公积金贷款购买梨洲商业广场房屋条件包含：

1、借款人要有梨洲商业广场所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买梨洲商业广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买梨洲商业广场贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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梨洲商业广场位于宁波余姚市古乍线与华昌路交叉口 ，项目于2019.10开盘，于2019.12交付。是毛坯。

总户数是242户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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梨洲商业广场位于余姚市梨洲街道核心区域，项目北邻梨洲小学，西邻明伟菜场，南靠城市主干道谭家岭东路。第余姚对接宁波大都市的重要咽喉门户地带，也是余姚近几年来大力发展的城东新区轴心之地。开车到余姚市中心也就三公里，到高铁站五彩城人民医院也就6公里，到城南万达广场汽车南站也就5公里。交通依托主干道十分方便快捷。目前周边小区林立，企业众多，人口聚集。自有生活配套十分完善，可以看到保利乔登广场、菜场、超市、学校、医院都在旁边，2公里内即可满足所有生活需求。

宁波市梨洲商业广场如果到期就需要去续期。梨洲商业广场的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询宁波市的土地管理部门。

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    梨洲商业广场的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。梨洲商业广场的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让梨洲商业广场设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    梨洲商业广场的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 梨洲商业广场赠送面积的真实性。一定要确定 梨洲商业广场购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 梨洲商业广场的购房者造成困扰。

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梨洲商业广场 售楼处电话： 400-850-7908 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由宁波梨洲置业有限公司开发的。开盘日期是2019.10，交房日期是2019.12，绿化率 20.00% 

优质好房,低密居所,复合地产,现房,低首付

余姚城东芯  梨洲商业广场  珍藏现房发售       

建筑面积：68~85~105~154平米   

均价9200元/平米    在售1#.4#楼房源

款清交房  即买即收入    

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    梨洲商业广场拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-宁波浩鑫物业有限公司 负责的。 不仅仅是针对 梨洲商业广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 梨洲商业广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在梨洲商业广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

梨洲商业广场值得投资吗,投资回报率高不高

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