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海伦堡菁华府开发商是谁?怎么判断海伦堡菁华府开发商的实力?

  • 佛山市海伦堡菁华府楼盘动态

    阅读:235

    海伦堡菁华府的开发商是海伦堡地产集团,

    判断海伦堡地产集团的实力,

    1、要了解海伦堡地产集团和项目土地情况;

    2、要看海伦堡地产集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

    3、看海伦堡地产集团以往的业绩;

    4、海伦堡地产集团的项目总开发量和开工量,这点非常重要。

    5、看海伦堡地产集团市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;

    6、看海伦堡地产集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。


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  • 海伦堡菁华府房源亮点 问经纪人

    海伦堡菁华府

    一线临江、临湖双景大三房,首付4万起买地铁口重点优校好房。

    建筑面积:94平方米,109平方米,129平方米

    在售均价:10000元/平方米(精装修)


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海伦堡菁华府今日动态

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海伦堡菁华府楼盘信息

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  • 规划面积:

    19200平方米

  • 建筑面积:

    53900平方米

  • 建筑形式:

    普通住宅

  • 容 积 率:

    2.80

  • 绿 化 率:

    30.00%

  • 车 位 数:

    505个

  • 规划户数:

    476户

  • 产权年限:

    70

  • 装修情况:

    精装

  • 开盘时间:

    2021.04.01

  • 交付时间:

    2022.06.30

  • 开盘时间:

    2021.04.01

  • 开 发 商:

    海伦堡地产集团

  • 周边地铁:

    2号线

  • 楼盘特色:

    优质好房,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边

  • 项目地址:

    佛山市高明区丽江路(佛山市高明区人民医院西南侧约50米)

  • 楼盘别名:

    海伦堡菁华府

海伦堡菁华府介绍

西江新城将与沧江工业园整合为西江产业新城,规划用地总面积约为 2000 万平方米(3 万亩)西江新城是高明政府重金打造的新城区,不同于旧城区的零碎开发,区域整体规划、连片开发,总基建投资达 300 亿,常住人口逾 27 万人。从西江新城到荷城旧城区,双城交汇处,以住宅用地为主,教育用地、商业用地为辅。(未来将出让 35 宗地,宅地 17 宗,商业 7 宗,商务地 11 宗,西江沿岸区域规划 5 宗商务用地!规划面积覆盖范围超 722 公顷)西江新城定位为集“生态保育、产业创新、展览交流、商务商业、文化体验、娱乐休闲、旅游观光、交通换乘、智慧社区”等多功能为一体的百亿“滨水活力带”。动感创意港——创意产业发展与工业转型,以创意产业、商业、商务办公、滨水居住、滨水休闲等能为主。宜居文化芯——重现高明历史文化面貌,城市更新实现活力重塑以开放社区、公服核心、城市门户、商业商务等功能为主。生态净水园——多变活力集装箱街的打造,水生态知识的科普以生态景观、科普教育、休闲娱乐、商业美食等功能为主。西江新阳台——现代商业服务核心的构建,多种城市共享便利设施,以花园居住、现代商务、都市服务等功能为主。休闲渔家湾——城市与田园的融合,特色餐饮与有机农业的结合,农村养老与民宿的植入,以生态保育、休闲娱 乐、特色餐饮、农家观光等功能为主。

海伦堡菁华府户型

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海伦堡菁华府贵宾服务

海伦堡菁华府特价房源

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房源 面积 户型 价格
A户型 107平方 3.2.2 约 107 万元
B户型 107平方 3.2.2 约 107 万元
C户型 93平方 3.2.2 约 93 万元
D户型 127平方 3.2.2 约 127 万元

海伦堡菁华府配套位置

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海伦堡菁华府交通配套

交通配套:

佛山地铁二号线延长线,项目到荷城站仅600米,一期今年年底开通,二期2023年开通,很快到达禅城,40分到达千灯湖,很快到达广州南站。

全世界首条的氢能源有轨电车(2019年已通车)。距离荷城站仅600米,可贯穿高明西江新城以及荷城,有轨电车无缝接驳佛山地铁二号线延长线。

江肇高铁(在建中)。与广湛高铁贯通,接驳珠三角新干线机场,未来乘高铁搭飞机更快捷。

肇顺南城际铁路(在建中)。与地铁2号线交汇于高明站,距离高明站1200米,到广州南沙只需30分的珠三角新干线机场,计划总投资350亿元,年客流量为3000-5000万人次,仅次于广州白云机场、深圳宝安机场。

珠三角枢纽(广州新)机场是广东建设寰球级机场群“5+4”骨干机场之一,该机场定位为“与广州白云机场共同形成国际航空枢纽“,计划总投资350亿元,飞行等级4F,为更高等级,设计年客流量为3000万-5000万人次,在广东将仅次于白云机场、深圳机场,130km内畅通湾区四大机场【65km(广州)、100km(深圳)、130km(香港)】。

海伦堡菁华府周边配套

商业配套:

10万平方米的shopping mall——直线距离569米。钧明城购物中心将打造为现代时尚的大型生活中心,总建筑面积达到10万平方米,由商业地产TOP20企业负责商业运营,包括一座国家标准的电竞中心、艺术展览馆、演艺小剧场、星光影院、时尚购物和美食餐饮等。高登国际广场——直线距离1km。首个18万方航母级TOD城市综合体,截止目前,已经成功引进200+品牌入驻,获得全亚洲更专业的购物中心平台中购联的认可,在未来将比肩珠江新城。

教育配套:

高明蓓蕾西关幼儿园:省一级幼儿园标准, 直线距离656m。建于1984年8月,2010年评为 广东省一级幼儿园,也是广东省书香幼儿园,蓓蕾幼儿园作为机关幼儿园一分园。儿园。佛山德恒菁英学校:直线距离660m。广东省“十三五规划”重点项目,高明区政府积极推进国际化学校建设的重点工程。高起点定位的高端九年一贯寄宿制民办学校。荷城中学:超高升学率,公办三年寄宿初中,直线距离1.4km。拥有超高的中升重点高 中的入学率,2016年以23.15%的比率在高明区公办初中排名前列。沧江中学附属小学:民办非营利学校,直线距离2.8Km钟。历届统考英语成绩遥遥当先,是高明首个全面铺开绘本阅读教学学府,被誉为“高明区小学英语学科教育研究基地学校”。沧江中学:头号中学,直线距离700m。2019年中考,高明内总分前100名中,有95人。西江新城第1小学,直线距离20米。头家公办小学,按照广东省教育标准重点打造,以打造成珠三角地区基础教育的标杆学校为办学理念。

医疗资源:

高明区人民医院妇幼院区直线距离97米。1997年通过“一级甲等保健院”评审成为 广东省头家一级甲等妇幼保健院。医院还拥有21亩(14350平方米)新医院建设用地,正在筹建的一座现代化、宾馆化、家庭和花园式的新医院将为高明市民提供全面优质的医疗保健、社区卫生服务。高明区人民医院直线距离2.3km。全院员工800人,编制床位700张,年门诊量84万人次、住院2.5万人次,是高明区仅此的大型现代化三级乙等综合性医院。

休闲娱乐:

秀丽河公园:直线距离800m 。荣获”2017 年佛山前十更美公园称号“,融合龙舟文化元素,建设龙 舟广场、东岸堤围打造“诗意、水畔、人文元素”的意境。明湖公园:项目距离明湖公园1.1km。荣获”2017 年佛山前十更美公园称号“,水面积面积约120亩。公园总投资1亿元,种植各类大型苗木,如香樟、秋枫等180种品种,号称高明小种植园。明湖公园二期:直线距离800m。明湖公园二期建筑面积超明湖东(约超3倍),连通明湖公园与秀丽河。

海伦堡菁华府成交情况

查询底价
5.12 1 114万元 *****
5.13 2 217万元 *****
5.14 2 221万元 *****
5.15 2 221万元 *****
5.16 2 214万元 *****
5.17 2 216万元 *****
5.18 2 213万元 *****
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海伦堡菁华府样板房

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海伦堡菁华府楼盘问答

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