光樾华庭售楼处地址在苏州市吴江区汾湖高新区新友路599号，位于苏州市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

光樾华庭是由光明房地产集团置业有限公司开发的。开盘日期是2021-3-15，交房日期是2021-6-30，绿化率 36.00% 

大型社区,水景住宅,公园周边,现房,低密居所,生态宜居,改善住宅

总建筑面积是175591平方米，占地面积 69692.0平方米，车位数：1325,总户数 1168户。

楼盘详情：

 规划设计光樾华庭绿化采用东方园林式造景，彰显有秩序的自然美移步换景，景中有景，项目中心设置核心景观区，南北侧各栽植“含晖”，“绮春”主题景观，兼具功能性和娱乐性，并在周围布置了8大主题景观组团，为业主提供了室外交往的活动场所。项目总建筑面积约17万方，容积率1.8，总户数1168户，园林景观与18栋一梯两户，两梯两户13、15、18层小高层相互呼应，整体注重细节及材料的设计，外立面以浅灰色真石漆为主调，低区干挂石材彰显出建筑的高雅和品质，交房时间：2021年6月30日前   

    光樾华庭在哪？光樾华庭怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下光樾华庭房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对光樾华庭有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    光樾华庭是投资新品，项目地处苏州市吴江区汾湖高新区新友路599号。总建筑面积175591平方米平方米，占地面积69692.0平方米平方米，总套数约1168户套，主力户型建筑面积。长三角一体化资源，高铁地铁都在附近，三面环水，湖景洋房

周边交通为：

交通配套：位于新友路与越秀路交汇口光樾华庭，汾湖高新区交通便捷，路网四通八达，项目周边如：G50沪渝高速、G318国道沪聂线、G15W2常嘉高速、临沪大道、汾湖大道等自驾出行非常方便，驾车可快速到达吴江城区或上海青浦区;规划设计;光樾华庭绿化采用东方园林式造景，彰显有秩序的自然美移步换景，景中有景，   

轨道交通：沪苏湖高铁（在建）苏南站，上海17号地铁延伸段与苏州10号线对接（在建）

周边配套是：

项目基本配套：

休闲：肯德基，麦当劳，星巴克咖啡，上海国际影城

超市商圈：家乐城商圈，临沪东路商圈，慕森国际广场

菜场：浦北农贸市场

学校：汾湖实验幼儿园，实验小学实验初中，中加枫华国际学校

医院：吴江第五人民医院（二级甲等）

公园：三白荡生态公园，大渠荡生态公园，洋砂荡健康步行道

酒店：温德姆酒店（五星），如家中国总部。

旅游：周边古镇，周庄古镇，西塘古镇，黎里古镇，同里古镇。

目前优惠：

光明光樾华庭，三面银水环抱，绝美湖景，汾湖—百湖之城，生态稀缺性，高负氧离子，空气质量好；沪苏湖城际高铁在建，G50沪渝高速出口，汾湖实验幼儿园，汾湖实验小学，汾湖实验中学；上海地铁17号线延伸段与苏州10号线的延伸段将在汾湖连接，示范区1路通上海17号地铁东方绿洲站。

产品类型：邻湖花园洋房

建筑面积90平 3房2厅1卫 南北通透，格局方正，阔景阳台，双卧朝南。

建筑面积115平 3房2厅2卫，超大面宽，户型方正，宽景阳台，主卧朝南，餐厨一体。

建筑面积125平 3房2厅2卫 横向宽厅，超大面宽，阔景阳台，U型厨房，两梯两户。

均价：18500元/平

总价：165万/套起

详情请咨询售楼部：400-850-7908

开  放  时  间：9:00-18:00

选购光樾华庭的房子要注意

第一，首先看光樾华庭的地理位置，光樾华庭的地处位于苏州市吴江区汾湖高新区新友路599号,交通便利。

第二，要看光樾华庭内部布置情况，光樾华庭规划占地面积69692.0平方米平米，建筑面积175591平方米平米，绿化率36.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，光樾华庭是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

光樾华庭是由著名开发商-光明房地产集团置业有限公司开发的楼盘，具有大型社区,水景住宅,公园周边,现房,低密居所,生态宜居,改善住宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

光樾华庭售楼处咨询热线 400-850-7908

光樾华庭售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

光樾华庭值得投资吗,光樾华庭买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

从未来发展来看，光樾华庭就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，光樾华庭比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而光樾华庭恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：

一是了解目标房子所在地段未来的规划；

二是了解光樾华庭的潜力；

三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。

光樾华庭售楼处在苏州市吴江区汾湖高新区新友路599号，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由光明房地产集团置业有限公司开发的。开盘日期是2021-3-15，交房日期是2021-6-30，绿化率 36.00% 

大型社区,水景住宅,公园周边,现房,低密居所,生态宜居,改善住宅

苏州市光樾华庭如果到期就需要去续期。光樾华庭的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908