世外旭辉城楼盘配套,宁波市世外旭辉城楼盘详情

楼盘简介

小区总占地面积约20.95万方，分为5个地块开发，其中9#a、10#c地块为住宅用地，10#b地块为商业用地，10#a、9#b地块为学校用地（就是上海世界外国语学校，从幼儿园到小学及初中部。）学校、商业、住宅都是紧挨着融为一体的，真正实现了出了门就是学校，小孩放学了都可以自己走回家的便捷。

目前我们项目首期推出的产品是9#a地块，东临水云边路（暂定名）、西临云华路（暂定名）、南临海牧路（暂定名）、北临海鹏路（暂定名）。它的正南面就是前面提到的商业体，它跟我们住宅、学校是融合为一体的，后期以育儿为主，跟其他的商业不太一样，所以它将来的招商是有针对性的，也从而保障了将来我们整个住宅的人气跟入住率，以及生活的便捷性。

那么首推的9#a地块总占地面积为约1.84万方，地上总建筑面积为约4.048万方，容积率为约2.2%，绿地率为约30%。项目总车位约428个，地上约40个，地下室约388个，地下室标准车位约363个，可售车位约312个。

小区共两个出入口，南侧为小区的主入户大门，西侧为小区次入口（地库入口）。整个小区的建筑风格采用的是现代风格，建筑立面线脚简化处理，凸显简约风格，以冷色、暖色合理配比凸显典雅气质，外立面以米白色的真石漆涂料为主

交通配套

杭州湾新区位于宁波北部，杭州湾跨海大桥南岸。位于上海、杭州、宁波的几何中心位置，是宁波融入上海的门户。相对周边都市圈，杭州湾新区属于价格洼地。它周边的交通路网非常的发达，距离上海、杭州均为150公里左右，距离宁波70公里。在“十三五”在建中，有两条线路是在建。一条是沪嘉甬跨海铁路，一条是杭甬高速复线。两条线路预计2023年投入使用后，也是大大的缩短了到杭州和上海的距离，时间约节省一半！另外从杭州湾到宁波也是规划了两条城际轨道，其中一条从宁波大余姚段已经与2017年投入使用，另一条宁波到慈溪到杭州湾线路的，宁波到慈溪段已经在施工。后期所有的交通路网全部完善之后，杭州湾价值必将达到一个全新的高度。2019年7月，杭州湾新区正是更名为前湾新区，面积从原来的353公里扩大到604公里，整整的扩大了一倍。政府势必将杭州湾打造成“以城促产，以产兴城、产城融合”为一体的国际化示范区。

基本信息

所属区	慈溪市
所属区块	0
楼盘地址	浙江省宁波市慈溪市滨海二路与芦汀路交叉口
销售状态	在售
项目特色
开发商	旭辉集团&均瑶集团

销售信息

开盘时间	2020年7月
入住时间	2022年年底
价格详情	13000 元/平方米
售楼地址	浙江省宁波市慈溪市滨海二路与芦汀路交叉口

建筑信息

产权年限	70年
建筑面职	55000平米
占地面积	18000平米
装修情况	精装
开发商	旭辉集团&均瑶集团

物业信息

容职率	0.00
绿化率	30.00%
物业公司	永升物业

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楼盘问答

+我要提问

问: 世外旭辉城户型，世外旭辉城如何去看房？
答:

如何去世外旭辉城看房？

首先可以通过拨打世外旭辉城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去世外旭辉城的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询世外旭辉城代理销售人员咨询。售楼处地址是浙江省宁波市慈溪市滨海二路与芦汀路交叉口。

问: 世外旭辉城产权如果到期怎么办，世外旭辉城产权年限是70年年
答:

宁波市世外旭辉城如果到期就需要去续期。世外旭辉城的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询宁波市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问: 世外旭辉城能贷款吗,世外旭辉城能用公积金贷款吗？
答:

公积金贷款购买世外旭辉城房屋条件包含：

1、借款人要有世外旭辉城所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买世外旭辉城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买世外旭辉城贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问: 世外旭辉城值得投资吗,投资回报率高不高
答:

世外旭辉城拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-永升物业负责的。不仅仅是针对世外旭辉城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对世外旭辉城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在世外旭辉城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

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问: 世外旭辉城售楼处
答:

世外旭辉城售楼处,世外旭辉城售楼售楼部,世外旭辉城售楼中心

世外旭辉城位于宁波市【慈溪市】浙江省宁波市慈溪市滨海二路与芦汀路交叉口

世外旭辉城售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

世外旭辉城-基本信息:
所属区县:浙江省,宁波市,慈溪市
建筑面积:55000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容积率:0.00
物业公司:永升物业
楼盘地址:浙江省宁波市慈溪市滨海二路与芦汀路交叉口
占地面积:18000平方米
开盘时间:2020年7月
交房时间:2022年年底
产权年限:70年
总户数:408户
绿化率:30.00%
开发商:旭辉集团&均瑶集团
销售地址:浙江省宁波市慈溪市滨海二路与芦汀路交叉口