西派浣花

西派浣花咨询电话 400-850-7908

对西派浣花的优缺点进行分析，对西派浣花进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。

西派浣花的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;

西派浣花的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。

西派浣花今日消息：总共规划3栋楼，（3号楼为高端自持酒店）。总户数：505户（可售公寓254户，其余自持)。目前在售户型建筑面积76-370方，均价35000元/平，精装修、中铁建品质保障。

产品类型：高端公寓

均价：35000元/平

建面：76平（1房1厅1卫），123平（1房1厅2卫），286平（3房1厅3卫），153平（2房1厅2卫）370平（2房2厅3卫）

看房安排专车、一对一服务，分析，市区、免费接送、让你买房更省心。

详情咨询售楼处：400-850-7908

楼盘详情

西派浣花-基本信息:
所属区县:
建筑面积:46356平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:3.80
物业公司:中铁建（北京）物业管理有限公司成都分公司
楼盘地址:成都市青羊区清江东路与鸣翠路交界处（峨眉电影厂对面）
占地面积:12198平方米平方米
开盘时间:2023年2月
交房时间:预计2023年6月交房
产权年限:40年年
总 户 数:218户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:成都中铁瑞兴房地产开发有限公司
销售地址:清江东路与鸣翠路交汇处（峨眉电影厂对面）

西派浣花电话 400-850-7908

西派浣花业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在西派浣花业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在西派浣花业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信西派浣花业主群中关于买卖房产，投资等信息。

西派浣花售楼处,西派浣花售楼售楼部,西派浣花售楼中心

西派浣花位于成都市【】成都市青羊区清江东路与鸣翠路交界处（峨眉电影厂对面） ,是由成都中铁瑞兴房地产开发有限公司开发的。

西派浣花售楼处热线 400-850-7908

2023-03-07动态:西派浣花63楼盘资讯！
摘要:中国铁建西派浣花63户型介绍
内容:

产品信息

建筑面积：

120-165㎡一房，286-370㎡二房

梯户比：

1#楼28层 低区3-13F三梯6户/中区14-23F三梯5户/高区24-28F三梯4户

2#楼28层 低中区3-23F三梯5户/高区24-27F三梯3户

西派浣花 2023年2月开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

西派浣花交房时间是预计2023年6月交房 。

西派浣花的装修状况是精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到成都市青羊区清江东路与鸣翠路交界处（峨眉电影厂对面）看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

商业配套：自有商业配套，专属会所+临街底商，项目附近为西二环核心商圈

综合商业：太古里、IFS、春熙路、仁和春天、蓝润摩里中心、麦德龙等；

周边医院：省人民医院、成都中医附院、省第2人民医院； 

人文配套：杜甫草堂、百花潭公园、青羊宫、浣花溪公园、宽窄巷子；

交通配套：地铁4号线、7号线、2号线、5号线

西派浣花的房子出租需要注意：

第一，对西派浣花的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租西派浣花房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，西派浣花租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明西派浣花房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

西派浣花位于成都市【】成都市青羊区清江东路与鸣翠路交界处（峨眉电影厂对面）

西派浣花售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

西派浣花今日消息：总共规划3栋楼，（3号楼为高端自持酒店）。总户数：505户（可售公寓254户，其余自持)。目前在售户型建筑面积76-370方，均价35000元/平，精装修、中铁建品质保障。

产品类型：高端公寓

均价：35000元/平

建面：76平（1房1厅1卫），123平（1房1厅2卫），286平（3房1厅3卫），153平（2房1厅2卫）370平（2房2厅3卫）

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详情咨询售楼处：400-850-7908

西派浣花位于成都市青羊区清江东路与鸣翠路交界处（峨眉电影厂对面） ，项目于2023年2月开盘，于预计2023年6月交房交付。是精装。

总户数是218户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

西派浣花的价格是35000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

西派浣花-基本信息:
所属区县:
建筑面积:46356平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:3.80
物业公司:中铁建（北京）物业管理有限公司成都分公司
楼盘地址:成都市青羊区清江东路与鸣翠路交界处（峨眉电影厂对面）
占地面积:12198平方米平方米
开盘时间:2023年2月
交房时间:预计2023年6月交房
产权年限:40年年
总 户 数:218户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:成都中铁瑞兴房地产开发有限公司
销售地址:清江东路与鸣翠路交汇处（峨眉电影厂对面）

成都市西派浣花如果到期就需要去续期。西派浣花的房屋产权是40年年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询成都市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

公积金贷款购买西派浣花房屋条件包含：

1、借款人要有西派浣花所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买西派浣花自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买西派浣花贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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