问：新华御著售楼部地址

答：

新华御著售楼部地址在上海市金山区康德路199弄，位于上海市金山区，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-661-7660

新华御著是由新华地产开发的。开盘日期是2022-03-30，交房日期是2024-06-30，绿化率 35.00% 

优质房产,大型社区,品牌地产,公园周边,低首付,花园洋房,教育地产

总建筑面积是64025平方米，占地面积 53353.8平方米，车位数：766,总户数 598户。

楼盘周边配套：

幼儿园：张堰幼儿园、斯祥幼儿园；

中小学：张堰小学、张堰中学、张堰二中、华师大三附中；

大学：上海中侨职业技术大学、上海电影艺术学院；

商业：金山万达广场、红星广场、百联购物中心、欧尚大卖场等；

医疗：上海市公共卫生临床中心（三甲）、复旦大学附属金山医院、张堰镇社区卫生服务中心等；

银行：农行、农商行、邮储等；

其它：金来源生活广场、美惠全生活超市、东风菜场等；

内部配套：小区自带8700平商街；

问：新华御著什么时候开盘?新华御著预计何时交楼？装修情况如何?

答：

新华御著 2022-03-30开盘，详情询问售楼处400-661-7660,

新华御著交房时间是2024-06-30 。

新华御著的装修状况是毛坯和精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到上海市金山区康德路199弄看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

问：新华御著产权如果到期怎么办，新华御著产权年限是70年年

答：

上海市新华御著如果到期就需要去续期。新华御著的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询上海市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问：新华御著怎么样？现在适合入手吗？

答：

新华御著是 新华御著百年学府环伺，3公里内覆盖7所学校，金山新城后花园，规划有598户户，容积率为1.20，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

问：新华御著缺点,新华御著优势

答：

新华御著咨询电话 400-850-7908

对新华御著的优缺点进行分析，对新华御著进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。

新华御著的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;

新华御著的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。

当时尚之都的繁华绚烂碰撞厚重的文化传承，一方土地便有全新的释义，而新华，主笔绘制全新人居范本。35载人文新华，携TOP府系2.0全新力作落址上海金山，发掘土地与建筑的历史使命，为金山张堰再次打造时代藏品——新华·御著！以藏品之姿，敬献城市层峯人物，激荡澎湃城市的历史强音，塑造全新美学人居范本。

产品类型：花园洋房（精装），叠加别墅（毛坯）

洋房均价：21800元/平

建筑面积：72平（2房2厅1卫）84平（3房2厅1卫）95平（3房2厅2卫）

洋房总价：145万起

叠加均价：28000元/平

建筑面积：118平（3房2厅3卫）140平（4房2厅3卫）150平（4房2厅3卫）

建筑面积：161平（4房2厅4卫）200平（4房2厅4卫）211平（4房3厅4卫）

叠加总价：328万起

        售楼处电话：400-661-7660

        开  放 时 间： 09:00 -- 18:00

楼盘详情

新华御著-基本信息:
所属区县:上海市金山区
建筑面积:64025平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.20
物业公司:天一物业（国家一级物业）
楼盘地址:上海市金山区康德路199弄
占地面积:53353.8平方米
开盘时间:2022-03-30
交房时间:2024-06-30
产权年限:70年
总 户 数:598户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:新华地产
销售地址:上海市金山区德贤路和康和路交汇处(金山张堰镇政府旁)

新华御著电话 400-850-7908

问：新华御著售楼处

答：

新华御著售楼处,新华御著售楼售楼部,新华御著售楼中心

新华御著位于上海市【金山区】上海市金山区康德路199弄

新华御著售楼处热线 400-661-7660，详情咨询售楼处

新华御著-基本信息:
所属区县:上海市金山区
建筑面积:64025平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.20
物业公司:天一物业（国家一级物业）
楼盘地址:上海市金山区康德路199弄
占地面积:53353.8平方米
开盘时间:2022-03-30
交房时间:2024-06-30
产权年限:70年
总 户 数:598户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:新华地产
销售地址:上海市金山区德贤路和康和路交汇处(金山张堰镇政府旁)

当时尚之都的繁华绚烂碰撞厚重的文化传承，一方土地便有全新的释义，而新华，主笔绘制全新人居范本。35载人文新华，携TOP府系2.0全新力作落址上海金山，发掘土地与建筑的历史使命，为金山张堰再次打造时代藏品——新华·御著！以藏品之姿，敬献城市层峯人物，激荡澎湃城市的历史强音，塑造全新美学人居范本。

产品类型：花园洋房（精装），叠加别墅（毛坯）

洋房均价：21800元/平

建筑面积：72平（2房2厅1卫）84平（3房2厅1卫）95平（3房2厅2卫）

洋房总价：145万起

叠加均价：28000元/平

建筑面积：118平（3房2厅3卫）140平（4房2厅3卫）150平（4房2厅3卫）

建筑面积：161平（4房2厅4卫）200平（4房2厅4卫）211平（4房3厅4卫）

叠加总价：328万起

        售楼处电话：400-661-7660

        开  放 时 间： 09:00 -- 18:00