400-850-7908小区总共占地10.78万平方米，总建筑面积约30.7万平方米，地上建筑面积21.2万平方米，其中住宅建筑面积约19.6万平方米，地下建筑面积约9.5万平方米。项目容积率为2.0，建筑密度仅为25%（使您居住的舒适感更强，相当于剩余75%的地面全是做了小区的绿化或者配套设施），绿化率达到了30%（想象一下，每天晚上下班进了小区，让您蜕掉了一身的疲惫，就像到了公园里一样，有一种大隐隐于世的感觉，真正做到了公园里的家）。项目总共由15栋10-11层的小高层洋房以及10栋26-27层的高层组成。小区总共规划户数2181户（其中高层1400户，小高层洋房781户）。总共设有2400多个车位（其中约地上400个，地下月2000个），车位比达到了1:1.2，这也是目前整个南浔更高配置的车位比，完全满足您家里的停车需求，再也不必因为抢车位或者路边剐蹭而烦恼。并且车位100%预留充电条件，为您的电动汽车提供充电便利。
项目整体符合绿色建筑一星标准，每户赠送一台空气能热水器，另外还配备了屋面光伏发电，地下室采用了先进的诱导风机系统，随时检测一氧化碳浓度，自动排风，保证整个车库空气清新。
整个小区配备了大约1871平方米的户外活动场地，3个户外健身场地，2个儿童游乐场所，1个阳光大草坪，1条800M健康环形跑道和1个景观主轴。另在北侧沿河部分自建了一个4000平方米的公共活动绿地。功能上，全园为住户提供多种休闲、观赏、活动空间，尤其注重健身活动场地设置：设施完善的老年、儿童活动区，绿荫环绕的百米健身跑道，以及不受气候影响的架空层健身活动区。极尽体现人性化关怀，为住户提供健康、养生、乐活的精致生活环境。
此外，在我们小区东侧，自身配备了一个约4300平方米的幼儿园，共设有12个班编制，交付之后由政府统一管理进行师资配备。我们因为更大层面考虑到业主的需求，还特意建设了一个约10000平方米的一站式商业中心，类似于新加坡的新型社区服务理念，里面包含了“餐饮、休闲、娱乐、购物”于一体的商业中心。
更快交通，周边路网发达，内通外联，一个小时可达长三角腹地城市。
首先说交通，我们项目北靠318国道，G50沪渝高速，南接新318国道，交通四通八达，项目向北车行一盏茶的工夫即可上沪渝高速，90分种可直达上海，一盏茶的工夫到达湖州，向南上S13申嘉湖高速，60分种可抵达杭州。向东车行约一盏茶的工夫就可以到达传承千年的南浔古镇，值得一提的是项目向南车行一盏茶的工夫就可以达到建设中的沪苏湖城际高铁（预计2022年开通）。开通后到达上海和杭州的时间将缩短至一盏茶的工夫，正式纳入上海、杭州都市圈，再加上湖州市沪杭区域不限购的城市，未来发展空间不可估量，住在这里不管您是上班、自驾、还是外出办事，交通都是非常便捷。
| 所属区 | 南浔区 |
| 所属区块 | 0 |
| 楼盘地址 | 湖州市，南浔区，人瑞西路与江蒋漾路交叉口 |
| 销售状态 | 在售 |
| 项目特色 | |
| 开发商 | 新城控股房地产开发有限公司 |
| 开盘时间 | 2018年10月加推 |
| 入住时间 | 2020.12.31 |
| 价格详情 | 9500 元/平方米 |
| 售楼地址 | 湖州市，南浔区，人瑞西路与江蒋漾路交叉口 |
| 产权年限 | 70年 |
| 建筑面职 | 300000平米 |
| 占地面积 | 124000平米 |
| 装修情况 | 毛坯 |
| 开发商 | 新城控股房地产开发有限公司 |
| 容职率 | 2.00 |
| 绿化率 | 30.00% |
| 物业公司 | 新城物业服务有限公司 |
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问: 新城海上风华什么时候开盘?新城海上风华预计何时交楼？装修情况如何?
答:
新城海上风华 2018年10月加推开盘，详情询问售楼处400-850-7908,
新城海上风华交房时间是2020.12.31 。
新城海上风华的装修状况是毛坯
所以你有想买房的冲动的话，不如到湖州市，南浔区，人瑞西路与江蒋漾路交叉口看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。
问: 新城海上风华能贷款吗,新城海上风华能用公积金贷款吗？
答:
公积金贷款购买新城海上风华房屋条件包含：
1、借款人要有新城海上风华所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买新城海上风华自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买新城海上风华贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
问: 选购新城海上风华的房子要注意什么？
答:
选购新城海上风华的房子要注意
第一，首先看新城海上风华的地理位置，新城海上风华的地处位于南浔区湖州市，南浔区，人瑞西路与江蒋漾路交叉口,交通便利。
第二，要看新城海上风华内部布置情况，新城海上风华规划占地面积124000平方米平米，建筑面积300000平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，新城海上风华是按照普通住宅,排屋,别墅设计，适宜居住。
详情咨询 400-850-7908
问: 新城海上风华产权如果到期怎么办，新城海上风华产权年限是70年年
答:
湖州市新城海上风华如果到期就需要去续期。新城海上风华的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询湖州市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
问: 新城海上风华售楼中心
答:
新城海上风华售楼部位于湖州市，南浔区，人瑞西路与江蒋漾路交叉口，位于湖州市，是由新城控股房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2018年10月加推，交房日期是2020.12.31.
总建筑面积是300000平方米，占地面积 124000平方米，总户数 2181户。
新城海上风华，沪苏沪高铁，湖州地铁2号线，江蒋漾湿地公园旁
咨询电话 400-850-7908
在售产品类型：高层－小高层－花园洋房 户型面积段：89平方米·99平方米·105平方米·125平方米·130平方米 单价9500元/平方米 高层总高·25·27层 小高层总高11层 花园洋房总高5·7层 预约售楼中心销售：400-850-7908 王经理
问: 新城海上风华怎么样,现在适合入手吗？
答:
新城海上风华是 新城海上风华，沪苏沪高铁，湖州地铁2号线，江蒋漾湿地公园旁，规划有2181户户，容积率为2.00，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
详情咨询：400-850-7908
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摘要: 新城海上风华小区总共占地10.78万㎡，总建面约30.7万㎡，地上建筑面积21.2万㎡，其中住宅建筑面积约19.6万㎡，地下建筑面积约9.5万㎡。
2018-11-01: 新城海上风华·11月1日资讯
摘要: 【新城海上风华房源速递】新城高层精装全部推出，面积89-105-125，精装洋房130，均价9500元平方米。
2018-10-26: 海上新城风华·10月26日资讯
摘要: 海上新城风华小区总共占地10.78万㎡，总建面约30.7万㎡，地上建筑面积21.2万㎡，其中住宅建筑面积约19.6万㎡，地下建筑面积约9.5万㎡。项目容积率为2.0，建筑密度仅为25%
2018-10-11: 海上新城风华·10月11日资讯
摘要: 新城高层精装全部推出，面积89-105-125，精装洋房130，均价9500元平方米。
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摘要: 售楼部通知，新城海上风华楼盘2018年10月加推加推，均价9500元/平方,(南浔区)
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