问：新城德商蓉御天骄质量怎么样?升值空间如何?

答：

选购新城德商蓉御天骄的房子要注意

第一，首先看新城德商蓉御天骄的地理位置，新城德商蓉御天骄的地处位于成都市金牛区蓉北商贸大道二段合力达·映日荷花南侧约30米,交通便利。

第二，要看新城德商蓉御天骄内部布置情况，新城德商蓉御天骄规划占地面积21788平方米平米，建筑面积67251平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，新城德商蓉御天骄是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

新城德商蓉御天骄是由著名开发商-成都市鸿卓房地产开发有限公司开发的楼盘，具有优质好房,地铁楼盘,婚房,低密居所,花园洋房等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和成都市城市发展的规划来决定是否购买。

新城德商蓉御天骄售楼处咨询热线 400-850-7908

问：新城德商蓉御天骄能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买新城德商蓉御天骄房屋条件包含：

1、借款人要有新城德商蓉御天骄所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买新城德商蓉御天骄自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买新城德商蓉御天骄贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：新城德商蓉御天骄售楼处电话

答：

新城德商蓉御天骄售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

问：新城德商蓉御天骄能买吗,投资划算吗

答：

新城德商蓉御天骄位于成都市金牛区蓉北商贸大道二段合力达·映日荷花南侧约30米 ，项目于2021-9-10开盘，于2023年6月交付。是精装。

总户数是388户。车位比是1:1.05

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

新城德商蓉御天骄的价格是19000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

新城德商蓉御天骄-基本信息:
所属区县:
建筑面积:67251平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:德商产投物业服务股份有限公司
楼盘地址:成都市金牛区蓉北商贸大道二段合力达·映日荷花南侧约30米
占地面积:21788平方米
开盘时间:2021-9-10
交房时间:2023年6月
产权年限:70年
总 户 数:388户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:成都市鸿卓房地产开发有限公司
销售地址:成都市金牛区蓉北商贸大道二段合力达·映日荷花南侧约30米

问：新城德商蓉御天骄位置

答：

新城德商蓉御天骄位于成都市【】成都市金牛区蓉北商贸大道二段合力达·映日荷花南侧约30米

新城德商蓉御天骄售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

市区2.5环   三地铁口

周边国际广场公园环绕

精装修，低密洋房

建筑面积： 102到129平

单价：19000元/平，总价194万起

更多详情咨询售楼处-400-850-7908

问：新城德商蓉御天骄产权如果到期怎么办？

答：

成都市新城德商蓉御天骄如果到期就需要去续期。新城德商蓉御天骄的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。