问：拱墅半山林畔能买吗,投资划算吗

答：

拱墅半山林畔位于杭州市拱墅区虎山路与牧歌路交叉口 ，项目于2020年6月开盘，于2021年1月交付。是毛坯。

总户数是138户。车位比是1:1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

拱墅半山林畔的价格是41000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

拱墅半山林畔-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,拱墅区
建筑面积:129000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.00
物业公司:滨江物业
楼盘地址:杭州市拱墅区虎山路与牧歌路交叉口
占地面积:67483平方米
开盘时间:2020年6月
交房时间:2021年1月
产权年限:40年
总 户 数:138户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州半山半岛置业有限公司
销售地址:杭州市拱墅区虎山路与牧歌路交叉口

问：拱墅半山林畔售楼中心地址在杭州市拱墅区虎山路与牧歌路交叉口

答：

拱墅半山林畔售楼处地址在杭州市拱墅区虎山路与牧歌路交叉口，位于杭州市杭州市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

拱墅半山林畔是由杭州半山半岛置业有限公司开发的。开盘日期是2020年6月，交房日期是2021年1月，绿化率 25.00% 

低密居所,观景居所,山景住宅,生态宜居

总建筑面积是129000平方米，占地面积 67483平方米，车位数：652,总户数 138户。

楼盘详情：

拱墅半山林畔项目，是天津现代集团落子杭州的首个项目，坐落于风景秀丽的杭州半山国家森林公园内，是全杭州主城区仅此毗邻“国”字号公园的优质开发项目。项目占地101余亩，定位为全杭州更高端的的总部生态办公和花园商务园区。项目遵循绿色、开放、崇尚自然的规划设计理念，由日本御用园林大师植弥加藤领衔担纲景观设计，打造低密化、生态化的商务院落。

拱墅半山林畔犹如嵌入翡翠的一块璞玉，外在景观和内部空间设计，以颇具智慧的远见和全球视野，铸就极妙的生态空间。拱墅半山林畔背靠虎山，借势而成，南低北高，层层攀升。三面环山、南面临水。项目共建造了23栋138套院落，纯低密院落形制，坡地建筑。容积率做到了1以内，是限墅令后难得一见主城区的纯低密产品。拱墅半山林畔整个项目的四至都是森林公园，出入皆为风景。

项目还拥有城市山水中极为罕见的坡地形态，充分尊重自然，在原始的地形上还原了400米坡度，较大有15米的高差，未来每一户都可实现独有的景观视野。楼间距12米至18米，因超宽楼间距保证了私密性和日照，全落地窗建筑结构，不仅拥有良好的采光，从室内还可以欣赏森林公园美景。匠心打造，只待君藏。

问：拱墅半山林畔售楼部电话?400-850-7908,拱墅半山林畔今日动态

答：

销售热线 400-850-7908

拱墅半山林畔位于【杭州市杭州市】杭州市拱墅区虎山路与牧歌路交叉口 ，项目于2020年6月开盘，于2021年1月交付。是毛坯。

总户数是138户。车位比是1:1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

楼盘优惠

       拱墅半山林畔坐落于风景秀丽的杭州半山森林公园内，是全杭州主城区毗邻“国”字号公园的优质开发项目。项目占地101余亩，定位为全杭州更高端的的总部生态办公和花园商务园区。项目遵循绿色、开放、崇尚自然的规划设计理念，由日本御用园林大师植弥加藤领衔担纲景观设计，打造低密化、生态化的商务院落。拱墅半山林畔由23栋138套商务院落组成，主力户型建筑面积约350-680方，均价约41000元/平，总价约1400万元起。

详情咨询售楼处：400-850-7908

今日消息

http://www.xiaoke101.com/houseshow-112164.html

问：拱墅半山林畔好不好

答：

拱墅半山林畔的开盘日期是 2020年6月

主城纯低密 山水院落 都市生活典范 独享山水资源

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买拱墅半山林畔是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。拱墅半山林畔让这种选择变得合理。

购买拱墅半山林畔有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

拱墅半山林畔电话 400-850-7908

问：拱墅半山林畔值不值得买

答：

拱墅半山林畔目前价格是41000元/平方

拱墅半山林畔位于杭州市，杭州市

主城纯低密 山水院落 都市生活典范 独享山水资源

房子关乎一个人的幸福感和生活成本，购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感；看似每个月要承担一定的房贷压力，但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来，还贷几十年自己还能得到一套房子，而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有，更何况社会经济在不断发展，未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准；在全球经济危机时有发生的情况下，也没有比买房更安全的投资方式了。

所以购买拱墅半山林畔是一个不错的选择，当然也可以选择杭州市区域内的其他楼盘。对于很多人来说，除了房产没有其他更好的投资渠道。

拱墅半山林畔咨询热线 400-850-7908

问：拱墅半山林畔售楼部地址

答：

拱墅半山林畔售楼部地址在杭州市拱墅区虎山路与牧歌路交叉口，位于杭州市杭州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

拱墅半山林畔是由杭州半山半岛置业有限公司开发的。开盘日期是2020年6月，交房日期是2021年1月，绿化率 25.00% 

低密居所,观景居所,山景住宅,生态宜居

总建筑面积是129000平方米，占地面积 67483平方米，车位数：652,总户数 138户。

楼盘周边配套：

项目周边：

中小学：杭州上海世界外国语学校、半山实验小学、省教科院附属小学、北苑实验中学桃源中学

综合商场：中大银泰城、杭州新天地，龙湖天街（在建，预计年底开业）

幼儿园：虎山幼儿园、丁荷幼儿园枣园园区，君兰早教中心、半山幼儿园

银行：农业银行、工商银行、杭州银行、杭州联合银行

邮局：医院、杭钢医院、杭州中医院丁桥分院、绿康医院、慈养医院

其他（运动健身、公园、公共停车场、娱乐场所、便利店等）：虎山公园、龙山公园