碧桂园月亮湾拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-广东碧桂园物业服务股份有限公司阳西分公司 负责的。 不仅仅是针对 碧桂园月亮湾的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 碧桂园月亮湾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在碧桂园月亮湾居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

碧桂园月亮湾值得投资吗,投资回报率高不高

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碧桂园月亮湾的房子出租需要注意：

第一，对碧桂园月亮湾的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租碧桂园月亮湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，碧桂园月亮湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明碧桂园月亮湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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碧桂园月亮湾楼盘价格约为7100元/平方 ，环境优美。由/广东碧桂园物业服务股份有限公司阳西分公司 提供优秀的物业管理服务。碧桂园月亮湾车位数0，按照的比例规划，大大满足住户需求。

碧桂园月亮湾的开发商是阳西碧月房地产开发有限公司,

判断阳西碧月房地产开发有限公司的实力，

1、要了解阳西碧月房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看阳西碧月房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看阳西碧月房地产开发有限公司以往的业绩；

4、阳西碧月房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看阳西碧月房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看阳西碧月房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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    碧桂园月亮湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。碧桂园月亮湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让碧桂园月亮湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    碧桂园月亮湾的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 碧桂园月亮湾赠送面积的真实性。一定要确定 碧桂园月亮湾购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 碧桂园月亮湾的购房者造成困扰。

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碧桂园月亮湾位于广东省阳江市阳西县沙扒镇滨海旅游度假区碧桂园月亮湾 ，项目于2020.11开盘，于2022.6交付。是毛坯和精装。

总户数是0户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

碧桂园月亮湾的价格是7100元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

碧桂园月亮湾-基本信息:
所属区县:
建筑面积:1670000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,公寓,其他
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.00
物业公司:广东碧桂园物业服务股份有限公司阳西分公司
楼盘地址:广东省阳江市阳西县沙扒镇滨海旅游度假区碧桂园月亮湾
占地面积:250000平方米
开盘时间:2020.11
交房时间:2022.6
产权年限:40年
总 户 数:0户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:阳西碧月房地产开发有限公司
销售地址:广东省阳江市阳西县沙扒镇滨海旅游度假区碧桂园月亮湾