问：龙湖琅御样板房,龙湖琅御装修情况

答：

龙湖琅御位于上海市闵行区银康路160弄 ，项目于2020-08-26开盘，于现房出售，款清交房交付。是毛坯。

总户数是128户。车位比是1:1.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

  龙湖琅御自持商业配套星悦荟、商业面积约3万方，定位“享时光，慢生活”，致力打造全天候社区聚场，和不一样的“新邻里”。享有有整个闵行南部更好的健身房-舒适堡健身，1600方的超大健身会所，先进的器械，更精英的专业团队满足周边居民的需求；同时还会有超大型连锁超市-元华超市、巨幕影院等，填补片区内的空白；项目还引进了诸多网红品牌，如“那都不是锅”，另有KFC、屈臣氏、Costa等知名品牌进驻。未来还将打造片区内仅此的夜市餐饮聚集区。以龙湖16载商运能力，必将满足您日后的工作生活需求，同时好的商业配套也是您物业未来保值增值的保障。

问：龙湖琅御值得投资吗,投资回报率高不高

答：

    龙湖琅御拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-龙湖物业 负责的。 不仅仅是针对 龙湖琅御的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 龙湖琅御的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在龙湖琅御居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

龙湖琅御值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

问：龙湖琅御开发商是谁?怎么判断龙湖琅御开发商的实力？

答：

龙湖琅御的开发商是龙湖地产,

判断龙湖地产的实力，

1、要了解龙湖地产和项目土地情况；

2、要看龙湖地产资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看龙湖地产以往的业绩；

4、龙湖地产的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看龙湖地产市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看龙湖地产工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：龙湖琅御能买吗,投资划算吗

答：

龙湖琅御位于上海市闵行区银康路160弄 ，项目于2020-08-26开盘，于现房出售，款清交房交付。是毛坯。

总户数是128户。车位比是1:1.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

龙湖琅御的价格是40000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

龙湖琅御-基本信息:
所属区县:上海市闵行区
建筑面积:151894平方米
物业类别:
建筑类别:其他
装修情况:毛坯
容 积 率:1.50
物业公司:龙湖物业
楼盘地址:上海市闵行区银康路160弄
占地面积:41726平方米
开盘时间:2020-08-26
交房时间:现房出售，款清交房
产权年限:50年
总 户 数:128户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:龙湖地产
销售地址:上海闵行区马桥银康路160弄

问：龙湖琅御 售楼处电话是多少？

答：

龙湖琅御 售楼处电话： 400-850-7908 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由龙湖地产开发的。开盘日期是2020-08-26，交房日期是现房出售，款清交房，绿化率 35.00% 

品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,现房,优质房产,低密居所,改善住宅

  上海人工智能未来小镇正式落定马桥！紧邻龙湖琅御项目西部，占地约10.4平方公里，以中部的北松公路为界，分为北部4.9平方公里的应用示范区（包括住宅、市政、医疗、商办、基础教育服务、福利、教育科研等用地）和南部5.5平方公里的产业园区。

均价：40000元/平

建筑面积：232平（3房2厅2卫）

建筑面积：232平（4房2厅2卫）

总价：920万起

       售楼处电话：400-850-7908

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

龙湖琅御电话:400-850-7908

问：龙湖琅御售楼处电话? 400-850-7908

答：

龙湖琅御售楼处在上海市闵行区银康路160弄，位于上海市闵行区，售楼处电话是 400-850-7908

是由龙湖地产开发的。开盘日期是2020-08-26，交房日期是现房出售，款清交房，绿化率 35.00% 

品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,现房,优质房产,低密居所,改善住宅

总建筑面积是151894平方米，占地面积 41726平方米，总户数 128户。

  上海人工智能未来小镇正式落定马桥！紧邻龙湖琅御项目西部，占地约10.4平方公里，以中部的北松公路为界，分为北部4.9平方公里的应用示范区（包括住宅、市政、医疗、商办、基础教育服务、福利、教育科研等用地）和南部5.5平方公里的产业园区。

均价：40000元/平

建筑面积：232平（3房2厅2卫）

建筑面积：232平（4房2厅2卫）

总价：920万起

       售楼处电话：400-850-7908

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

咨询电话 400-850-7908