问：合生滨海城值得投资吗,投资回报率高不高

答：

    合生滨海城拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-广东康景物业服务有限公司 负责的。 不仅仅是针对 合生滨海城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 合生滨海城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在合生滨海城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

合生滨海城值得投资吗,投资回报率高不高

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问：合生滨海城能贷款吗,合生滨海城能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买合生滨海城房屋条件包含：

1、借款人要有合生滨海城所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买合生滨海城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买合生滨海城贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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问：合生滨海城样板房,合生滨海城装修情况

答：

合生滨海城位于惠州市大亚湾澳头大涌路15号 ，项目于2019.10.1开盘，于2020-12-30交付。是毛坯。

总户数是10781户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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合生滨海城作为合生创展集团，在惠州投入巨资打造的区域标杆项目:项目坐落于小桂湾，自由穿梭深港之间。合生滨海城占地4.4平方公里，三面环山一面临海，坐拥山林湖海岛等优质资源，内有36万平米的社区海、天然白鹭岛、环湖木栈道，外有10平方公里原生态森林公园、渔人码头、百年老人村、古堡文化产业基地、小鹰嘴滑翔基地等配套资源。不仅如此，生活配套，也一应俱全。五星级餐饮服务标准的别墅酒店群、超一流配备的企业会所、超1000平米恒温泳池、水疗SPA，棋牌室康体中心。

问：合生滨海城怎么样,现在适合入手吗？

答：

合生滨海城是 三面环山一面临海，坐拥山林湖海岛等优质资源，内有36万平米的社区，规划有10781户户，容积率为2.50，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

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问：合生滨海城产权如果到期怎么办，合生滨海城产权年限是70年年年

答：

惠州市合生滨海城如果到期就需要去续期。合生滨海城的房屋产权是70年年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询惠州市的土地管理部门。

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问：合生滨海城售楼中心

答：

合生滨海城售楼部位于惠州市大亚湾澳头大涌路15号，位于惠州市，是由惠州市合生协元房地产有限公司开发的。开盘日期是2019.10.1，交房日期是2020-12-30.

总建筑面积是1740000平方米，占地面积 640000㎡平方米，总户数 10781户。

三面环山一面临海，坐拥山林湖海岛等优质资源，内有36万平米的社区

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合生滨海城位于大亚湾区澳头镇大涌路，首期占地面积52万平米，首期总建筑面积约160万平米，住宅建筑面积约130万平方米。从深圳沿海高速过去本项目30公里，是目前惠州距离深圳很近的一个楼盘。过去惠州隧道即可看见，面对深圳的高首付，高压力的人群来说，此项目居家可选。建筑面积119-131平方米，户型舒适，户户朝南，采光良好，主次分明。项目西部是 10平方公里原生态的笔架山森林公园，东部是滨海公园、渔人码头，东南方向是天然的原生态的海岛，南部是小桂湾、五洲岛，中部是36 万平方米天然的私家内海，2公里左右到高速出口

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大师级设计水准，精心呈现品质感与实用性兼具的经典户型，格局方正，双南设计，全明通透，豪华气派彰显无疑。