问：金科集美山水怎么样,现在适合入手吗？

答：

金科集美山水是 金科集美山水，户型方正，配套齐全，交通便利，价格实惠，规划有2467户户，容积率为2.50，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

问：金科集美山水的房子出租注意事项有哪些？

答：

金科集美山水的房子出租需要注意：

第一，对金科集美山水的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租金科集美山水房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，金科集美山水租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明金科集美山水房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：金科集美山水售楼处

答：

金科集美山水售楼处,金科集美山水售楼售楼部,金科集美山水售楼中心

金科集美山水位于佛山市【】佛山市三水区芦苞大道北侧

金科集美山水售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

金科集美山水-基本信息:
所属区县:
建筑面积:325790平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.50
物业公司:金科物业服务集团有限公司
楼盘地址:佛山市三水区芦苞大道北侧
占地面积:100011平方米平方米
开盘时间:2020-11-01
交房时间:2021-09.30
产权年限:70年
总 户 数:2467户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:佛山市金御房地产开发有限公司
销售地址:佛山市三水芦苞大道北侧

金科集美山水

项目高层楼栋采用新亚洲建筑风格，楼栋以U型分布，使得楼栋与楼栋之间楼距合理、有较好的景观视线，内部形成中心大花园。

在售户型：85平方米经济小三房。

在售户型：110平方米精致四房。

在售户型：140平方米滨湖美墅。

楼盘单价：7200元/平方米。

详情请咨询售楼中心：400-850-7908

问：金科集美山水户型图,金科集美山水赠送面积大吗？

答：

    金科集美山水的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金科集美山水的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金科集美山水设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    金科集美山水的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 金科集美山水赠送面积的真实性。一定要确定 金科集美山水购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 金科集美山水的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

问：金科集美山水样板房,金科集美山水装修情况

答：

金科集美山水位于佛山市三水区芦苞大道北侧 ，项目于2021-04-01开盘，于2021-09.30交付。是毛坯和精装。

总户数是2467户。车位比是1：0.8

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

金科集美山水位于“花都--三水”区域，根据政府文件指示，与荔湾—南海、番禺—顺德作为广佛地区的三大同城化合作重点示范区，并建设为全国同城化发展示范区、粤港澳合作的核心枢纽。

广佛同城示范区意味着什么？比如广佛同城示范区荔湾-南海来说，在两区交汇处衍生了千灯湖板块。如今该板块房价也从2007年不足5000元每平方米升至目前均价稳定在30000元每平方米左右，短短十余年时间，房价上涨了6倍。可见广佛同城示范区的政策利好空间，是带动区域楼价上涨的巨大推力。

我们项目位于广佛同城示范区“花都--三水”交界处，属于三水更接近花都的板块。借助政府大力推动发展的政策红利，以及紧邻花都空港经济区的地理优势，我们可以预见到三水经济乃至整个区域楼市的飞速发展。在广佛交界黄金中轴线上的项目售价均已超万元，唯独我们项目还是“7”字头，可谓是广佛同城示范区更后的价格洼地。

金科集美山水总占地面积约10万平方米，总建筑面积约32万平方米，容积率2.5，绿化率30%，总规划户数2467户，总车位2109个，由13栋高层洋房、16栋别墅组成，洋房31-33层，别墅3层，分两期开发，预计2年完成开发，产品为建筑面积约84-109平方米带精装修住宅、140平方米毛坯别墅，其中，住宅84-89为三房，109平方米有四房。

问：金科集美山水售楼处电话

答：

金科集美山水售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。