明学校等多项荣誉，而且就读石镜小学的孩子还可直升锦城中学，享受从幼儿园至中学的12年全龄段教育配套。
问：美晟府开发商是谁?怎么判断美晟府开发商的实力？
答：美晟府的开发商是浙江美好置业有限公司,判断浙江美好置业有限公司的实力，1、要了解浙江美好置业有限公司和项目土地情况；2、要看浙江美好置业有限公司资质水平
问：美晟府能用公积金贷款吗？
答：公积金贷款购买美晟府房屋条件包含：1、借款人要有美晟府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买美晟府自住房的合法合同或协
问：美晟府的户型设计有没有浪费空间？美晟府赠送面积大吗？
答： 美晟府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。美晟府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让美晟府设计更加美好，
问：美晟府售楼处
答：美晟府售楼处,美晟府售楼售楼部,美晟府售楼中心美晟府位于杭州市【临安市】杭州市临安区吴越街与锦江路交叉口美晟府售楼处热线
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