前湾世界外国语学校合作曝光！杭州湾-世外旭辉城文教配套披露！

来源：      编辑日期：2020-07-20 阅读次数：2592

摘要：近日，世外旭辉城同宁波前湾世界外国语学校（暂定名）达成合作协议，接轨国际菁英生活方式，匹配世界湾区高阶产业人口教育需求，商、住、学一体化教育生活加速成型，推动前湾新区文教板块迈向新的高度。

正文：

近日，世外旭辉城同宁波前湾世界外国语学校（暂定名）达成合作协议，接轨国际菁英生活方式，匹配世界湾区高阶产业人口教育需求，商、住、学一体化教育生活加速成型，推动前湾新区文教板块迈向新的高度。

01 品牌介绍

世外旭辉城是由均瑶和旭辉精心匠造，开创住学复合、教育综合体的创新生活方式。

旭辉集团2000年成立于上海，其控股股东旭辉控股（集团）2012年在香港主板整体上市（00884.HK），是一家以房地产开发为主营业务，定位于“美好生活服务商、城市综合运营商”的综合性大型企业集团。

成立近20年来，秉承“用心构筑美好生活”的使命，旭辉始终追求“有质量的发展”，目前集团业务遍布中国80余个大城市及日本，累计开发项目470个，服务超30万户业主。2019年合约销售规模突破2000亿，跻身中国房地产开发企业知名榜单T.O.P14。其中物业板块，永升服务于2018年12月17日在香港上市，位列中国物业服务优质企业综合实力排名第14位。

旭辉始终追求“高质量、可持续”的发展，在保持高增长速度的同时，坚守经营质量、财务质量、组织质量和发展质量。

经过不断的探索与沉淀，旭辉将对理想人居生活的不断思考凝聚成“品质精细、前沿时尚、全龄关怀、体验感知、智慧科技”五大核心产品理念，以创新和专业营造多维立体的美好居住空间。

02 国内奖项

【詹天佑奖】2019年，合肥旭辉铂悦·庐州府荣获有着业界“奥斯卡”之称的“中国土木工程詹天佑奖--优秀住宅小区表彰项目环境单项优秀奖”，是继2018年苏州旭辉·铂悦府荣获该奖项的“优秀住宅小区金奖”这一重量级荣誉后，产品实力再度受到行业权威认可。

【金盘奖】在2019年第14届金盘奖的角逐上，旭辉集团一举夺得最佳住宅、最佳综合楼盘、最佳预售楼盘、最佳售楼空间、最佳软装空间等57项大奖，再度成为获奖数量最多的开发商。行业的多方面认可，就是对旭辉产品力日趋当先较好的证明。

2019年下半年开始，旭辉将建造2.0升级为“透明建造体系”，借鉴制造业的先进经验和成果，初次在地产行业提出打造房地产业“透明工厂”的理念，从“标准透明、材料透明、过程透明、检测透明、服务透明”五大维度入手，保证项目建造全阶段全流程的“透明”。

服务方面，旭辉打造系统化的服务体系，推出“悦心服务”体系，覆盖客户全生命周期。

“37°C社区”更是旭辉集团为建设有温度的社区而创立的旭辉社区服务品牌。

03 项目介绍

世外旭辉城，汲取纽约 “AVENUES:THE WORLD SCHOOL”城市学院中心发展成功经验，初次将国际学校、商业街区、菁英住区三者有机融合，实现价值资源的共通共享共助。学校不断导入高质量生源，高质量生源带来高阶家庭聚集，同时学校与高阶家庭又充分激活商业街区人气，商业缤纷又为整个中心带来充分的价值支撑，三者构成闭环，成为都会中心充满朝气与活力的不竭源泉。

前湾世外，学校占地约111.5亩，主要建设国际化幼儿园及小学、初中、高中在内的十二年一贯制世界外国语学校，幼儿园段约18个班、小学段约24个班、初中段约12班、高中段约18班。作为上海世外头家直属旗舰学校，为匹配城市发展目标与高阶人才入户子女优质教育的核心需求，其办学条件与师资力量，都同源于世外TOP标准-徐汇世外。

以“让孩子走向世界，让世界走进学校”为办学理念，贯彻“积极参与、努力实践”以及“在参与中学会合作，在实践中学会创新”的世外教育原则，纯英语学习环境、IB核心课程、本地化创新特色课程等引入。除此之外，前湾世外还将承担起上海世外宁波教育集团总部和均瑶国际教育培训中心，包括世外教育集团教师培训中心、课程研发中心的重任。

与世外 共前湾

前湾芯·世界外国语菁英教育社区

打造前湾都会人文样板

为当代 更为下一代

——————世外旭辉城——————

【项目信息】

9a地块即将首开

单价/总价：待定

建筑面积：约5.5万方

占地面积：约1.8万方

建筑面积：约85/95/123平

套数：408套

层高：16-18F

绿化率：30%

交房标准：高层带装修

交付时间：预计2022年年底


（责任编辑：）

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               旭辉、均瑶两大品牌首度跨界合作，同源上海世外高标准，为杭州湾新区下一代再赋能


                 在售建筑面积：85平方 95平方 123平方

                               均价：13000-14000元/平方

               详情咨询售楼处：400-850-7908

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所属区县：慈溪市
建筑面积：55000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 0.00
物业公司：永升物业
楼盘地址：浙江省宁波市慈溪市滨海二路与芦汀路交叉口

占地面积：18000平方米
开盘时间：2020年7月
交房时间：2022年年底
产权年限：70年
总 户 数：408户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：旭辉集团&均瑶集团
楼盘特色：优质好房,品牌地产,大型社区,城市豪宅,公园周边

项目简介

小区总占地面积约20.95万方，分为5个地块开发，其中9#a、10#c地块为住宅用地，10#b地块为商业用地，10#a、9#b地块为学校用地（就是上海世界外国语学校，从幼儿园到小学及初中部。）学校、商业、住宅都是紧挨着融为一体的，真正实现了出了门就是学校，小孩放学了都可以自己走回家的便捷。

目前我们项目首期推出的产品是9#a地块，东临水云边路（暂定名）、西临云华路（暂定名）、南临海牧路（暂定名）、北临海鹏路（暂定名）。它的正南面就是前面提到的商业体，它跟我们住宅、学校是融合为一体的，后期以育儿为主，跟其他的商业不太一样，所以它将来的招商是有针对性的，也从而保障了将来我们整个住宅的人气跟入住率，以及生活的便捷性。

那么首推的9#a地块总占地面积为约1.84万方，地上总建筑面积为约4.048万方，容积率为约2.2%，绿地率为约30%。项目总车位约428个，地上约40个，地下室约388个，地下室标准车位约363个，可售车位约312个。

小区共两个出入口，南侧为小区的主入户大门，西侧为小区次入口（地库入口）。整个小区的建筑风格采用的是现代风格，建筑立面线脚简化处理，凸显简约风格，以冷色、暖色合理配比凸显典雅气质，外立面以米白色的真石漆涂料为主

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
5.05 3 314万元 *****
5.06 2 216万元 *****
5.07 3 314万元 *****
5.08 2 223万元 *****
5.09 2 227万元 *****
5.10 2 221万元 *****
5.11 2 226万元 *****
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蒋小菡(在线)

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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A

参考总价： 111.00万/套
  • 参考首付：33.00万（3成）
  • 参考月供：3384元/月（30年）
  • 参考贷款：77.00万（7成）
  • 参考利息：122万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 85平米
居       室： 三室两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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世外旭辉城

C

参考总价： 124.00万/套
  • 参考首付：37.00万（3成）
  • 参考月供：3782元/月（30年）
  • 参考贷款：86.00万（7成）
  • 参考利息：136万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 95平米
居       室： 三室两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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世外旭辉城

D

参考总价： 160.00万/套
  • 参考首付：48.00万（3成）
  • 参考月供：4897元/月（30年）
  • 参考贷款：112.00万（7成）
  • 参考利息：176万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 123平米
居       室： 四房两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
世外旭辉城

B

参考总价： 111.00万/套
  • 参考首付：33.00万（3成）
  • 参考月供：3384元/月（30年）
  • 参考贷款：77.00万（7成）
  • 参考利息：122万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 85平米
居       室： 三室两厅一卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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周边交通：

杭州湾新区位于宁波北部，杭州湾跨海大桥南岸。位于上海、杭州、宁波的几何中心位置，是宁波融入上海的门户。相对周边都市圈，杭州湾新区属于价格洼地。它周边的交通路网非常的发达，距离上海、杭州均为150公里左右，距离宁波70公里。在“十三五”在建中，有两条线路是在建。一条是沪嘉甬跨海铁路，一条是杭甬高速复线。两条线路预计2023年投入使用后，也是大大的缩短了到杭州和上海的距离，时间约节省一半！另外从杭州湾到宁波也是规划了两条城际轨道，其中一条从宁波大余姚段已经与2017年投入使用，另一条宁波到慈溪到杭州湾线路的，宁波到慈溪段已经在施工。后期所有的交通路网全部完善之后，杭州湾价值必将达到一个全新的高度。2019年7月，杭州湾新区正是更名为前湾新区，面积从原来的353公里扩大到604公里，整整的扩大了一倍。政府势必将杭州湾打造成“以城促产，以产兴城、产城融合”为一体的国际化示范区。

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上海世界外国语学校100米

中国银行、工商银行、交通银行、农业银行100米

李宁体育公园400米、方特3.5公里

杭州湾医院2公里

客运总站3公里

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