佘山星辰是上海国资委旗下的临港集团开发的商业综合体。临港集团拥有“临港”、“漕河泾”、“新业坊”三大品牌以及上市公司“上海临港”,在中国上海自贸区临港新片区的建设中承担着重要使命。佘山星辰位于“佘山国家旅游度假区”北侧门户位置,“佘山中央居住区”南,北接“赵巷别墅区”;南面紧邻佘山国际高尔夫俱乐部、月湖雕塑公园、佘山国家森林公园。“佘山国家旅游度假区”拥有上海仅此的自然山林生态资源,大小12座山峰由南向北,构成“九峰十二山”的独特风景,是一个以山见长、以水为辅的自然人文游览区。度假区还有上海欢乐谷、辰山植物园等盛名旅游地,是上海旅游景点更密集的区域,其核心区的绿化覆盖率近80%,区域生态环境保护完好。
自驾:G50无缝对接延安路高架,G50、G60长三角一体化之交通要道 ;
地铁:9号线佘山站;
公交:松江91路,松江97路;
所属区 | 松江区 |
所属区块 | 1089 |
楼盘地址 | 上海市松江区佛山路58弄 |
销售状态 | 待售 |
项目特色 | |
开发商 | 临港集团(央企) |
开盘时间 | 2021-03-06 |
入住时间 | 2021-06-30 |
价格详情 | 29000 元/平方米 |
售楼地址 | 上海市松江区佛山路58号 |
产权年限 | 40年 |
建筑面职 | 140000平米 |
占地面积 | 82600平米 |
装修情况 | 毛坯 |
开发商 | 临港集团(央企) |
容职率 | 1.40 |
绿化率 | 50.00% |
物业公司 | 向怡物业 |
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问: 佘山星辰值得投资吗,投资回报率高不高
答:
佘山星辰拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-向怡物业 负责的。 不仅仅是针对 佘山星辰的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 佘山星辰的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在佘山星辰居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。
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咨询热线:400-850-7908
问: 佘山星辰户型图,佘山星辰赠送面积大吗?
答:
佘山星辰的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。佘山星辰的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让佘山星辰设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。
佘山星辰的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 佘山星辰赠送面积的真实性。一定要确定 佘山星辰购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 佘山星辰的购房者造成困扰。
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问: 佘山星辰能买吗,投资划算吗
答:
佘山星辰位于上海市松江区佛山路58弄 ,项目于2020-09-16开盘,于现房出售,款清交房交付。是毛坯。
总户数是804户。车位比是1:1
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
佘山星辰的价格是27000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
佘山星辰-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:140000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:1.40
物业公司:向怡物业
楼盘地址:上海市松江区佛山路58弄
占地面积:82600平方米
开盘时间:2020-09-16
交房时间:现房出售,款清交房
产权年限:40年
总 户 数:804户
绿 化 率:50.00%
开 发 商:临港集团(央企)
销售地址:上海市松江区佛山路58号
问: 佘山星辰能贷款吗,佘山星辰能用公积金贷款吗?
答:
公积金贷款购买佘山星辰房屋条件包含:
1、借款人要有佘山星辰所在城市户口;
2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;
3、有购买佘山星辰自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
4、有《担保法》规定的资产为购买佘山星辰贷款抵押或质押;
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问: 佘山星辰售楼中心
答:
佘山星辰售楼部位于上海市松江区佛山路58弄,位于上海市,是由临港集团(央企)开发的。开盘日期是2021-03-06,交房日期是2021-06-30.
总建筑面积是140000平方米,占地面积 82600平方米,总户数 804户。
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问: 佘山星辰开发商是谁?怎么判断佘山星辰开发商的实力?
答:
佘山星辰的开发商是临港集团(央企),
判断临港集团(央企)的实力,
1、要了解临港集团(央企)和项目土地情况;
2、要看临港集团(央企)资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看临港集团(央企)以往的业绩;
4、临港集团(央企)的项目总开发量和开工量,这点非常重要。
5、看临港集团(央企)市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;
6、看临港集团(央企)工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
2024-03-23: 佘山星辰销售电话,400-850-7908
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2024-03-23: 佘山星辰有什么优缺点,佘山星辰优势是什么
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2023-07-19: 佘山星辰有什么内幕,佘山星辰内部消息
摘要: 售楼部通知,佘山星辰楼盘2021-03-06加推,均价29000元/平方,(松江区)
2023-07-18: 急售,佘山星辰内幕,购房技巧
摘要: 独家播报,佘山星辰为什么卖的这么好,抢都抢不到,原来有这内幕【小柯网】
2023-07-18: 佘山星辰优势分析,专家推荐,这个楼盘到底哪里好?
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