永乐金座

永乐金座的房子出租需要注意：

第一，对永乐金座的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租永乐金座房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，永乐金座租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明永乐金座房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

永乐金座位于嘉兴市海盐县沈荡镇大洋路与向阳路交汇处 ，项目于2021.3.1开盘，于2021年12月31日交付。是毛坯。

总户数是108户。车位比是1.1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

项目占地面积10300平方米，建筑面积15500平方米，是中朝集团与政府连手打造的民生工程、菜篮子工程、老农贸市场搬迁指定场所，曾经有人用“皮鞋进去，雨靴出来”来形容老市场的脏，乱 差 。

（沈荡中心农贸市场）建成后不仅干净而且管理更加规范，看中的是老百姓的消费体验，从满足基本的生活物质需求到，标准化 品牌化专业的市场服务。将成为沈荡居民未来日常生活必经地，满足人们生活所需，无惧电商冲击，是一个真正意义上的“日不落”产业。

项目共计六层，分为地下一层和地上五层。其中地下一层为车库，共计车位156个。地上一到二层为农贸市场沿街商铺，面积在90—140平米。一楼层高4.95米 二楼层高3.6米 超高的挑高能让业主使用时有更大的空间。三到五层为loft公寓层高4.9米。主力面积58平方。户户朝南，带生活阳台，可做2+1房1卫 或2房2卫。也可以做双钥匙一套变两套。

一层的投入两层的空间收入，（楼下聚餐、会客、休闲、楼上生活，空间百变，动静分离，自由切换，开放性与私密性兼备）。

Loft公寓均价：7800元LOFT公馆打造创新结构空间，集自住、办公、商用多功能于一体是您自住和改善的不二选择。

过渡性置业：我们的公寓由于loft这一特殊建筑属性，因此一层空间可得两层利用，他属于一种过渡性置业产品：

一来，可打造一线办公理念的私家办公领地，以创意百变的思维方式开启创意生活；

二来，可用于摄影工作室、私家烘焙、发型工作室等等小型商业用途，创业之初，节省更多场地成本开支；

三来，刚工作不久的青年朋友如果想凭借自己的经济实力购房，而不做“啃老族”，单身公寓是不错的选择，小户、低总价、低月供。凑足首付，在每个月的房租上再多点投入，购置一套属于自己的单身公寓，成为有房一族，也是个不错的选择。

永乐金座位于嘉兴市海盐县沈荡镇大洋路与向阳路交汇处 ，项目于2021.3.1开盘，于2021年12月31日交付。是毛坯。

总户数是108户。车位比是1.1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

永乐金座的价格是7800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

永乐金座-基本信息:
所属区县:浙江省,嘉兴市
建筑面积:15500平方米
物业类别:
建筑类别:商铺,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:1.50
物业公司:海盐忆诚物业有限公司
楼盘地址:嘉兴市海盐县沈荡镇大洋路与向阳路交汇处
占地面积:10300平方米
开盘时间:2021.3.1
交房时间:2021年12月31日
产权年限:40年
总 户 数:108户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:海盐中朝置业有限公司
销售地址:嘉兴市海盐县沈荡镇大洋路与向阳路交汇处

    永乐金座在哪？永乐金座怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下永乐金座房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对永乐金座有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    永乐金座是海盐县投资新品，项目地处嘉兴市海盐县沈荡镇大洋路与向阳路交汇处。总建筑面积15500平方米平方米，占地面积10300平方米平方米，总套数约108户套，主力户型建筑面积。农贸市场商铺 LOFT公寓 双钥匙 南北通透 低总价

周边交通为：

项目地理位置襟上海带杭州引宁波，借助显耀区位优势，畅享便利交通。

东面无暇对接杭州湾跨海大桥，便捷实现宁波经济生活圈；境内“一横一纵”高速公路网（杭浦高速、乍嘉苏高速）交错贯通，与四大机场（上海虹桥、上海浦东、杭州萧山、宁波砾社）毗邻，凭借沪杭高铁的成熟运行，完美实现与上海、杭州、苏州等城市的“经济生活圈”；

根据浙江铁路建设“八八计划”， 沪嘉甬铁路（规划中），全长80公里的沪乍杭高速铁路（建设中），轻轨1号线交通枢纽就建在项目旁，距离项目1.5公里，为新区带来蓬勃向上的经济推动力。（嘉兴轨道一号线全长约59.1公里，西起新塍，经秀洲大道、中山路进入城市核心区，通过火车站后进入南湖新区，沿双溪路南北穿过高铁站，再沿南北湖大道经沈荡、于城后进入海盐城区，那么在我们项目所在地沈荡就有一个站点）以规划的概念可讲。

城际轨道交通的发展潜力我们可以参考海宁的航海城际铁路从规划到现在的建设中房价已经翻了3番而我们海盐属于整个嘉兴南地区的价位洼地。前段时间许村、长安拍的地，开发商一平米卖到3万块才能不赔钱。而从大的位置来看，沈荡也不比这些区域差。沈荡周边教育、医疗、以及基础的商业也都比较成熟。

周边配套是：

项目位于南王线与林家路交汇处东北角，南王线为海盐通往嘉兴的主干道之一，由南王线沿线过去到嘉兴高铁站很近，斜对面就是汽车站点，到嘉兴、硖石、南北湖等均有车，交通优势得天独厚。

配套方面：自带三星级综合农贸市场，未来是集休闲、娱乐、餐饮、购物、公寓等于一身的一站式全生活体。周边是发展成熟的老城区，畅享便利生活。浦发银行、工商银行、农商银行、建设银行、民生银行、上海银行等都在项目500米范围内。

目前优惠：

【永乐金座】交通规划：沪嘉甬铁路（规划中），全长80公里的沪乍杭高速铁路（建设中），轻轨1号线交通枢纽就建在项目旁，距离项目1.5公里，为新区带来蓬勃向上的经济推动力。

项目类型：loft公寓和农贸市场沿街门面

loft公寓层高4.9米。主力建筑面积58平方。户户朝南，带生活阳台，可做2+1房1卫 或2房2卫。也可以做双钥匙一套变两套。

地上一到二层为农贸市场沿街商铺，建面在90—140平米。一楼层高4.95米 二楼层高3.6米 超高的挑高能让业主使用时有更大的空间。

建筑面积：58平

均价：7800元/平

欢迎咨询：400-850-7908

永乐金座的开发商是海盐中朝置业有限公司,

判断海盐中朝置业有限公司的实力，

1、要了解海盐中朝置业有限公司和项目土地情况；

2、要看海盐中朝置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看海盐中朝置业有限公司以往的业绩；

4、海盐中朝置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看海盐中朝置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看海盐中朝置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

公积金贷款购买永乐金座房屋条件包含：

1、借款人要有永乐金座所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买永乐金座自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买永乐金座贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

永乐金座售楼处地址在嘉兴市海盐县沈荡镇大洋路与向阳路交汇处，位于嘉兴市海盐县，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

永乐金座是由海盐中朝置业有限公司开发的。开盘日期是2021.3.1，交房日期是2021年12月31日，绿化率 0.00% 

地铁楼盘,公园周边,低首付,优质房产,旅游地产,低密居所

总建筑面积是15500平方米，占地面积 10300平方米，车位数：154,总户数 108户。

楼盘详情：

项目占地面积10300平方米，建筑面积15500平方米，是中朝集团与政府连手打造的民生工程、菜篮子工程、老农贸市场搬迁指定场所，曾经有人用“皮鞋进去，雨靴出来”来形容老市场的脏，乱 差 。

（沈荡中心农贸市场）建成后不仅干净而且管理更加规范，看中的是老百姓的消费体验，从满足基本的生活物质需求到，标准化 品牌化专业的市场服务。将成为沈荡居民未来日常生活必经地，满足人们生活所需，无惧电商冲击，是一个真正意义上的“日不落”产业。

项目共计六层，分为地下一层和地上五层。其中地下一层为车库，共计车位156个。地上一到二层为农贸市场沿街商铺，面积在90—140平米。一楼层高4.95米 二楼层高3.6米 超高的挑高能让业主使用时有更大的空间。三到五层为loft公寓层高4.9米。主力面积58平方。户户朝南，带生活阳台，可做2+1房1卫 或2房2卫。也可以做双钥匙一套变两套。

一层的投入两层的空间收入，（楼下聚餐、会客、休闲、楼上生活，空间百变，动静分离，自由切换，开放性与私密性兼备）。

Loft公寓均价：7800元LOFT公馆打造创新结构空间，集自住、办公、商用多功能于一体是您自住和改善的不二选择。

过渡性置业：我们的公寓由于loft这一特殊建筑属性，因此一层空间可得两层利用，他属于一种过渡性置业产品：

一来，可打造一线办公理念的私家办公领地，以创意百变的思维方式开启创意生活；

二来，可用于摄影工作室、私家烘焙、发型工作室等等小型商业用途，创业之初，节省更多场地成本开支；

三来，刚工作不久的青年朋友如果想凭借自己的经济实力购房，而不做“啃老族”，单身公寓是不错的选择，小户、低总价、低月供。凑足首付，在每个月的房租上再多点投入，购置一套属于自己的单身公寓，成为有房一族，也是个不错的选择。

永乐金座售楼处在嘉兴市海盐县沈荡镇大洋路与向阳路交汇处，位于嘉兴市海盐县，售楼处电话是 400-850-7908

是由海盐中朝置业有限公司开发的。开盘日期是2021.3.1，交房日期是2021年12月31日，绿化率 0.00% 

地铁楼盘,公园周边,低首付,优质房产,旅游地产,低密居所

总建筑面积是15500平方米，占地面积 10300平方米，总户数 108户。

【永乐金座】交通规划：沪嘉甬铁路（在建中），全长80公里的沪乍杭高速铁路（建设中），铁路1号线交通枢纽就建在项目旁，距离项目1.5公里，为新区带来蓬勃向上的经济推动力。

项目类型：loft公寓和农贸市场沿街门面

loft公寓层高4.9米。主力建筑面积58平方。户户朝南，带生活阳台，可做2+1房1卫 或2房2卫。也可以做双钥匙一套变两套。

地上一到二层为农贸市场沿街商铺，建筑面积在90—140平米。一楼层高4.95米 二楼层高3.6米 超高的挑高能让业主使用时有更大的空间。

建筑面积：58平

均价：7800元/平

欢迎咨询：400-850-7908

咨询电话 400-850-7908