不得不说的买房故事，想要买观山开磷城,销售顾问王一博给我推荐
日期：2021-10-23 阅读次数:406看房路真的累呀，我想要买观山开磷城，却这么多波折,销售顾问王一博给我推荐
看房路真的累呀，我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。
连续看了两个周末，听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息，我觉得我脑子都要烧爆了，所以，总结这次的购房经历，我觉得刚需买房就是一个定位问题呀，
无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了，多看只看让自己花眼，还不一定可以选到合适的.
7月初，我为了给小孩找个学区房，找遍了东西南北，最后看中了观山开磷城,这个楼盘位于贵阳市观山湖区林城东路与站西路交叉口南500米，这是属于 的楼盘，他们都说这个盘是低密居住品质，南北通透，板房设计，北站附近，
儿童节这一天我已经下定了，综合我自身的情况，我还是很满意。
但因为是第一次置业，什么都不懂，还是吃了点小亏，房产这个水还是黑深，
一趟就黑容易浑，就如我朋友给我说：卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏，
我们不过是一个群众演员而已。好嘛，这次我这个群众演员真的是戏太少了，必须把攻略贴出来，
你们多多的出戏才可以磨演技嘛
观山开磷城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:257027平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:3.64
物业公司:开磷物业
楼盘地址:贵阳市观山湖区林城东路与站西路交叉口南500米
占地面积:70612平方米
开盘时间:2021.1
交房时间:2022.10
产权年限:70年
总 户 数:3905户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:开磷集团
销售地址:贵阳市观山湖区林城东路与站西路交叉口南500米
最终下单原因：
1、户型方正，学区（虽然要遭吐糟鸡肋，但都买房了，有总比没有好，谁买谁知道呀）
2、生活配套，
3、交通，
4、环境，这么多都卖出去了，都是些有钱人，别个都不怕，我怕啥子，哈哈，没得钱就是这么任性
5、医院
6、价格，反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。
这个盘的优势是：
城市中心：开磷城住宅是目前市面上非常稀缺的纯板式户型，一梯两户南北通透，同时也是观山湖北站板块仅此在售的住宅产品。看房请提前报名预约。
【产品类型】：板式平层
【住宅均价】：9400元/平
【住宅建筑面积】：105-136方
详情咨询售楼中心 400-850-7908
工作时间：09:00—17:30
售楼热线:400-850-7908
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观山开磷城售楼部
观山开磷城
低密居住品质，南北通透，板房设计，北站附近
- 参考均价：9400元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【贵阳市观山湖区】
- 开盘时间：
2021.1
- 入住时间：
2022.10
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
70612平方米
- 建筑面积：
257027平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
3905户
- 产权年限：
70
- 容积率：
3.64
- 绿化率：
30.00%
- 车位数：
2297个
- 开发商：
开磷集团
- 车位数：
2297个
- 周边地铁：
地铁1号线
- 项目地址：
贵阳市观山湖区林城东路与站西路交叉口南500米
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楼盘动态
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楼盘动态 2024-05-18 -
观山湖区北站板块仅此在售住宅项目
楼盘动态 2024-05-10
优惠活动
楼盘优惠
城市中心：开磷城住宅是目前市面上非常稀缺的纯板式户型，一梯两户南北通透，同时也是观山湖北站板块仅此在售的住宅产品。看房请提前报名预约。
【产品类型】：板式平层
【住宅均价】：9400元/平
【住宅建筑面积】：105-136方
详情咨询售楼中心 400-850-7908
工作时间：09:00—17:30
位置及周边
查看全部【交通出行】
项目位于贵阳高新区核心腹地内，紧邻贵阳北站仅800米。西临二环线，南临观山东路大关立交桥，可以通过二环线快速通达全城；项目处于三大主城核心区的几何中心位置。上金中立交，从观山东路到中山东路，抵达贵阳老城区大十字周边交通便捷。
【周边配套】
1.商业：距离观山湖（金融城）商圈仅3公里，过去非常便捷，已开业的有CCpark、云上方舟商业集群也已经开业经营。
2.医疗：项目斜对面是将规划贵阳妇幼保健院，附近还有在建的省医金珠分院。
3.学校：项目配有幼儿园，项目周边小学有观山湖第九小学、观山湖区大关小学、观山湖区第五中学都在约2.5公里车程范围内；距贵阳一中5公里。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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观山开磷城位于贵阳市观山湖区林城东路与站西路交叉口南500米 ，项目于2021.1开盘，于2022.10交付。是毛坯。
总户数是3905户。车位比是1:1.7
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
观山开磷城项目是由贵州磷化集团下属的开磷房开责任有限公司进行开发建设的楼盘，开磷控股成立于1958年，是多元化的集团公司，开磷房开之前还开发建设过百花山开磷城,开阳开磷城，息烽开磷城，均取得不错的成绩。
观山开磷城项目整体规划体量约40万平方，分为三个组团开发，规划有高端住宅、甲等写字楼、星级酒店和精品公寓的城市综合体项目。
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选购观山开磷城的房子要注意
第一，首先看观山开磷城的地理位置，观山开磷城的地处位于贵阳市观山湖区林城东路与站西路交叉口南500米,交通便利。
第二，要看观山开磷城内部布置情况，观山开磷城规划占地面积70612平方米平米，建筑面积257027平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，观山开磷城是按照普通住宅设计，适宜居住。
详情咨询 400-850-7908
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观山开磷城售楼部位于贵阳市观山湖区林城东路与站西路交叉口南500米，位于贵阳市，是由开磷集团开发的。开盘日期是2021.1，交房日期是2022.10.
总建筑面积是257027平方米，占地面积 70612平方米，总户数 3905户。
低密居住品质，南北通透，板房设计，北站附近
咨询电话 400-850-7908
城市中心：开磷城住宅是目前市面上非常稀缺的纯板式户型，一梯两户南北通透，同时也是观山湖北站板块仅此在售的住宅产品。看房请提前报名预约。
【产品类型】：板式平层
【住宅均价】：9400元/平
【住宅建筑面积】：105-136方
详情咨询售楼中心 400-850-7908
工作时间：09:00—17:30
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观山开磷城位于贵阳市观山湖区林城东路与站西路交叉口南500米 ，项目于2021.1开盘，于2022.10交付。是毛坯。
总户数是3905户。车位比是1:1.7
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
观山开磷城的价格是9400元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
观山开磷城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:257027平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:3.64
物业公司:开磷物业
楼盘地址:贵阳市观山湖区林城东路与站西路交叉口南500米
占地面积:70612平方米
开盘时间:2021.1
交房时间:2022.10
产权年限:70年
总 户 数:3905户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:开磷集团
销售地址:贵阳市观山湖区林城东路与站西路交叉口南500米 -
观山开磷城售楼处,观山开磷城售楼售楼部,观山开磷城售楼中心
观山开磷城位于贵阳市【】贵阳市观山湖区林城东路与站西路交叉口南500米
观山开磷城售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
观山开磷城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:257027平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:3.64
物业公司:开磷物业
楼盘地址:贵阳市观山湖区林城东路与站西路交叉口南500米
占地面积:70612平方米
开盘时间:2021.1
交房时间:2022.10
产权年限:70年
总 户 数:3905户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:开磷集团
销售地址:贵阳市观山湖区林城东路与站西路交叉口南500米城市中心：开磷城住宅是目前市面上非常稀缺的纯板式户型，一梯两户南北通透，同时也是观山湖北站板块唯一在售的住宅产品。看房请提前报名预约。
【产品类型】：板式平层
【住宅均价】：9400元/平
【住宅建面】：105-136方
售楼热线：400-850-7908 工作时间：09:00—17:30
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观山开磷城在哪？观山开磷城怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下观山开磷城房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对观山开磷城有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！
观山开磷城是投资新品，项目地处贵阳市观山湖区林城东路与站西路交叉口南500米。总建筑面积257027平方米平方米，占地面积70612平方米平方米，总套数约3905户套，主力户型建筑面积。低密居住品质，南北通透，板房设计，北站附近
周边交通为：
项目位于贵阳国家级高新区核心腹地内，紧邻贵阳北站仅800米。西临二环线，南临观山东路大关立交桥，可以通过二环线快速通达全城；项目处于三大主城核心区的几何中心位置。上金中立交，从观山东路到中山东路，抵达贵阳老城区大十字周边交通便捷。
周边配套是：
1.商业：距离观山湖（金融城）商圈仅3公里，过去非常便捷，已开业的有CCpark、云上方舟商业集群也已经开业经营。
2.医疗：项目斜对面是将规划贵阳妇幼保健院，附近还有在建的省医金珠分院。
3.学校：项目配有幼儿园，项目周边小学有观山湖第九小学、观山湖区大关小学、观山湖区第五中学都在约2.5公里车程范围内；距贵阳一中5公里。
目前优惠：
城市中心：开磷城住宅是目前市面上非常稀缺的纯板式户型，一梯两户南北通透，同时也是观山湖北站板块唯一在售的住宅产品。看房请提前报名预约。
【产品类型】：板式平层
【住宅均价】：9400元/平
【住宅建面】：105-136方
售楼热线：400-850-7908 工作时间：09:00—17:30
