云山雅院的房子出租注意事项有哪些?
日期:2022-08-18 阅读次数:513云山雅院的房子出租需要注意:
第一,对云山雅院的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;
第二,房东要核实房客身份房东在出租云山雅院房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;
第三,云山雅院租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明云山雅院房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-017-0021
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云山雅院售楼部
云山雅院
四明湖畔,一线湖景,中式合院别墅
- 参考均价:15600元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【宁波市余姚市】
- 开盘时间:
2022年04月01日
- 入住时间:
2023年6月31日
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
78000平方米
- 建筑面积:
107000平方米
- 建筑形式:
别墅
- 规划户数:
382户
- 产权年限:
70
- 容积率:
1.00
- 绿化率:
35.00%
- 车位数:
716个
- 开发商:
宁波大川房地产咨询有限公司
- 车位数:
716个
- 周边地铁:
- 项目地址:
余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁
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楼盘动态
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云山雅院近期加推通知,本月云山雅院优惠信息
楼盘动态 2024-05-20 -
四明湖 一线 湖景别墅,中 式 园 林风 格,热 销 中
楼盘动态 2024-05-12
优惠活动
楼盘优惠
2期开发,由35幢带地下室4层合院以及2幢上下叠叠墅、4幢11层洋房所组成,可售商品房共计41幢386套住宅。层高,合院一层3.6米,二层3.2米,三层3.1米;洋房2.9米。
中式合院徽派建筑,外立面粉墙黛瓦、飞檐翘角
建筑面积:177-337平方
总价:300-800万
网络来电享受:95折特价房
详询销售部:400-017-0021
位置及周边
查看全部【交通出行】
更近高速出入口在哪?
答:余姚西高速收费站(3公里左右),四明山高速梁弄出口(2025年)
本案周边有哪些主要公交线路?
答: 503(梁弄-余姚南站)、509(大岚-余姚南站)、513(余姚南站-四明山)、523(余姚南站-上庄)
本案距机场有多远?答: 宁波栎社国际机场60公里
本案距火车站有多远? 答: 宁波城铁余姚火车站20公里、余姚北站(高铁)35公里
小区附近有何规划?答: 四明湖环湖步道(预计26年建成使用)
【周边配套】
合院决定业主尊贵属性,左邻右舍皆翘楚。
雅士荟会所,4层丰富多元的活动空间,
内设健身中心、高球室、家宴大厅、行政酒廊、
KTV、山景露台、棋牌娱乐中心、禅意湖景茶室、
高端湖景私宴包厢等十余项功能布局,
一个电话,即可享受会所式服务。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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云山雅院 2022年04月01日开盘,详情询问售楼处400-017-0021,
云山雅院交房时间是2023年6月31日 。
云山雅院的装修状况是毛坯
所以你有想买房的冲动的话,不如到余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁看看楼盘情况,毕竟眼见为实,心里才放心。
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云山雅院的开盘日期是 2022年04月01日
四明湖畔,一线湖景,中式合院别墅
一,房子有附加价值
房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买云山雅院是一种比较好的选择。
二,房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。云山雅院让这种选择变得合理。
购买云山雅院有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。
云山雅院电话 400-850-7908
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云山雅院的房子出租需要注意:
第一,对云山雅院的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;
第二,房东要核实房客身份房东在出租云山雅院房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;
第三,云山雅院租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明云山雅院房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-017-0021
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云山雅院业主群,请大家谨慎加入业主群,如有需要,请到物业公司咨询正规业主群
可以在云山雅院业主群里对物业的工作进行监督,指导,评价,提建议等。
请勿在云山雅院业主群发布违反法律法规的信息
请勿相信云山雅院业主群中关于买卖房产,投资等信息。
云山雅院售楼处,云山雅院售楼售楼部,云山雅院售楼中心
云山雅院位于宁波市【】余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁
云山雅院售楼处热线 400-017-0021,详情咨询售楼处
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云山雅院的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。云山雅院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让云山雅院设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。
云山雅院的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 云山雅院赠送面积的真实性。一定要确定 云山雅院购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 云山雅院的购房者造成困扰。
详情咨询:400-850-7908
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销售热线 400-017-0021
云山雅院位于【宁波市】余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁 ,项目于2022年04月01日开盘,于2023年6月31日交付。是毛坯。
总户数是382户。车位比是1:1.5
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
楼盘优惠
2期开发,由35幢带地下室4层合院以及2幢上下叠叠墅、4幢11层洋房所组成,可售商品房共计41幢386套住宅。层高,合院一层3.6米,二层3.2米,三层3.1米;洋房2.9米。
中式合院徽派建筑,外立面粉墙黛瓦、飞檐翘角
建筑面积:177-337平方
总价:300-800万
网络来电享受:95折特价房
详询销售部:400-017-0021
今日消息
2022-05-06动态:四明湖 一线 湖景别墅,中 式 园 林风 格,热 销 中
摘要:2期开发,由35幢带地下室4层合院以及2幢上下叠叠墅、4幢11层洋房所组成,可售商品房共计41幢386套住宅。层高,合院一层3.6米,二层3.2米,三层3.1米;洋房2.9米。 中式合院徽派建筑,外立面粉墙黛瓦、飞檐翘角 建筑面积:177-337平方 总价:300-800万 网络来电享受:95折特价房 详询销售部:400-017-0021
内容:2期开发,由35幢带地下室4层合院以及2幢上下叠叠墅、4幢11层洋房所组成,可售商品房共计41幢386套住宅。层高,合院一层3.6米,二层3.2米,三层3.1米;洋房2.9米。
中式合院徽派建筑,外立面粉墙黛瓦、飞檐翘角
建筑面积:177-337平方
总价:300-800万
网络来电享受:95折特价房
详询销售部:400-017-0021
http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61024.html?source=wechat&promotion=zxd
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公积金贷款购买云山雅院房屋条件包含:
1、借款人要有云山雅院所在城市户口;
2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;
3、有购买云山雅院自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
4、有《担保法》规定的资产为购买云山雅院贷款抵押或质押;
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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如何去云山雅院看房?
首先可以通过拨打云山雅院售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务 ,售楼热线是 400-017-0021。
其次,也可以直接去云山雅院的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询云山雅院代理销售人员咨询。售楼处地址是余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁。