问：金山新华御著价格是多少？

答：

金山新华御著楼盘价格约为22800元/平方 ，环境优美，绿化率高，车位充足。由天一物业（国家一级物业） 提供优秀的物业管理服务。金山新华御著车位数766，按照1:1.3的比例规划，大大满足住户需求。

详情咨询 400-850-7908

金山新华御著-基本信息:
所属区县:上海市金山区
建筑面积:64025平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.20
物业公司:天一物业（国家一级物业）
楼盘地址:上海市金山区康德路199弄
占地面积:53353.8平方米
开盘时间:2022-03-30
交房时间:2024-06-30
产权年限:70年
总 户 数:598户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:新华地产
销售地址:上海市金山区德贤路和康和路交汇处(金山张堰镇政府旁)

问：金山新华御著户型，金山新华御著如何去看房？

答：

如何去金山新华御著看房？

首先可以通过拨打金山新华御著售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去金山新华御著的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询金山新华御著代理销售人员咨询。售楼处地址是上海市金山区康德路199弄。

问：金山新华御著售楼部地址

答：

金山新华御著售楼部地址在上海市金山区康德路199弄，位于上海市金山区，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

金山新华御著是由新华地产开发的。开盘日期是2022-03-30，交房日期是2024-06-30，绿化率 35.00% 

优质房产,大型社区,品牌地产,公园周边,低首付,花园洋房,教育地产

总建筑面积是64025平方米，占地面积 53353.8平方米，车位数：766,总户数 598户。

楼盘周边配套：

幼儿园：张堰幼儿园、斯祥幼儿园；

中小学：张堰小学、张堰中学、张堰二中、华师大三附中；

大学：上海中侨职业技术大学、上海电影艺术学院；

商业：金山万达广场、红星广场、百联购物中心、欧尚大卖场等；

医疗：上海市公共卫生临床中心（三甲）、复旦大学附属金山医院、张堰镇社区卫生服务中心等；

银行：农行、农商行、邮储等；

其它：金来源生活广场、美惠全生活超市、东风菜场等；

内部配套：小区自带8700平商街；

问：金山新华御著售楼中心

答：

金山新华御著售楼部位于上海市金山区康德路199弄，位于上海市，是由新华地产开发的。开盘日期是2022-03-30，交房日期是2024-06-30.

总建筑面积是64025平方米，占地面积 53353.8平方米，总户数 598户。

新华御著百年学府环伺，3公里内覆盖7所学校，金山新城后花园

咨询电话 400-850-7908

当时尚之都的繁华绚烂碰撞厚重的文化传承，一方土地便有全新的释义，而新华，主笔绘制全新人居范本。35载人文新华，携TOP府系2.0全新力作落址上海金山，发掘土地与建筑的历史使命，为金山张堰再次打造时代藏品——新华·御著！以藏品之姿，敬献城市层峯人物，激荡澎湃城市的历史强音，塑造全新美学人居范本。

产品类型：花园洋房（精装），叠加别墅（毛坯）

洋房均价：21800元/平

建筑面积：72平（2房2厅1卫）84平（3房2厅1卫）95平（3房2厅2卫）

洋房总价：145万起

叠加均价：28000元/平

建筑面积：118平（3房2厅3卫）140平（4房2厅3卫）150平（4房2厅3卫）

建筑面积：161平（4房2厅4卫）200平（4房2厅4卫）211平（4房3厅4卫）

叠加总价：328万起

        售楼处电话：400-661-7660

        开  放 时 间： 09:00 -- 18:00

问：金山新华御著在哪里

答：

金山新华御著位于上海市【金山区】上海市金山区康德路199弄

金山新华御著-基本信息:
所属区县:上海市金山区
建筑面积:64025平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.20
物业公司:天一物业（国家一级物业）
楼盘地址:上海市金山区康德路199弄
占地面积:53353.8平方米
开盘时间:2022-03-30
交房时间:2024-06-30
产权年限:70年
总 户 数:598户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:新华地产
销售地址:上海市金山区德贤路和康和路交汇处(金山张堰镇政府旁)

金山新华御著售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

当时尚之都的繁华绚烂碰撞厚重的文化传承，一方土地便有全新的释义，而新华，主笔绘制全新人居范本。35载人文新华，携TOP府系2.0全新力作落址上海金山，发掘土地与建筑的历史使命，为金山张堰再次打造时代藏品——新华·御著！以藏品之姿，敬献城市层峯人物，激荡澎湃城市的历史强音，塑造全新美学人居范本。

产品类型：花园洋房（精装），叠加别墅（毛坯）

洋房均价：21800元/平

建筑面积：72平（2房2厅1卫）84平（3房2厅1卫）95平（3房2厅2卫）

洋房总价：145万起

叠加均价：28000元/平

建筑面积：118平（3房2厅3卫）140平（4房2厅3卫）150平（4房2厅3卫）

建筑面积：161平（4房2厅4卫）200平（4房2厅4卫）211平（4房3厅4卫）

叠加总价：328万起

        售楼处电话：400-661-7660

        开  放 时 间： 09:00 -- 18:00

问：金山新华御著能买吗,投资划算吗

答：

金山新华御著位于上海市金山区康德路199弄 ，项目于2022-03-30开盘，于2024-06-30交付。是毛坯和精装。

总户数是598户。车位比是1:1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

金山新华御著的价格是22800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

金山新华御著-基本信息:
所属区县:上海市金山区
建筑面积:64025平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.20
物业公司:天一物业（国家一级物业）
楼盘地址:上海市金山区康德路199弄
占地面积:53353.8平方米
开盘时间:2022-03-30
交房时间:2024-06-30
产权年限:70年
总 户 数:598户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:新华地产
销售地址:上海市金山区德贤路和康和路交汇处(金山张堰镇政府旁)