热点问题
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问:国贸凤凰原户型图,国贸凤凰原赠送面积大吗?
答:
国贸凤凰原的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。国贸凤凰原的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让国贸凤凰原设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。
国贸凤凰原的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 国贸凤凰原赠送面积的真实性。一定要确定 国贸凤凰原购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 国贸凤凰原的购房者造成困扰。
详情咨询:400-850-7908
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问:国贸凤凰原产权如果到期怎么办,国贸凤凰原产权年限是70年年
答:
上海市国贸凤凰原如果到期就需要去续期。国贸凤凰原的房屋产权是70年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询上海市的土地管理部门。
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问:国贸凤凰原开发商是谁?怎么判断国贸凤凰原开发商的实力?
答:
国贸凤凰原的开发商是上海贸轩房地产有限公司(国贸地产),
判断上海贸轩房地产有限公司(国贸地产)的实力,
1、要了解上海贸轩房地产有限公司(国贸地产)和项目土地情况;
2、要看上海贸轩房地产有限公司(国贸地产)资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看上海贸轩房地产有限公司(国贸地产)以往的业绩;
4、上海贸轩房地产有限公司(国贸地产)的项目总开发量和开工量,这点非常重要。
5、看上海贸轩房地产有限公司(国贸地产)市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;
6、看上海贸轩房地产有限公司(国贸地产)工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问:国贸凤凰原售楼中心地址在上海松江区永丰街道云逸路399弄
答:
国贸凤凰原售楼处地址在上海松江区永丰街道云逸路399弄,位于上海市松江区,可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
国贸凤凰原是由上海贸轩房地产有限公司(国贸地产)开发的。开盘日期是2020.7.10,交房日期是2022.6.30,绿化率 35.00%
优质好房,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,婚房,山景住宅,教育地产
总建筑面积是58000平方米,占地面积 32000平方米,车位数:690,总户数 687户。
楼盘详情:
国贸凤凰原位于松江区永丰街道,隶属于松江新城规划的核心板块内,是由品牌开发商国贸地产倾情打造的高品质精品社区。项目占地32000平方,总建筑面积58000平方,由11幢11层-13层的小高层组成,规划户数687,打造全龄化精装健康美宅。社区绿化率35%,采用多组团景观设计,做到处处有景、错落有致。
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问:国贸凤凰原能买吗,投资划算吗
答:
国贸凤凰原位于上海松江区永丰街道云逸路399弄 ,项目于2020.7.10开盘,于2022.6.30交付。是精装。
总户数是687户。车位比是1:1
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
国贸凤凰原的价格是42000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
国贸凤凰原-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:58000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:厦门市万贸悦城物业服务有限公司
楼盘地址:上海松江区永丰街道云逸路399弄
占地面积:32000平方米
开盘时间:2020.7.10
交房时间:2022.6.30
产权年限:70年
总 户 数:687户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海贸轩房地产有限公司(国贸地产)
销售地址:上海市松江区永丰街道云逸路399弄 -
问:国贸凤凰原楼盘价格是多少?
答:
国贸凤凰原楼盘价格约为42000元/平方 ,环境优美。由/厦门市万贸悦城物业服务有限公司 提供优秀的物业管理服务。国贸凤凰原车位数690,按照1:1的比例规划,大大满足住户需求。
问答动态
姓名 | 手机号码 | 提问时间 | 问题状态 |
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** | **** | 2023-07-26 | 已发送 |
** | **** | 2023-07-26 | 已发送 |
** | 176****3768 | 2022-08-22 | 已发送 |
** | 135****8081 | 2022-08-21 | 已发送 |
** | 134****6712 | 2022-08-18 | 已发送 |
** | 181****9321 | 2022-08-18 | 已发送 |
** | 138****4348 | 2022-08-17 | 已发送 |
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本楼盘自2020-07-15开始共签约575套,成交面积72997平方,新成交日期:2021-06-06,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
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