400-850-7908选购国贸佘山原墅的房子要注意什么？
摘要：选购国贸佘山原墅的房子要注意什么？
正文：
选购国贸佘山原墅的房子要注意
第一，首先看国贸佘山原墅的地理位置，国贸佘山原墅的地处位于松江区上海市松江区千新公路88弄,交通便利。
第二，要看国贸佘山原墅内部布置情况，国贸佘山原墅规划占地面积97207平方米平米，建筑面积102067平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，国贸佘山原墅是按照排屋,别墅设计，适宜居住。
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（责任编辑：小柯网）
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正佘山、臻藏版、真墅区、三横三纵三轨交的立体化交通网络
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【国贸佘山原墅】踞守正佘山脚下，与佘山更近距离仅约1公里，东南两侧临水，南临辰山植物园，在大虹桥的辐射之下，整个区域形交易通、学校、商业、娱乐、休闲五大城市机能皆醇熟的国际住区。国贸·佘山原墅临山筑居，在“山水的寂静”和“闹市的喧嚣”之间，以恰适尺度，将建筑与自然相敬融合。 叠墅建筑面积： 87平 —105平 叠墅总价：388万起（精装交付） 联排建筑面积：133平—216平 联排总价：688万起（毛坯交付） 售楼处电话：4001018890 开 放 时 间：09 : 00—18:00
所属区县：松江区
建筑面积：102067平方米
物业类别：
建筑类别：排屋,别墅
装修情况：
毛坯和精装
容 积 率： 1.05
物业公司：万贸悦城物业（万科+国贸，合资）
楼盘地址：上海市松江区千新公路88弄
占地面积：97207平方米
开盘时间：2021-04-20
交房时间：2021-12-30
产权年限：70年
总
户 数：1162户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：国贸地产
楼盘特色：大型社区,品牌地产,公园周边,低密居所,山景住宅,生态宜居,改善住宅
项目简介
国贸佘山原墅位于上海松江区佘山旅游度假区，享受佘山的自然景观资源，同时也享受到‘大虹桥’国际贸易中心带来的城市红利。佘山原墅周边集聚了佘山国家森林公园、佘山国际高尔夫俱乐部、辰山植物园、天马山、欢乐谷、玛雅海滩水公园、广富林古文化遗址、广富林郊野公园等众多旅游休闲类项目。生活配套、医疗配套和教育配套完善，且项目自带6500平的公建配套，日常生活很便利。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 4.05 | 1 | 459万元 | ***** |
| 4.06 | 1 | 455万元 | ***** |
| 4.10 | 1 | 459万元 | ***** |
| 4.12 | 1 | 454万元 | ***** |
| 4.13 | 1 | 447万元 | ***** |
| 4.15 | 1 | 438万元 | ***** |
| 4.16 | 1 | 436万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
叠加
约104平米
叠加
约133平米
联排
约161平米
联排
叠加
- 参考首付：128.00万（3成）
- 参考月供：13083元/月（30年）
- 参考贷款：299.00万（7成）
- 参考利息：471万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
紧凑实用 3房设计
-
卫生间
全明设计
-
客厅
客厅宽敞正气
-
厨房
精致实用
叠加
- 参考首付：150.00万（3成）
- 参考月供：15288元/月（30年）
- 参考贷款：349.00万（7成）
- 参考利息：550万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
三房朝南 宽敞大气
-
卫生间
全明设计
-
客厅
落地阳台 直通花园
-
厨房
开放式厨房
联排
- 参考首付：192.00万（3成）
- 参考月供：19551元/月（30年）
- 参考贷款：447.00万（7成）
- 参考利息：704万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
房间全朝南 客厅开间大
-
卫生间
全明设计
-
客厅
客厅宽敞
-
厨房
开放式厨房
联排
- 参考首付：232.00万（3成）
- 参考月供：23667元/月（30年）
- 参考贷款：541.00万（7成）
- 参考利息：852万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
全朝南设计
-
卫生间
全明设计
-
客厅
客厅面宽大 直面花园
-
厨房
开放式厨房
周边交通：
自驾：G50（沪渝高速辰塔路出口待建）、G318（沪青平公路）、G60（沪昆高速）、G15（沈海高速）、嘉松南路、G1503（上海绕城高速）；
地铁：轨交9号线
电车：有轨电车T1、有轨电车T2、松江有轨电车T5线（在建）；
公交：松江67路、松江95路、松江98路对接地铁9号线佘山站。
