问：龙安美食城户型图,龙安美食城赠送面积大吗？

答：

    龙安美食城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。龙安美食城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让龙安美食城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    龙安美食城的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 龙安美食城赠送面积的真实性。一定要确定 龙安美食城购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 龙安美食城的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

问：龙安美食城开发商是谁?怎么判断龙安美食城开发商的实力？

答：

龙安美食城的开发商是湖州龙安商城开发有限公司,

判断湖州龙安商城开发有限公司的实力，

1、要了解湖州龙安商城开发有限公司和项目土地情况；

2、要看湖州龙安商城开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看湖州龙安商城开发有限公司以往的业绩；

4、湖州龙安商城开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看湖州龙安商城开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看湖州龙安商城开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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问：龙安美食城的房子出租注意事项有哪些？

答：

龙安美食城的房子出租需要注意：

第一，对龙安美食城的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租龙安美食城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，龙安美食城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明龙安美食城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：龙安美食城能买吗,投资划算吗

答：

龙安美食城位于湖州市吴兴区七里亭路与奚塘路交叉口西北侧 ，项目于2020.5月开盘，于2020.7月交付。是毛坯。

总户数是840户。车位比是1:0.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

龙安美食城的价格是25000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

龙安美食城-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,吴兴区
建筑面积:104225平方米
物业类别:
建筑类别:商铺
装修情况:毛坯
容 积 率:1.10
物业公司:湖州韦博物业管理有限公司
楼盘地址:湖州市吴兴区七里亭路与奚塘路交叉口西北侧
占地面积:180亩平方米
开盘时间:2020.5月
交房时间:2020.7月
产权年限:40年
总 户 数:840户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州龙安商城开发有限公司
销售地址:湖州市吴兴区红旗路与二环西路交汇处

问：龙安美食城售楼中心

答：

龙安美食城售楼部位于湖州市吴兴区七里亭路与奚塘路交叉口西北侧，位于湖州市，是由湖州龙安商城开发有限公司开发的。开盘日期是2020.5月，交房日期是2020.7月.

总建筑面积是104225平方米，占地面积 180亩平方米，总户数 840户。

龙安美食城，开放式商业休闲美食城，周边客流庞大，消费需求旺盛

咨询电话 400-850-7908

湖州龙安美食城

商铺：在售面积5平方米-109平方米不等。

主力面积：10平方米-20平方米 总价15万起。

包租、自营皆可，包租十年。

详情请咨询售楼中心：400-850-7908

问：龙安美食城产权如果到期怎么办，龙安美食城产权年限是40年年

答：

湖州市龙安美食城如果到期就需要去续期。龙安美食城的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询湖州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908