问：太湖御玲珑能买吗,投资划算吗

答：

太湖御玲珑位于苏州市吴中区孙武路1029号 ，项目于2020-3-16开盘，于2021年10月31日交付。是精装。

总户数是18户。车位比是1:3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

太湖御玲珑的价格是38000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

太湖御玲珑-基本信息:
所属区县:江苏，苏州，吴中区
建筑面积:4平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:精装
容 积 率:0.60
物业公司:苏州市佳邑绿色
楼盘地址:苏州市吴中区孙武路1029号
占地面积:2.6万方平方米
开盘时间:2020-3-16
交房时间:2021年10月31日
产权年限:70年
总 户 数:18户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:苏州市佳邑绿色置业有限公司
销售地址:苏州市吴中区孙武路1029号

问：太湖御玲珑业主群

答：

太湖御玲珑业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在太湖御玲珑业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在太湖御玲珑业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信太湖御玲珑业主群中关于买卖房产，投资等信息。

太湖御玲珑售楼处,太湖御玲珑售楼售楼部,太湖御玲珑售楼中心

太湖御玲珑位于苏州市【吴中区】苏州市吴中区孙武路1029号

太湖御玲珑售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

问：御玲珑别墅质量怎么样?升值空间如何?

答：

选购御玲珑别墅的房子要注意

第一，首先看御玲珑别墅的地理位置，御玲珑别墅的地处位于吴中区苏州市吴中区孙武路1029号,交通便利。

第二，要看御玲珑别墅内部布置情况，御玲珑别墅规划占地面积2.6万方平方米平米，建筑面积4平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，御玲珑别墅是按照别墅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

御玲珑别墅是由著名开发商-苏州市佳邑绿色置业有限公司开发的楼盘，具有城市豪宅,地铁楼盘,现房,世外田园,低密居所,观景居所,山景住宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

御玲珑别墅售楼处咨询热线 400-850-7908

问：御玲珑别墅开发商是谁?怎么判断御玲珑别墅开发商的实力？

答：

御玲珑别墅的开发商是苏州市佳邑绿色置业有限公司,

判断苏州市佳邑绿色置业有限公司的实力，

1、要了解苏州市佳邑绿色置业有限公司和项目土地情况；

2、要看苏州市佳邑绿色置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看苏州市佳邑绿色置业有限公司以往的业绩；

4、苏州市佳邑绿色置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看苏州市佳邑绿色置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看苏州市佳邑绿色置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：御玲珑别墅售楼部电话400-850-7908,御玲珑别墅今日动态

答：

销售热线 400-850-7908

御玲珑别墅位于【苏州市吴中区】苏州市吴中区孙武路1029号 ，项目于2020-3-16开盘，于2019年10月31日交付。是精装。

总户数是18户。车位比是1:3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

楼盘优惠

“地广人稀”：超低密度，容积率0.6，小区占地2.6万方，仅18席尊享独栋大宅！

舒适：全小区全进口原木，独栋电梯别墅，建造工艺复杂，每一席都是艺术！

会呼吸的房子：房子本身释放芬多精，淡淡清香，益于健康！对异味、污染有过滤和吸附作用，过滤PM2.5以下微粒，天然的过滤器！同时兼备新风系统和湿度调节器的作用！

产品类型：独栋，风格为美式，法式，地中海等

建筑面积：538平，1181平，1368平

均价:38000元/平

总价：2280万起

详情咨询售楼中心 400-850-7908

开放时间：9：00-18:00

今日消息

2021-06-05动态:5号地铁200米
摘要:精装修现房
内容:

在售多种风格独栋别墅，总价1680万起，建筑面积526平--1368平

http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60145.html?source=wechat&promotion=zxd

问：太湖御玲珑售楼中心电话?400-850-7908

答：

独栋别墅，精装现房，低密豪宅，撼世臻藏

太湖御玲珑售楼处在苏州市吴中区孙武路1029号，位于苏州市吴中区，售楼处电话是 400-850-7908

是由苏州市佳邑绿色置业有限公司开发的。开盘日期是2020-3-16，交房日期是2021年10月31日，绿化率 35.00% 

城市豪宅,地铁楼盘,现房,低密居所,山景住宅

总建筑面积是4平方米，占地面积 2.6万方平方米，总户数 18户。

“地广人稀”：超低密度，容积率0.6，小区占地2.6万方，仅18席尊享独栋大宅！

舒适：全小区全进口原木，独栋电梯别墅，建造工艺复杂，每一席都是艺术！

会呼吸的房子：房子本身释放芬多精，淡淡清香，益于健康！对异味、污染有过滤和吸附作用，过滤PM2.5以下微粒，天然的过滤器！同时兼备新风系统和湿度调节器的作用！

产品类型：独栋，风格为美式，法式，地中海等

建筑面积：538平，1181平，1368平

均价:38000元/平

总价：2080万起

详情咨询售楼中心 400-850-7908

开放时间：9：00-18:00

太湖御玲珑咨询电话 400-850-7908