问：江山荟位置

答：

江山荟位于南京市【浦口区】江苏省南京市浦口区南京海峡两岸科技工业园海桥路与杨柳路交汇处西侧

江山荟售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

【江山荟】超高绿化率，超低容积率，高得房率，位于科创园，高知人群环绕，自带5万方商业，地铁沿线。

建面：98-140平；120-140平

均价：27980元/平

精装交付，江北新区，五桥口，实景现房。

具体详情可咨询售楼部：400-850-7908

问：江山荟的房子出租注意事项有哪些？

答：

江山荟的房子出租需要注意：

第一，对江山荟的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租江山荟房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，江山荟租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明江山荟房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：江山荟业主群

答：

江山荟业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在江山荟业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在江山荟业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信江山荟业主群中关于买卖房产，投资等信息。

江山荟售楼处,江山荟售楼售楼部,江山荟售楼中心

江山荟位于南京市【浦口区】江苏省南京市浦口区南京海峡两岸科技工业园海桥路与杨柳路交汇处西侧

江山荟售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

问：江山荟售楼部电话400-850-7908,江山荟今日动态

答：

销售热线 400-850-7908

江山荟位于【南京市浦口区】江苏省南京市浦口区海桥路与杨柳路交汇处 ，项目于2021年1月20号开盘，于2021年9月30号交付。是精装。

总户数是1572户。车位比是1:1.14

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

楼盘优惠

让生活融合在自然之中，才是住宅的本质。当代人对于低密生活的执着，颐居·江山荟以约1.8的容积率，约35%的绿化率，满足全龄段自然居住感受。

从尊崇归家到有氧健康步道、再到主题景观，精确到厘米的每处都共情于居者，令整个园区生活都生动起来，每一隅风景都有自己的故事。

产品类型：小高层住宅

 均价：27890元/平

建筑面积： 91平 （3房2厅1卫）

建筑面积： 120平 （4房2厅2卫）

建筑面积：140平 （4房2厅2卫）

      售楼电话:400-850-7908

今日消息

2021-07-13动态:【浦口区】区域火爆楼盘强烈推荐，江山荟开盘加推不可错过
摘要:【浦口区】区域火爆楼盘强烈推荐，江山荟开盘加推，小柯网独家报导
内容:

目前在售房源面积98-140平，均价27980元/平

江北新区 五桥口 实景现房

交付时间：120-140平2021.3.30交付，17#125平、20#126平、84-100平2021.9.30前交付

项目地址:浦口区杨柳路与海桥路交叉口

http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59391.html?source=wechat&promotion=zxd

问：江山荟能买吗,投资划算吗

答：

江山荟位于南京浦口区海峡两岸科技工业园海桥路与杨柳路交汇处 ，项目于2020-3-28开盘，于2021-09-30交付。是精装。

总户数是1572户。车位比是1:1.15

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

江山荟的价格是27800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

江山荟-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:315000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.93
物业公司:南京万科物业管理公司
楼盘地址:南京浦口区海峡两岸科技工业园海桥路与杨柳路交汇处
占地面积:115000平方米
开盘时间:2020-3-28
交房时间:2021-09-30
产权年限:70年
总 户 数:1572户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:南京国诚置业有限公司
销售地址:南京市浦口区浦园北路1号（临时售楼处）

问：江山荟能贷款吗,江山荟能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买江山荟房屋条件包含：

1、借款人要有江山荟所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买江山荟自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买江山荟贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908