选购玖云府的房子要注意

第一，首先看玖云府的地理位置，玖云府的地处位于江苏省南京六合区延安路凤凰山公园地铁站3号口旁,交通便利。

第二，要看玖云府内部布置情况，玖云府规划占地面积49988.68平方米平米，建筑面积142043平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，玖云府是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

玖云府是由著名开发商-南京景珑尚御实业发展有限公司开发的楼盘，具有优质房产,城市豪宅,地铁楼盘,改善住宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和南京市城市发展的规划来决定是否购买。

玖云府售楼处咨询热线 400-850-7908

玖云府售楼处在江苏省南京六合区延安路凤凰山公园地铁站3号口旁，位于南京市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由南京景珑尚御实业发展有限公司开发的。开盘日期是2021.9.26，交房日期是2024.5.30，绿化率 30.00% 

优质房产,城市豪宅,地铁楼盘,改善住宅

总建筑面积是142043平方米，占地面积 49988.68平方米，总户数 862户。

周边交通为：

【交通配套】

1、道路交通：紧邻延安路，贯通南北；

2、轨道交通：紧邻S8号线凤凰山公园山站100米

3、公共交通：501路/628路/626路/672路等

咨询电话 400-850-7908

玖云府的开盘日期是 2021.9.26

地铁口 交通便利 精装修改善住宅

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买玖云府是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。玖云府让这种选择变得合理。

购买玖云府有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

玖云府电话 400-850-7908

玖云府售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

玖云府售楼处地址在江苏省南京六合区延安路凤凰山公园地铁站3号口旁，位于南京市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

玖云府是由南京景珑尚御实业发展有限公司开发的。开盘日期是2021.9.26，交房日期是2024.5.30，绿化率 30.00% 

优质房产,城市豪宅,地铁楼盘,改善住宅

总建筑面积是142043平方米，占地面积 49988.68平方米，车位数：900,总户数 862户。

楼盘详情：

玖云府，是景业名邦&龙光集团联手打造的南京首子，肩负为六合打造人居封面的品牌使命，其精工匠筑，融合城市资源，为六合主城焕新而来。 景业名邦，港交所更快上市房企，布局地产、物业、酒店、商业、城市更新等多元化业务，具备成长力。在地产领域，景业名邦深耕“生态人文地产”，实现全国布局，进驻五省九城，为多个城市带来众多的人居项目。 龙光集团成立于1996年，具有房地产开发国家一级资质，房地产工程施工总承包国家一级资质，物业管理国家一级资质，2020年中国房企综合实力排名18，位列中国房企一梯队，实力品质双护航。 景业龙光·玖云府，承袭龙光“玖系”基因，择址六合主城延安路中轴，汇集一城资源，涵盖地铁S8号线凤凰山公园站、方州广场、紫晶国际购物广场、六合区双语小学、六合中学附属初中、凤凰山公园等醇熟配套。

玖云府位于【南京市】江苏省南京六合区延安路凤凰山公园地铁站3号口旁 ，项目于2021.9.26开盘，于2024.5.30交付。是精装。

总户数是862户。车位比是1:1.09

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买玖云府也是一次不错的选择。

玖云府的价格是19000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

玖云府于六合主城臻贵地段之上，演绎塔尖圈层高端人居全新生活。 项目规划10栋13-20F高层住宅，规划户型建面约99-168平改善产品，以新中式建筑风格，在园林打造中，提出“森居”理念，三进式归家礼仪轴线，以全天候共享公园交往体系、5+N全龄共享花园，实现全龄段居者的人居需求。"

传承古典园林布局，融合现代造园艺术，打造新中式品质住宅。 将中式气质柔和于现代风格之中

      产品类型：小高层

     均价：19000元/平（精装修）

    建筑面积：100-116-133-142-168

    总价：190万起

    电话：400-850-7908