问：鹃东沁园质量怎么样?升值空间如何?

答：

选购鹃东沁园的房子要注意

第一，首先看鹃东沁园的地理位置，鹃东沁园的地处位于海宁市嘉兴市海宁市硖尖公路西侧，嘉绍高速南侧。,交通便利。

第二，要看鹃东沁园内部布置情况，鹃东沁园规划占地面积29712平方米平米，建筑面积97759平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，鹃东沁园是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

鹃东沁园是由著名开发商-海宁鸿翔集团涓东房地产开发有限公司开发的楼盘，具有优质好房,地铁楼盘,低首付,山景住宅,生态宜居,小户型等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和嘉兴市城市发展的规划来决定是否购买。

鹃东沁园售楼处咨询热线 400-850-7908

问：鹃东沁园楼盘价格是多少？

答：

鹃东沁园楼盘价格约为12000元/平方 ，环境优美。由/海宁鸿翔集团涓东物业管理有限公司 提供优秀的物业管理服务。鹃东沁园车位数873，按照1：1的比例规划，大大满足住户需求。

问：鹃东沁园能贷款吗,鹃东沁园能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买鹃东沁园房屋条件包含：

1、借款人要有鹃东沁园所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买鹃东沁园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买鹃东沁园贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：鹃东沁园售楼处电话? 400-850-7908

答：

鹃东沁园售楼处在嘉兴市海宁市硖尖公路西侧，嘉绍高速南侧。，位于嘉兴市海宁市，售楼处电话是 400-850-7908

是由海宁鸿翔集团涓东房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021.2，交房日期是2022.12.31，绿化率 35.00% 

优质好房,地铁楼盘,低首付,山景住宅,生态宜居,小户型

总建筑面积是97759平方米，占地面积 29712平方米，总户数 814户。

海宁【鹃东·沁园】由海宁两大品牌房企鸿翔集团和科大集团强强联合开发，由绿城服务作为咨询顾问，品牌实力强，品质有保障。项目地处长三角更有空间的发展区块杭州湾大湾区，海宁更是杭州湾融杭接沪大城市发展的交通必经要道，对望钱塘新区。项目在售建筑面积69-89平，均价12000元/平，小户型，低总价。

详情咨询售楼处：400-850-7908

咨询电话 400-850-7908

问：鹃东沁园开发商是谁?怎么判断鹃东沁园开发商的实力？

答：

鹃东沁园的开发商是海宁鸿翔集团涓东房地产开发有限公司,

判断海宁鸿翔集团涓东房地产开发有限公司的实力，

1、要了解海宁鸿翔集团涓东房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看海宁鸿翔集团涓东房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看海宁鸿翔集团涓东房地产开发有限公司以往的业绩；

4、海宁鸿翔集团涓东房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看海宁鸿翔集团涓东房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看海宁鸿翔集团涓东房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：鹃东沁园的房子出租注意事项有哪些？

答：

鹃东沁园的房子出租需要注意：

第一，对鹃东沁园的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租鹃东沁园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，鹃东沁园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明鹃东沁园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908