问：东岭锡上房子质量怎么样

答：

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    东岭锡上楼盘是由无锡耀辉房地产开发有限公司开发的，质量有保证，他是精装，你拿东岭锡上跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买东岭锡上。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买东岭锡上来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是27000元/平方，还是比较合理的。

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问：东岭锡上 售楼处电话是多少？

答：

东岭锡上 售楼处电话： 400-850-7908 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由无锡耀辉房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021-1-1，交房日期是2021-12-31，绿化率 15.70% 

优质好房,大型社区,品牌地产,城市豪宅,科技住宅,小户型

东岭·锡上，总高 248 米，规划有东西双塔，是集商业、高端公寓式住宅、办公为一体的高端城市综合体，炫彩 LED 幕墙建筑。地处梁溪核心，项目负一层商业与地铁相通、公交路网四通八达，周围商、政、医、娱配套完善，连元街小学等优质教育资源一路相随。全系高端科技家装，配置智能家居系统，营造品质生活。

产品类型：住宅型公寓

均价：27000元/平

建筑面积：69平方米（一室一厅一卫）   72平方米（一室一厅一卫）

                  75平方米（一室一厅一卫）   79平方米（一室一厅一卫）

                  94平方米（一室一厅一卫）   129平方米（两室一厅一卫）

售楼热线：400-850-7908

东岭锡上电话:400-850-7908

问：东岭锡上产权如果到期怎么办，东岭锡上产权年限是60年年

答：

无锡市东岭锡上如果到期就需要去续期。东岭锡上的房屋产权是60年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询无锡市的土地管理部门。

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问：选购东岭锡上的房子要注意什么？

答：

选购东岭锡上的房子要注意

第一，首先看东岭锡上的地理位置，东岭锡上的地处位于梁溪区江苏省无锡市梁溪区人民路东岭锡上营销中心,交通便利。

第二，要看东岭锡上内部布置情况，东岭锡上规划占地面积10000平方米平米，建筑面积180000平方米平米，绿化率15.70%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，东岭锡上是按照综合体,公寓设计，适宜居住。

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问：东岭锡上开发商是谁?怎么判断东岭锡上开发商的实力？

答：

东岭锡上的开发商是无锡耀辉房地产开发有限公司,

判断无锡耀辉房地产开发有限公司的实力，

1、要了解无锡耀辉房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看无锡耀辉房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看无锡耀辉房地产开发有限公司以往的业绩；

4、无锡耀辉房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看无锡耀辉房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看无锡耀辉房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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问：东岭锡上值得买吗

答：

东岭锡上位于【无锡市梁溪区】江苏省无锡市梁溪区人民路东岭锡上营销中心 ，项目于2021-1-1开盘，于2021-12-31交付。是精装。

总户数是1136户。车位比是1：0.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买东岭锡上也是一次不错的选择。

东岭锡上的价格是27000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

东岭·锡上，总高 248 米，规划有东西双塔，是集商业、高端公寓式住宅、办公为一体的高端城市综合体，炫彩 LED 幕墙建筑。地处梁溪核心，项目负一层商业与地铁相通、公交路网四通八达，周围商、政、医、娱配套完善，连元街小学等优质教育资源一路相随。全系高端科技家装，配置智能家居系统，营造品质生活。

产品类型：住宅型公寓

均价：27000元/平

建筑面积：69平方米（一室一厅一卫）   72平方米（一室一厅一卫）

                  75平方米（一室一厅一卫）   79平方米（一室一厅一卫）

                  94平方米（一室一厅一卫）   129平方米（两室一厅一卫）

售楼热线：400-850-7908

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