问：沣麟公园一号产权如果到期怎么办，沣麟公园一号产权年限是40年年

答：

南京市沣麟公园一号如果到期就需要去续期。沣麟公园一号的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询南京市的土地管理部门。

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问：沣麟公园一号值得投资吗,投资回报率高不高

答：

    沣麟公园一号拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-仁恒物业 负责的。 不仅仅是针对 沣麟公园一号的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 沣麟公园一号的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在沣麟公园一号居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

沣麟公园一号值得投资吗,投资回报率高不高

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问：沣麟公园一号样板房,沣麟公园一号装修情况

答：

沣麟公园一号位于南京江宁区启迪大街与智汇路交汇处 ，项目于2018年11月开盘，于2020年9月30日前交付。是毛坯。

总户数是2729户。车位比是1:1.1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

项目占地面积约5万方，容积率5.37，总建筑面积约40.8万方，其中地上建筑面积27万方，是一个集品质居住，高端办公，精品商业为一体的大型城市综合体。由A、B、C三个地块组成。A地块为两栋高层精装景观公寓及底商，和两栋两层高的商业组成，其中1#和2#楼的三层之间，还设置了一个会所服务式的游泳池，这样的休闲配套式服务在同类项目中也是不多见的；B地块由一栋150米高的地标写字楼和两栋两层的商业组成，C地块为四栋景观公寓和底商组成。我们首开的是A地块的精装公寓。

本项目坐落于整个南京东南科技创新带的核心位置，麒麟科创园总占地面积达83平方公里，位居南京城东风景优美的紫金山和青龙山之间的生态廊道上，且聚集全市高智人群的仙林和江宁两座大学城，位列园区两侧。中国更知名的更高研究机构——中国科学院和中国更牛的三所大学之一中国科学院大学也已经确定在园区里。

麒麟科创园是南京市直属园区，2015年正式升级为省级高科技生态智能示范区，地位仅次于江北新区。另一方面，作为继河西之后第二个“先规划后建设”的城区，麒麟新城按照“一心一轴”规划，以国际知名园区为标杆，未来将打造成集科技办公，休闲娱乐，低碳居家为一体的绿色生态新城，整个板块的发展量级，人群规模和素质，足以媲美河西新城。

问：沣麟公园一号售楼中心地址在南京江宁区启迪大街与智汇路交汇处

答：

沣麟公园一号售楼处地址在南京江宁区启迪大街与智汇路交汇处，位于南京市江宁区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

沣麟公园一号是由沣麟地产开发的。开盘日期是2018年11月，交房日期是2020年9月30日前，绿化率 30.00% 

优质好房,地铁楼盘,公园周边,优质房产,科技住宅,观景居所,小户型

总建筑面积是410000平方米，占地面积 50000平方米，车位数：3000,总户数 2729户。

楼盘详情：

项目占地面积约5万方，容积率5.37，总建筑面积约40.8万方，其中地上建筑面积27万方，是一个集品质居住，高端办公，精品商业为一体的大型城市综合体。由A、B、C三个地块组成。A地块为两栋高层精装景观公寓及底商，和两栋两层高的商业组成，其中1#和2#楼的三层之间，还设置了一个会所服务式的游泳池，这样的休闲配套式服务在同类项目中也是不多见的；B地块由一栋150米高的地标写字楼和两栋两层的商业组成，C地块为四栋景观公寓和底商组成。我们首开的是A地块的精装公寓。

本项目坐落于整个南京东南科技创新带的核心位置，麒麟科创园总占地面积达83平方公里，位居南京城东风景优美的紫金山和青龙山之间的生态廊道上，且聚集全市高智人群的仙林和江宁两座大学城，位列园区两侧。中国更知名的更高研究机构——中国科学院和中国更牛的三所大学之一中国科学院大学也已经确定在园区里。

麒麟科创园是南京市直属园区，2015年正式升级为省级高科技生态智能示范区，地位仅次于江北新区。另一方面，作为继河西之后第二个“先规划后建设”的城区，麒麟新城按照“一心一轴”规划，以国际知名园区为标杆，未来将打造成集科技办公，休闲娱乐，低碳居家为一体的绿色生态新城，整个板块的发展量级，人群规模和素质，足以媲美河西新城。

问：沣麟公园一号能贷款吗,沣麟公园一号能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买沣麟公园一号房屋条件包含：

1、借款人要有沣麟公园一号所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买沣麟公园一号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买沣麟公园一号贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：沣麟公园一号售楼处电话? 400-850-7908

答：

沣麟公园一号售楼处在南京江宁区启迪大街与智汇路交汇处，位于南京市江宁区，售楼处电话是 400-850-7908

是由沣麟地产开发的。开盘日期是2018年11月，交房日期是2020年9月30日前，绿化率 30.00% 

优质好房,地铁楼盘,公园周边,优质房产,科技住宅,观景居所,小户型

总建筑面积是410000平方米，占地面积 50000平方米，总户数 2729户。

沣麟公园壹号：

                       南京更高品质公寓，比住宅更适宜居住 

                            项目体量:公寓2347套，写字楼382套。

                            在售：2幢，1#和2#楼

                            层高：3.3米

                            总高：25层

                            面积:60、70、90、150平

                          预约看房，详情咨询：400-850-7908

咨询电话 400-850-7908