选购金地中心菁华的房子要注意

第一，首先看金地中心菁华的地理位置，金地中心菁华的地处位于江苏省南京市建邺江东南路与龙王大街交汇处,交通便利。

第二，要看金地中心菁华内部布置情况，金地中心菁华规划占地面积36,000平方米平米，建筑面积300平方米平米，绿化率0.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，金地中心菁华是按照公寓设计，适宜居住。

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金地中心菁华 售楼处电话： 400-850-7908 。

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是由金地商置开发的。开盘日期是2020.10.08，交房日期是2023.9.30，绿化率 0.00% 

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【金地中心·菁华---4.8米精装挑高loft】；南京金地位于在建中的第3代城 - CBD三期核心区， 体验式文体综合体。这里综合了文化、商业、办公、社交、居住等多种业态，汇聚了来自全球的文化、艺术、体育三大智慧资源，重树都会层峰生活方式，正在成为都会精英时代全能的生活主场。

产品类型：4.8米精装挑高loft

均价：2.8-3.2万

建筑面积：35-85平

纯正的酒店式公寓产权清晰；总价100万起，详询请咨询售楼热线！

售楼部热线电话：400-850-7908

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金地中心菁华位于江苏省南京市建邺江东南路与龙王大街交汇处 ，项目于2020.10.08开盘，于2023.9.30交付。是精装。

总户数是613户。车位比是1∶1.4

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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南京金地位于在建中的第3代城 - CBD三期核心区，是TOP级 体验式文体综合体，将打造成活力 。这里综合了文化、商业、办公、社交、居住等多种业态，汇聚了来自全球的文化、艺术、体育三大智慧资源，重树都会层峰生活方式，正在成为都会精英时代全能的生活主场。     

金地中心菁华项目位于江东南路与龙王大街交汇处，是南京威新房地产开发有限公司（金地集团）打造的40年产权的高层商业项目。项目综合了文化、商业、办公、社交、居住等多种业态，汇聚了来自全球的文化、艺术、体育三大智慧资源，重树都会层峰生活方式。菁华位于河西南1号综合体之上，是南京主城的4.8米挑高公寓，也是河西南在售复式公寓。     

金地中心菁华位于河西南鱼嘴，是由金地集团打造的40年产权公寓项目,项目涵盖了文化、商业、办公、居住等多种业态；项目本身为4.8米挑高,也是河西南在售复式公寓，带装修交付，拟交付时间2020年中旬。

周边交通配套完善，靠近S3号线吴侯街站，处于三横三纵交通路网中，未来也会有在建中的地铁7号线，9号线，2号线。

    金地中心菁华拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-金地物业管理集团有限公司 负责的。 不仅仅是针对 金地中心菁华的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 金地中心菁华的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金地中心菁华居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

金地中心菁华值得投资吗,投资回报率高不高

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公积金贷款购买金地中心菁华房屋条件包含：

1、借款人要有金地中心菁华所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买金地中心菁华自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买金地中心菁华贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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    金地中心菁华的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金地中心菁华的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金地中心菁华设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    金地中心菁华的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 金地中心菁华赠送面积的真实性。一定要确定 金地中心菁华购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 金地中心菁华的购房者造成困扰。

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