问：海伦堡.海伦湾公共区域管理完善吗？

答：

    海伦堡.海伦湾拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-广州海伦堡物业管理公司 负责的。 不仅仅是针对 海伦堡.海伦湾的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 海伦堡.海伦湾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在海伦堡.海伦湾居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

问：海伦堡.海伦湾售楼中心地址在湖州市连家巷路与南街交叉口（东吴银泰城对面）

答：

海伦堡.海伦湾售楼处地址在湖州市连家巷路与南街交叉口（东吴银泰城对面），位于湖州市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

海伦堡.海伦湾是由湖州协信房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2019年12月9日开盘，交房日期是2022年12月31日，绿化率 35.00% 

低密居所,生态宜居,湖景地产

总建筑面积是160000平方米，占地面积 75000平方米平方米，车位数：0,总户数 791户。

楼盘详情：

协信·星鹭原，【海伦堡.海伦湾】是由渝派地产领军者—协信地产匠心积淀24载于湖州东部新城打造的 湖居精萃作品，总建筑面积约15万方，包含洋房、联墅等高端人居产品。坐落于长漾湖畔、国家4A级景区移沿山湿地公园旁，占据“环长漾湖生态墅居区”的重要板块，270°湖景视野，拥享得天独厚的生态价值。 约1.5公里珍贵湖岸线、约2公里环湖橡胶跑道，满足全家庭湖居生活需求。项目北侧为城市快速通道—湖浔大道，西侧、南侧与永移路相交，随着湖州高铁东站的规划建设，对内，项目可快速通达织里镇、湖州市区，于外，可一线直通长三角城市圈。湖光潋滟，万物相生，在天然湖景与城市人居之中，寻得恰到好处的平衡点，未来，协信品位生活的理念与臻贵资源，将在这里淋漓展现。海伦堡.海伦湾湖景洋房 三面环湖天然养吧 在售产品：湖景洋房、排屋、合院 产品户型：94，106，126,138方的洋房（总高11层） 别墅140方的合院（3层带地下室带花园）180方的联排（三层带地下室带花园） 交房时间：2020年

问：海伦堡.海伦湾有什么优缺点，海伦堡.海伦湾优势是什么

答：

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海伦堡.海伦湾是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

海伦堡.海伦湾面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

海伦堡.海伦湾的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

海伦堡.海伦湾的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

海伦堡.海伦湾的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

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海伦堡.海伦湾位于湖州市 湖州市连家巷路与南街交叉口（东吴银泰城对面），价格是19300元/平方，占地面积75000平方米平方米,总户数791户，建筑面积160000平方米。是由湖州协信房地产开发有限公司开发的，物业公司是广州海伦堡物业管理公司。

幼儿园、运动场地

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问：海伦堡.海伦湾能买吗,投资划算吗

答：

海伦堡.海伦湾位于湖州市连家巷路与南街交叉口（东吴银泰城对面） ，项目于2019年12月9日开盘开盘，于2022年12月31日交付。是毛坯。

总户数是791户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

海伦堡.海伦湾的价格是19300元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

海伦堡.海伦湾-基本信息:
所属区县:
建筑面积:160000平方米
物业类别:
建筑类别:小高层 低层 板楼 联排
装修情况:毛坯
容 积 率:1.30
物业公司:广州海伦堡物业管理公司
楼盘地址:湖州市连家巷路与南街交叉口（东吴银泰城对面）
占地面积:75000平方米平方米
开盘时间:2019年12月9日开盘
交房时间:2022年12月31日
产权年限:年
总 户 数:791户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:湖州协信房地产开发有限公司
销售地址:浙江省湖州市吴兴区湖浔大道与三环东路交汇处东北

问：海伦堡.海伦湾业主群

答：

海伦堡.海伦湾业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在海伦堡.海伦湾业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在海伦堡.海伦湾业主群发布违反法律法规的信息

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