400-850-79081、公交车：龙亨酒店站（距离750米）、大成路口站（距离约600米）、河江新村站（距离850米）。
2、有轨电车：开启高明轨道交通新时代。线路呈南北走向，长约6.5公里，共设车站10座，将串联起荷城核心商圈与西江新城，并在荷城站预留与广佛地铁二号线延长线的换乘接口。
3、地铁：佛山地铁2号线二期（项目靠近地铁2号线二期高明站及西安站。地铁2号线自起于番禺广州南站，途径顺德陈村、禅城中心、禅城南庄、南海西樵，连接中心组团的东西主干线，通车后从高明出发，可快速到达广州）。
4、高铁：广湛高铁高明设站——高明北站，高明发展进入高铁提速时代，覆盖珠三角和粤西沿海走廊，东段经广州枢纽，连接粤港澳大湾区，并与在建中的广汕客专、汕漳客专以及在建的福厦客专相连；西端经湛江枢纽，与拟建湛海、合湛客专相通，直接连接北部湾城市群和海南国际旅游岛。途径高明设置高明北站（富湾），推动高明发展。
5、机场：珠三角新干线机场，高明价值腾飞。广东省重点打造“5+4”骨干机场之一，与广州白云机场共同形成国际航空枢纽，同时其临空经济区建设成为国家临空经济体制创新示范区、高端产业集聚区、全国民营经济和制造业转型升级示范区、军民深度融合创新示范区，努力建设成为国际化空港商务中心。
6、快速路网：广明高速（荷城出口距离项目约6.9公里）、佛山一环西拓南环段（杨西大道与高明大道交汇处入口距离项目约6.4公里）、沈海高速（西樵山出口距离项目约10公里）、珠三角环线高速（杨和出口距离项目约8.7公里）、高恩高速（项目对完善珠三角高速公路网，特别是加强广佛经济核心区与珠三角西部的交通联系，促进地区经济发展具有十分重要的意义。）
1、教育配套
幼儿园：信鸿中英文幼儿园（省一级，直线距离约1.1公里）、童乐幼儿园（区一级，直线距离约0.9公里）、河江康乐幼儿园、项目自建幼儿园（公立幼儿园）。
小学：西安实验小学（市一级，直线距离约1.4公里）、沧江中学附属小学（区一级，直线距离约2.5公里）、一中附属小学（省一级，直线距离约2.4公里）。
中学：高明纪念中学（省一级，直线距离约1.5公里）、高明沧江中学（省一级，直线距离约1.7公里）、高明实验中学（市一级，直线距离约1.3公里）。
2、商业配套
周边配套核心干道：高明大道、大成路、丹霞路、宜兴街。
商场：中港广场、京柏城、丽柏广场、盈信广场。
超市：香江连锁商场（河江店）、百惠商场、顺客隆、田源生活超市、好佳好超市、民安市场、华阳三鸟蔬菜市场。
健身娱乐场所：K100量贩式KTV、喜伯年酒店、幸福大酒店、高明恒威大酒店、飞马公园、河江铭道跆拳道馆、力迈健身俱乐部、华山公园。
银行：高明农村商业银行、高明顺银村镇银行、中国农业银行、中国建设银行、平安银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行。
3、医疗配套：
高明区民众医院（直线距离约1公里）、河江社区卫生服务站（直线距离约2公里）、高明人民医院（直线距离约4公里）、高明中医院（直线距离约5公里）。
问: 金科卓越.集美江湾业主群
答:
金科卓越.集美江湾业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群
可以在金科卓越.集美江湾业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。
请勿在金科卓越.集美江湾业主群发布违反法律法规的信息
请勿相信金科卓越.集美江湾业主群中关于买卖房产，投资等信息。
金科卓越.集美江湾售楼处,金科卓越.集美江湾售楼售楼部,金科卓越.集美江湾售楼中心
金科卓越.集美江湾位于佛山市【】佛山市高明区大成路与宜兴街交汇处旁
金科卓越.集美江湾售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
问: 金科卓越.集美江湾的房子出租注意事项有哪些？
答:
金科卓越.集美江湾的房子出租需要注意：
第一，对金科卓越.集美江湾的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租金科卓越.集美江湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，金科卓越.集美江湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明金科卓越.集美江湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
问: 金科卓越.集美江湾产权如果到期怎么办，金科卓越.集美江湾产权年限是70年年
答:
佛山市金科卓越.集美江湾如果到期就需要去续期。金科卓越.集美江湾的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询佛山市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
问: 金科卓越.集美江湾售楼中心地址在佛山市高明区大成路与宜兴街交汇处旁
答:
金科卓越.集美江湾售楼处地址在佛山市高明区大成路与宜兴街交汇处旁，位于佛山市，可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
金科卓越.集美江湾是由佛山市高明区金翠房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020.11.28，交房日期是2021-06-30，绿化率 30.00%
大型社区,品牌地产,水景住宅,婚房,改善住宅
总建筑面积是271994平方米，占地面积 81869平方米平方米，车位数：1672,总户数 1848户。
楼盘详情：
金科卓越·集美江湾项目是由两大地产品牌“卓越集团”和“金科集团”合作开发的27万平方米高品质社区，秉承卓越23载“共筑美好生活”的开发理念落子高明，以金科集美系的产品创造荷城人居新高度，不仅继承了卓越集团的血脉，而且融入了金科集团的基因，是集美系列产品的作品，别具匠心。
项目南面背靠沧江，拥有四横四纵三轨一枢纽的立体交通网络，临近高明有轨电车荷城站、地铁2号线及肇顺南铁路高明站，位于高明主城及西江新城两大核心区域交界处，毗邻荷城大润发、沃尔玛商圈，交通四通八达，生活舒适便利。
项目总建筑面积约27万平方米，规划有21栋高层，总户数1848户，容积率只有2.5，自带3540平方米商业及6300平方米14个班的幼儿园，项目将打造成荷城河江片区仅此更临近沧江的宜居住宅项目。项目的园林以“荷•棠•悦•色”为主题，颇具高明特色风情。
问: 金科卓越.集美江湾值得购买吗
答:
金科卓越.集美江湾位于【佛山市】佛山市高明区大成路与宜兴街交汇处旁 ，项目于2020.11.28开盘，于2021-06-30交付。是毛坯。
总户数是1848户。车位比是1：0.9
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买金科卓越.集美江湾也是一次不错的选择。
金科卓越.集美江湾的价格是8200元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
金科卓越.集美江湾
总建筑面积约27万平方米，自带3500平方米商业及6300平方米14个班的幼儿园，项目将打造成荷城河江片区唯一更临近沧江的宜居住宅项目。项目的园林以“荷•棠•悦•色”为主题，极具高明特色风情。
建筑面积：87平方米三房
建筑面积：118平方米四房
在售均价：8200元/平方米
详情请咨询售楼中心：400-850-7908
问: 金科卓越.集美江湾能买吗,投资划算吗
答:
金科卓越.集美江湾位于佛山市高明区大成路与宜兴街交汇处旁 ，项目于2020.11.28开盘，于2021-06-30交付。是毛坯。
总户数是1848户。车位比是1：0.9
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
金科卓越.集美江湾的价格是8200元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
金科卓越.集美江湾-基本信息:
所属区县:
建筑面积:271994平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:金科物业管理有限公司
楼盘地址:佛山市高明区大成路与宜兴街交汇处旁
占地面积:81869平方米
开盘时间:2020.11.28
交房时间:2021-06-30
产权年限:70年
总 户 数:1848户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:佛山市高明区金翠房地产开发有限公司
销售地址:佛山市高明区大成路与宜兴街交汇处旁
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2021-03-18: 在售 卓越金科集美江湾:在售建筑面积约88-118㎡2-3房住宅，总价约70万起
摘要: 卓越金科集美江湾现有建面约88-118㎡2-3房住宅在售中，均价约7600元/㎡起，总价约70万起。现有在售房源均为毛坯交付，预计2021年11月10日交房，详情可拨打售楼处热线咨询。现已开放营销中心与样板间，看房人数预计较多，建议看房前拨打热线，预约看房时间，确保优质的看房体验。 推荐理由： 1、【成熟商业配套】卓越金科集美江湾位于佛山高明荷城河江板块，大成路与宜兴街交汇处，地处高明主城区，坐享高端生活圈，商业配套成熟 2、【交通便利】卓越金科集美江湾周边交通四通八达，坐拥四横四纵双轨一枢纽，未来将实现机场+高铁+城轨+高速立体交通路网 ，交通十分便利 3、【品牌住宅】卓越金科集美江湾由卓越集团、金科集团联合开发，打造阔绰江景华宅，项目采用中西结合建筑风格，萃取中西建筑精髓，亚洲美学国际视野，打造约27万㎡新亚洲美学大城。 4、【生活便利】卓越金科集美江湾自身配套14班幼儿园、社区商业、中心游泳池、健身活动广场、全龄儿童活动乐园等。 项目临近大润发、京柏城（沃尔玛）商圈，生活、购物、娱乐都非常方便，项目附近还有有中港广场、荷城广场、沃尔玛丽柏广场等商业，生活十分便利。
2021-01-03: 金科集美江湾，户型方正，省级学府，配套齐全，价格实惠
摘要: 低首付两成起 单价8字头 近地铁口 享省级学府
2024-03-23: 金科卓越.集美江湾销售电话,400-850-7908
摘要: 金科卓越.集美江湾销售电话,400-850-7908
2024-03-23: 金科卓越.集美江湾有什么优缺点，金科卓越.集美江湾优势是什么
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2023-08-04: 金科卓越.集美江湾房价,金科卓越.集美江湾哪年开盘
摘要: 金科卓越.集美江湾房价,金科卓越.集美江湾哪年开盘
2023-07-19: 金科卓越.集美江湾有什么内幕,金科卓越.集美江湾内部消息
摘要: 售楼部通知，金科卓越.集美江湾楼盘2020.11.28加推，均价8000元/平方,()
2023-07-19: 金科卓越.集美江湾楼盘详情-售楼中心动态,金科卓越.集美江湾业主论坛，金科卓越.集美江湾用户点评
摘要: 金科卓越.集美江湾-楼盘详情-售楼处-最新动态-
2023-07-18: 急售，金科卓越.集美江湾内幕,购房技巧
摘要: 独家播报，金科卓越.集美江湾为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】
