问：青浦铂悦公馆的房子出租注意事项有哪些？

答：

青浦铂悦公馆的房子出租需要注意：

第一，对青浦铂悦公馆的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租青浦铂悦公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，青浦铂悦公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明青浦铂悦公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：青浦铂悦公馆怎么样,现在适合入手吗？

答：

青浦铂悦公馆是 区位交通优势，配套完善成熟，优质房型，现房出售，规划有420户户，容积率为1.70，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

问：青浦铂悦公馆能买吗,投资划算吗

答：

青浦铂悦公馆位于上海市青浦区竹盈路340弄 ，项目于2019.05.28开盘，于2020.03.30交付。是精装。

总户数是420户。车位比是1:3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

青浦铂悦公馆的价格是28000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

青浦铂悦公馆-基本信息:
所属区县:上海市青浦区
建筑面积:182579平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼
装修情况:精装
容 积 率:1.70
物业公司:金钥匙物业
楼盘地址:上海市青浦区竹盈路340弄
占地面积:79021平方米
开盘时间:2019.05.28
交房时间:2020.03.30
产权年限:50年
总 户 数:420户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:上海鸿业房地产开发有限公司
销售地址:青浦区竹盈路340弄

问：青浦铂悦公馆值得投资吗,投资回报率高不高

答：

    青浦铂悦公馆拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-金钥匙物业 负责的。 不仅仅是针对 青浦铂悦公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 青浦铂悦公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在青浦铂悦公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

青浦铂悦公馆值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

问：青浦铂悦公馆售楼处电话? 400-850-7908

答：

青浦铂悦公馆售楼处在上海市青浦区竹盈路340弄，位于上海市青浦区，售楼处电话是 400-850-7908

是由上海鸿业房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2019.05.28，交房日期是2020.03.30，绿化率 30.00% 

品牌地产,地铁楼盘,现房,优质房产,科技住宅,观景居所,小户型

总建筑面积是182579平方米，占地面积 79021平方米，总户数 420户。

【铂悦公馆】与全球优质企业铂尔曼酒店共享配套；5万方的湖泊景观樱花公园；自带10万方大型商业综合体；步行直达17号线漕盈路站；全现房豪华精装修交付。

均价：2.8万元/平

建筑面积：55-65-82平

总价：160万~200万元/套 

具体一房一价，以售楼处价格为准。

        售楼处电话：400-850-7908

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

咨询电话 400-850-7908

问：青浦铂悦公馆户型图,青浦铂悦公馆赠送面积大吗？

答：

    青浦铂悦公馆的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。青浦铂悦公馆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让青浦铂悦公馆设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    青浦铂悦公馆的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 青浦铂悦公馆赠送面积的真实性。一定要确定 青浦铂悦公馆购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 青浦铂悦公馆的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908