问：美的明州院子售楼处电话

答：

美的明州院子售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

问：美的明州院子样板房,美的明州院子装修情况

答：

美的明州院子位于宁波市鄞州区学士路和金峨东路交汇处（环球银泰城东约800米） ，项目于2021年5月开盘，于精装2021年年底交付。是精装。

总户数是141户。车位比是1：1.45

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

美的明州院子公寓项目所在区域紧邻南部商务区，南部商务区北至鄞州公园，南至鄞州大道，西至宁南南路，东至前河南路，由五个地块组成：总投资1500亿，占地约80平方公里， 定位为未来鄞州新城区的核心区域，是鄞州区未来商务活动和交流的中心。

现在南部商务区俨然成为浙江省乃至长三角更具活力的高端商务经济集聚区之一。分为四期进行开发，目前一期和二期已经交付使用，据不完全统计这个南部CBD目前已经接近3万白领入住办公，如此同时众多的白领入住办公，也会大大推动区域内的公建配套不断完善，同时结合南部CBD的具有国际化建筑，其中在宁波有名的大厦有 红巨大厦 杉杉大厦 布利杰大厦 华贸总部包括宁波有名旅游景点水街等。目前南部CBD已经成为了一张宁波城市化的新名片也将成为未来区域发展的重要助力。

13号楼整幢为商业用房，共计6层，1-3层为整体项目的商业配套，4-6楼为精装公馆4/5/6层IN空间，共计141套，层高3米。明州院子IN空间4/5/6层，仅141席，主力建筑面积39-47平米，未来生活较为方便，小区由物业统一管理，生活氛围较好，面积小，总价低，开间约4.0米左右，进深约4.6/6.8/8.1米左右，层高约3米，框架结构，精装修，拎包入住。近邻银泰城，消费力强大；(1) 占地面积：13#楼总面积约9376平方，其中公寓141套，面积约5884平方，商铺40套，面积约3492平方。(2) 使用年限：40年(3) 公寓面积：共6层、1-3层为邻里中心、4-6层为公寓、建筑面积28-48平，主力建筑面积为38-47平(4) 公寓分摊：得房率约68.3%

问：美的明州院子的房子出租注意事项有哪些？

答：

美的明州院子的房子出租需要注意：

第一，对美的明州院子的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租美的明州院子房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，美的明州院子租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明美的明州院子房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：美的明州院子 售楼处电话是多少？

答：

美的明州院子 售楼处电话： 400-850-7908 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由宁波市瑞宁房地产发展有限公司开发的。开盘日期是2021年5月，交房日期是精装2021年年底，绿化率 30.00% 

大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,现房,优质房产,小户型

美的明州院子  品牌地产  精品公寓    坐拥鄞州南部商务区

在售面积：38平-48平   坐拥万达、银泰、环球城

在售产品：精装公寓      人流量大    准现房

均价：17000元/平   精品公寓  小面积低总价  

首付：19万起   

详情咨询售楼处：400-850-7908

美的明州院子电话:400-850-7908

问：美的明州院子怎么样,现在适合入手吗？

答：

美的明州院子是 鄞州南部商务区核心板块 坐享成熟商业配套 交通便捷 小面积 准现房，规划有141户户，容积率为1.95，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

问：美的明州院子户型图,美的明州院子赠送面积大吗？

答：

    美的明州院子的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。美的明州院子的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让美的明州院子设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    美的明州院子的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 美的明州院子赠送面积的真实性。一定要确定 美的明州院子购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 美的明州院子的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908