楼盘简介

西江新城将与沧江工业园整合为西江产业新城,规划用地总面积约为 2000 万平方米(3 万亩)西江新城是高明政府重金打造的新城区,不同于旧城区的零碎开发,区域整体规划、连片开发,总基建投资达 300 亿,常住人口逾 27 万人。从西江新城到荷城旧城区,双城交汇处,以住宅用地为主,教育用地、商业用地为辅。(未来将出让 35 宗地,宅地 17 宗,商业 7 宗,商务地 11 宗,西江沿岸区域规划 5 宗商务用地!规划面积覆盖范围超 722 公顷)西江新城定位为集“生态保育、产业创新、展览交流、商务商业、文化体验、娱乐休闲、旅游观光、交通换乘、智慧社区”等多功能为一体的百亿“滨水活力带”。动感创意港——创意产业发展与工业转型,以创意产业、商业、商务办公、滨水居住、滨水休闲等能为主。宜居文化芯——重现高明历史文化面貌,城市更新实现活力重塑以开放社区、公服核心、城市门户、商业商务等功能为主。生态净水园——多变活力集装箱街的打造,水生态知识的科普以生态景观、科普教育、休闲娱乐、商业美食等功能为主。西江新阳台——现代商业服务核心的构建,多种城市共享便利设施,以花园居住、现代商务、都市服务等功能为主。休闲渔家湾——城市与田园的融合,特色餐饮与有机农业的结合,农村养老与民宿的植入,以生态保育、休闲娱 乐、特色餐饮、农家观光等功能为主。

交通配套

交通配套:

佛山地铁二号线延长线,项目到荷城站仅600米,一期今年年底开通,二期2023年开通,很快到达禅城,40分到达千灯湖,很快到达广州南站。

全世界首条的氢能源有轨电车(2019年已通车)。距离荷城站仅600米,可贯穿高明西江新城以及荷城,有轨电车无缝接驳佛山地铁二号线延长线。

江肇高铁(在建中)。与广湛高铁贯通,接驳珠三角新干线机场,未来乘高铁搭飞机更快捷。

肇顺南城际铁路(在建中)。与地铁2号线交汇于高明站,距离高明站1200米,到广州南沙只需30分的珠三角新干线机场,计划总投资350亿元,年客流量为3000-5000万人次,仅次于广州白云机场、深圳宝安机场。

珠三角枢纽(广州新)机场是广东建设寰球级机场群“5+4”骨干机场之一,该机场定位为“与广州白云机场共同形成国际航空枢纽“,计划总投资350亿元,飞行等级4F,为更高等级,设计年客流量为3000万-5000万人次,在广东将仅次于白云机场、深圳机场,130km内畅通湾区四大机场【65km(广州)、100km(深圳)、130km(香港)】。

基本信息
所属区
所属区块 0
楼盘地址 佛山市高明区丽江路(佛山市高明区人民医院西南侧约50米)
销售状态 在售
项目特色
开发商 海伦堡地产集团
销售信息
开盘时间 2021.04.01
入住时间 2022.06.30
价格详情 10000 元/平方米
售楼地址 佛山市高明区丽江路(佛山市高明区人民医院西南侧约50米)
建筑信息
产权年限 70年
建筑面职 53900平米
占地面积 19200平米
装修情况 精装
开发商 海伦堡地产集团
物业信息
容职率 2.80
绿化率 30.00%
物业公司 海伦堡物业
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楼盘问答

问: 海伦堡菁华府开发商是谁?怎么判断海伦堡菁华府开发商的实力?
答:

海伦堡菁华府的开发商是海伦堡地产集团,

判断海伦堡地产集团的实力,

1、要了解海伦堡地产集团和项目土地情况;

2、要看海伦堡地产集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看海伦堡地产集团以往的业绩;

4、海伦堡地产集团的项目总开发量和开工量,这点非常重要。

5、看海伦堡地产集团市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;

6、看海伦堡地产集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。


详情咨询 400-850-7908


问: 选购海伦堡菁华府的房子要注意什么?
答:

选购海伦堡菁华府的房子要注意

第一,首先看海伦堡菁华府的地理位置,海伦堡菁华府的地处位于佛山市高明区丽江路(佛山市高明区人民医院西南侧约50米),交通便利。

第二,要看海伦堡菁华府内部布置情况,海伦堡菁华府规划占地面积19200平方米平米,建筑面积53900平方米平米,绿化率30.00%%,环境优美。

第三,要注意房屋内部布置情况,海伦堡菁华府是按照普通住宅设计,适宜居住。


问: 海伦堡菁华府业主群
答:

海伦堡菁华府业主群,请大家谨慎加入业主群,如有需要,请到物业公司咨询正规业主群

可以在海伦堡菁华府业主群里对物业的工作进行监督,指导,评价,提建议等。

请勿在海伦堡菁华府业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信海伦堡菁华府业主群中关于买卖房产,投资等信息。


海伦堡菁华府售楼处,海伦堡菁华府售楼售楼部,海伦堡菁华府售楼中心

海伦堡菁华府位于佛山市【】佛山市高明区丽江路(佛山市高明区人民医院西南侧约50米)

海伦堡菁华府售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处



问: 海伦堡菁华府样板房
答:

海伦堡菁华府位于佛山市高明区丽江路(佛山市高明区人民医院西南侧约50米) ,项目于2021.3开盘,于2022.06.30交付。是精装。

总户数是476户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

西江新城将与沧江工业园整合为西江产业新城,规划用地总面积约为 2000 万平方米(3 万亩)西江新城是高明政府重金打造的新城区,不同于旧城区的零碎开发,区域整体规划、连片开发,总基建投资达 300 亿,常住人口逾 27 万人。从西江新城到荷城旧城区,双城交汇处,以住宅用地为主,教育用地、商业用地为辅。(未来将出让 35 宗地,宅地 17 宗,商业 7 宗,商务地 11 宗,西江沿岸区域规划 5 宗商务用地!规划面积覆盖范围超 722 公顷)西江新城定位为集“生态保育、产业创新、展览交流、商务商业、文化体验、娱乐休闲、旅游观光、交通换乘、智慧社区”等多功能为一体的百亿“滨水活力带”。动感创意港——创意产业发展与工业转型,以创意产业、商业、商务办公、滨水居住、滨水休闲等能为主。宜居文化芯——重现高明历史文化面貌,城市更新实现活力重塑以开放社区、公服核心、城市门户、商业商务等功能为主。生态净水园——多变活力集装箱街的打造,水生态知识的科普以生态景观、科普教育、休闲娱乐、商业美食等功能为主。西江新阳台——现代商业服务核心的构建,多种城市共享便利设施,以花园居住、现代商务、都市服务等功能为主。休闲渔家湾——城市与田园的融合,特色餐饮与有机农业的结合,农村养老与民宿的植入,以生态保育、休闲娱 乐、特色餐饮、农家观光等功能为主。




问: 海伦堡菁华府能用公积金贷款吗?
答:

公积金贷款购买海伦堡菁华府房屋条件包含:

1、借款人要有海伦堡菁华府所在城市户口;

2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;

3、有购买海伦堡菁华府自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

4、有《担保法》规定的资产为购买海伦堡菁华府贷款抵押或质押;

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。


详情咨询 400-850-7908


问: 海伦堡菁华府的户型设计有没有浪费空间?海伦堡菁华府赠送面积大吗?
答:

    海伦堡菁华府的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。海伦堡菁华府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让海伦堡菁华府设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。

    海伦堡菁华府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 海伦堡菁华府赠送面积的真实性。一定要确定 海伦堡菁华府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 海伦堡菁华府的购房者造成困扰。


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