问：金普创科值得投资吗,投资回报率高不高

答：

    金普创科拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-浙江世尊物业管理有限公司 负责的。 不仅仅是针对 金普创科的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 金普创科的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金普创科居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

金普创科值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

问：金普创科能贷款吗,金普创科能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买金普创科房屋条件包含：

1、借款人要有金普创科所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买金普创科自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买金普创科贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：金普创科售楼中心地址在杭州市西湖区西园六路与振华路交叉口

答：

金普创科售楼处地址在杭州市西湖区西园六路与振华路交叉口，位于杭州市杭州市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

金普创科是由杭州金普塑胶有限公司开发的。开盘日期是2020.9，交房日期是2022年11月，绿化率 20.00% 

大型社区,城市豪宅,地铁楼盘,低首付,优质房产,小户型

总建筑面积是45161平方米，占地面积 11836平方米，车位数：330,总户数 812户。

楼盘详情：

金普创科中心隶属于紫金港科技西科园区城板块，园区内部将形成研发办公、创新孵化、创新平台和配套设施四大核心功能。2020年，紫金港科技城将实现研发支出占地区生产总值5%，以信息经济特色的产业占比70%以上，引进高水平科研院所45家、高新技术企业400家，人才总量11万人，固定资产累计投入280亿元，年税收收入40亿元。正南方就是创办于2001年9月，能容纳16个学院（系）和约1.5万名研究生和留学生的一座“现代化、网络化、园林化、具有中国文化底蕴的生态型校园”-浙大紫金港校区，距离4.7公里，再往下沿着紫金港路隧道行驶12公里，便可到达“曲水弯环，群山四绕，名园古刹，前后踵接，又多芦汀沙溆”国家AAAAA级景区-西溪国家湿地公园，项目的西面就杭州云城，距离3.7公里。

项目位于振华路与西园六路交叉口，向西直线700米为杭州绕城高速，可到达杭州云城，向东1.4公里为杭长（宜）高速，驾车可到达三墩人民政府。往南1公里就可上石祥西路，并能达到浙大紫金港校区、龙湖紫金天街、西溪银泰、西溪天街、印象城、西溪湿地等。此外，项目东面的紫金港路隧道，可到达杭州各个区域，火车站、火车东站，萧山机场，武林广场、西湖景区、未来科技城等，项目是由杭州金普塑胶有限公司持有，是由一座23层与一座21层独立物业组成。

项目北侧西园五路，南侧振华路，西侧西园八路，东侧西园六路。

项目建筑高度80米，地下夹层2259平方，地下一层9813平方，地上共21层，

1层大堂高6.4米，2层LOFT高4.8米，3层，22层，23层高4.2米，其中3层23层为自持部分。4、6、8、10、12、14、16、18、20层平层高2.8米，5、7、9、11、13、15、17、19、21层平层高3米，

目前租赁的为2号楼，首开2、6-7、18-19层部分（1号楼为自持部分，办公用房）。项目为20+10年租赁，30年到期后依政策续期使用。

一层6梯40户，总计812户，建筑面积23-36方，主力建筑面积约25方，精装交付，总价30万左右，一房一价。低投入，高回报，非常适合投资。东西南北四个方向都有，可满足不同客户的需求。

 精装交付。

问：金普创科开发商是谁?怎么判断金普创科开发商的实力？

答：

金普创科的开发商是杭州金普塑胶有限公司,

判断杭州金普塑胶有限公司的实力，

1、要了解杭州金普塑胶有限公司和项目土地情况；

2、要看杭州金普塑胶有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看杭州金普塑胶有限公司以往的业绩；

4、杭州金普塑胶有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看杭州金普塑胶有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看杭州金普塑胶有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：金普创科样板房,金普创科装修情况

答：

金普创科位于杭州市西湖区西园六路与振华路交叉口 ，项目于2020.9开盘，于2022年11月交付。是精装。

总户数是812户。车位比是1:0.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

金普创科中心隶属于紫金港科技西科园区城板块，园区内部将形成研发办公、创新孵化、创新平台和配套设施四大核心功能。2020年，紫金港科技城将实现研发支出占地区生产总值5%，以信息经济特色的产业占比70%以上，引进高水平科研院所45家、高新技术企业400家，人才总量11万人，固定资产累计投入280亿元，年税收收入40亿元。正南方就是创办于2001年9月，能容纳16个学院（系）和约1.5万名研究生和留学生的一座“现代化、网络化、园林化、具有中国文化底蕴的生态型校园”-浙大紫金港校区，距离4.7公里，再往下沿着紫金港路隧道行驶12公里，便可到达“曲水弯环，群山四绕，名园古刹，前后踵接，又多芦汀沙溆”国家AAAAA级景区-西溪国家湿地公园，项目的西面就杭州云城，距离3.7公里。

项目位于振华路与西园六路交叉口，向西直线700米为杭州绕城高速，可到达杭州云城，向东1.4公里为杭长（宜）高速，驾车可到达三墩人民政府。往南1公里就可上石祥西路，并能达到浙大紫金港校区、龙湖紫金天街、西溪银泰、西溪天街、印象城、西溪湿地等。此外，项目东面的紫金港路隧道，可到达杭州各个区域，火车站、火车东站，萧山机场，武林广场、西湖景区、未来科技城等，项目是由杭州金普塑胶有限公司持有，是由一座23层与一座21层独立物业组成。

项目北侧西园五路，南侧振华路，西侧西园八路，东侧西园六路。

项目建筑高度80米，地下夹层2259平方，地下一层9813平方，地上共21层，

1层大堂高6.4米，2层LOFT高4.8米，3层，22层，23层高4.2米，其中3层23层为自持部分。4、6、8、10、12、14、16、18、20层平层高2.8米，5、7、9、11、13、15、17、19、21层平层高3米，

目前租赁的为2号楼，首开2、6-7、18-19层部分（1号楼为自持部分，办公用房）。项目为20+10年租赁，30年到期后依政策续期使用。

一层6梯40户，总计812户，建筑面积23-36方，主力建筑面积约25方，精装交付，总价30万左右，一房一价。低投入，高回报，非常适合投资。东西南北四个方向都有，可满足不同客户的需求。

 精装交付。

问：金普创科怎么样,现在适合入手吗？

答：

金普创科是 杭州主城 西湖区 浙大旁 紫金港科技城2.0，4.8米LOFT,，规划有812户户，容积率为2.79，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908