歌林小镇质量怎么样?升值空间如何?
日期：2021-11-12 阅读次数:483选购歌林小镇的房子要注意
第一，首先看歌林小镇的地理位置，歌林小镇的地处位于吴中区苏州市吴中区太湖新城天鹅荡路,交通便利。
第二，要看歌林小镇内部布置情况，歌林小镇规划占地面积26464.2平方米平米，建筑面积146957平方米平米，绿化率20.06%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，歌林小镇是按照公寓设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
歌林小镇是由著名开发商-苏州歌林小镇投资有限公司开发的楼盘，具有水景住宅,地铁楼盘,公园周边,现房,稳健获益,小户型等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。
歌林小镇售楼处咨询热线 400-850-7908
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歌林小镇售楼部
歌林小镇
太湖湖景现房，吴中永旺旁，精装复式
- 参考均价：17500元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【苏州市吴中区】
- 开盘时间：
2023.3.20
- 入住时间：
2023.6.30
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
26464.2平方米
- 建筑面积：
146957平方米
- 建筑形式：
公寓
- 规划户数：
217户
- 产权年限：
40
- 容积率：
3.50
- 绿化率：
20.06%
- 车位数：
217个
- 开发商：
苏州歌林小镇投资有限公司
- 车位数：
217个
- 周边地铁：
4号线,4号线支线
- 项目地址：
苏州市吴中区太湖新城天鹅荡路交汇处
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楼盘动态
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歌林小镇目前在售建筑面积88-132平，精装复式现房公寓，均价17500元/平。
楼盘动态 2024-05-18 -
歌林小镇近期加推通知,本月歌林小镇优惠信息
楼盘动态 2024-05-10
优惠活动
楼盘优惠
歌林小镇位于吴中太湖新城核心板块，永旺梦乐城对面，金螳螂精装湖景复式公寓，是深圳海岸城旗下的年轻化商业品牌，深圳海岸城是深圳西部经营面积大、功能齐全、具代表性的购物 ， 2015年的总业绩达到27亿，年客流量导入达2000万
建筑类型：精装复式公寓
建筑面积：88平（2房2厅2卫）132平（3房3厅3卫）
在售均价：17500元/平
售楼处电话：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
交通：500米上友新高架，南北两条苏州湾隧道（建设中）；1.2公里地铁四号线天鹅荡路；建设中7号线
【周边配套】
商业：永旺梦乐城、iD PARK歌林、天鹅港“Z”型商业街（规划）、橙天里（待运营）、吴郡睦邻坊、希尔顿逸林酒店、君悦酒店、万豪酒店（在建）、悠方商业（在建）、品汇左岸商务广场、湾东睦邻坊（在建）。
学校：吴郡幼儿园，吴郡小学，华东师大苏州湾实验小学，华中师大附中，北美国际中学
医院：太湖新城医院，复兴儿童医院
生态：8.9公里生态湖岸，滨湖生态公园
置业顾问(3)
用户点评(117)
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歌林小镇售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。
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歌林小镇业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群
可以在歌林小镇业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。
请勿在歌林小镇业主群发布违反法律法规的信息
请勿相信歌林小镇业主群中关于买卖房产，投资等信息。
歌林小镇售楼处,歌林小镇售楼售楼部,歌林小镇售楼中心
歌林小镇位于苏州市【吴中区】苏州市吴中区太湖新城天鹅荡路
歌林小镇售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
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歌林小镇位于苏州市【吴中区】苏州市吴中区太湖新城天鹅荡路
歌林小镇-基本信息:
所属区县:江苏，苏州，吴中区
建筑面积:146957平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:3.50
物业公司:深圳海岸城物业（一级资质）
楼盘地址:苏州市吴中区太湖新城天鹅荡路
占地面积:26464.2平方米
开盘时间:2021年6月5日
交房时间:2022年6月30日
产权年限:40年
总 户 数:217户
绿 化 率:20.06%
开 发 商:苏州歌林小镇投资有限公司
销售地址:苏州市吴中区太湖新城天鹅荡路歌林小镇售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
歌林小镇位于吴中太湖新城核心板块，永旺梦乐城对面，金螳螂精装湖景复式公寓，
歌林小镇是深圳海岸城旗下的年轻化商业品牌，深圳海岸城是深圳西部经营面积大、功能齐全、具代表性的购物 ， 2015年的总业绩达到27亿，年客流量导入达2000万
均价：20000元/平米
总价：100万起
建筑类型：复式公寓
建筑面积：50平（1房1厅1卫）60平（2房2厅2卫）
88平（2房2厅2卫） 132平（3房3厅3卫）
售楼处电话：400-850-7908
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歌林小镇交付时间,歌林小镇交付日期是什么时候
歌林小镇的交付日期是2022.12.30
歌林小镇-基本信息:
所属区县:江苏，苏州，吴中区
建筑面积:146957平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:3.50
物业公司:深圳海岸城物业（一级资质）
楼盘地址:苏州市吴中区太湖新城天鹅荡路
占地面积:26464.2平方米
开盘时间:2022.10.15
交房时间:2022.12.30
产权年限:40年
总 户 数:217户
绿 化 率:20.06%
开 发 商:苏州歌林小镇投资有限公司
销售地址:苏州市吴中区太湖新城天鹅荡路详情咨询 400-850-7908
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歌林小镇值得投资吗,歌林小镇买房会亏吗，咨询热线400-850-7908
从未来发展来看，歌林小镇就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，歌林小镇比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而歌林小镇恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：
一是了解目标房子所在地段未来的规划；
二是了解歌林小镇的潜力；
三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。
歌林小镇售楼处在苏州市吴中区太湖新城天鹅荡路，位于苏州市吴中区，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由苏州歌林小镇投资有限公司开发的。开盘日期是2021年6月5日，交房日期是2022年6月30日，绿化率 20.06%
水景住宅,地铁楼盘,公园周边,现房,稳健获益,小户型
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歌林小镇 售楼处电话： 400-850-7908 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。
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歌林小镇的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。歌林小镇的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让歌林小镇设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
歌林小镇的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 歌林小镇赠送面积的真实性。一定要确定 歌林小镇购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 歌林小镇的购房者造成困扰。
详情咨询：400-850-7908
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苏州市房价仍有上涨可能
任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。
事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点
歌林小镇目前价格是 20000元/平方
配套信息：
商业：歌林小镇（互联网商业综合体）；永旺梦乐城（吴中太湖新城人流量较大的商业综合体）；吴郡邻里中心
学校：吴郡幼儿园，吴郡小学，华师大苏州湾实验小学，华中师大附中，北美国际中学
医院：太湖新城医院，复兴儿童医院
生态：8.9公里生态湖岸，滨湖生态公园
歌林小镇咨询热线 400-850-7908
