建发上院

建发上院售楼部位于无锡市新吴区旺庄路，位于无锡市，是由无锡建腾房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021-12-16，交房日期是2023-6-25.

总建筑面积是328000平方米，占地面积 114036.1平方米，总户数 1881户。

品牌地产、改善楼盘、水景住宅

咨询电话 400-850-7908

建发上院为新中式产品设计，临近千年古运河，北向直连清明桥历史文化街区与无锡中心老城，南向衔接新吴区高新技术产业园，占地面积11万方，将打造高层和叠墅产品，高层建筑面积89-129平方米，叠墅建筑面积146-255平方米，高层层高2.95米、叠墅层高3米！

产品类型：高层洋房、叠加别墅

均价：22000元/平

建筑面积：89平方米（三室两厅一卫）116平方米（三室两厅两卫）

                 106平方米（三室两厅两卫）129平方米（四室两厅两卫）

上中叠建筑面积：146平方米（三室两厅三卫）

下叠建筑面积：255平方米（四室两厅两卫）

售楼热线：400-850-7908

选购建发上院的房子要注意

第一，首先看建发上院的地理位置，建发上院的地处位于新吴区无锡市新吴区旺庄路,交通便利。

第二，要看建发上院内部布置情况，建发上院规划占地面积114036.1平方米平米，建筑面积328000平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，建发上院是按照普通住宅设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908

建发上院位于【无锡市】无锡市新吴区旺庄路与城南路交叉口东南侧 ，项目于2021-7-16开盘，于2023-12交付。是毛坯和精装。

总户数是1881户。车位比是1：1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买建发上院也是一次不错的选择。

建发上院的价格是23000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

建发上院为新中式产品设计，临近千年古运河，北向直连清明桥历史文化街区与无锡中心老城，南向衔接新吴区高新技术产业园，占地面积11万方，将打造高层和叠墅产品，高层建筑面积89-129平方米，叠墅建筑面积146-255平方米，高层层高2.95米、叠墅层高3米！

产品类型：高层洋房、叠加别墅

均价：23000元/平

建筑面积：89平方米（三室两厅一卫）116平方米（三室两厅两卫）

                 106平方米（三室两厅两卫）129平方米（四室两厅两卫）

上中叠建筑面积：146平方米（三室两厅三卫）

下叠建筑面积：255平方米（四室两厅两卫）

售楼热线：400-850-7908

    建发上院在哪？建发上院怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下建发上院房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对建发上院有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    建发上院是投资新品，项目地处无锡市新吴区旺庄路与城南路交叉口东南侧。总建筑面积328000平方米平方米，占地面积114036.1平方米平方米，总套数约1881户套，主力户型建筑面积。品牌地产、改善楼盘、水景住宅

周边交通为：

公交：乘753路; 761路至新吴实验学校下; 乘31路至旺庄立交下; 乘150路; 762路至旺庄路(城南路)下;乘201路至新光嘉园下;乘31路至利民桥下;乘150路至新光北桥下;乘201路至新光嘉园东区下;乘5路; 139路至城南路公交停车场下;乘752路至旺庄老街下;乘771路至宝龙城市广场(珠江路);

地铁：地铁一号线：华清大桥站 地铁三号线：旺庄路站

周边配套是：

• 内部配套：

  泳池会所

• 周边商业：华联超市、华润万家便利超市

• 周边银行：中国建设银行(旺庄路店)、中国邮政储蓄银行(新区邮局营业部)、

• 周边景观：

  无锡市梁塘河湿地公园、友谊林公园

• 周边公园：

  旺庄公园、春潮园口、机场路体育公园、江溪前进滨水公园

• 周边医院：

  无锡菲尚医疗美容、无锡东方肿瘤医院、无锡环球星医疗美容医院、凯宜医院、无锡市人民医院、无锡市儿童医院

• 周边学校：

  无锡市古运河实验幼儿园、无锡金色摇篮幼儿园、无锡新区旺庄实验小学(新光分部)、新光小学、江苏省实验小学、旺安小学、无锡市东林古运河小学、无锡市旺庄中学

目前优惠：

建发上院为新中式产品设计，临近千年古运河，北向直连清明桥历史文化街区与无锡中心老城，南向衔接新吴区高新技术产业园，占地面积11万方，将打造高层和叠墅产品，高层建筑面积89-129平方米，叠墅建筑面积146-255平方米，高层层高2.95米、叠墅层高3米！

产品类型：高层洋房、叠加别墅

均价：23000元/平

建筑面积：89平方米（三室两厅一卫）116平方米（三室两厅两卫）

                 106平方米（三室两厅两卫）129平方米（四室两厅两卫）

上中叠建筑面积：146平方米（三室两厅三卫）

下叠建筑面积：255平方米（四室两厅两卫）

售楼热线：400-850-7908

建发上院位于无锡市新吴区旺庄路与城南路交叉口东南侧 ，项目于2021-7-16开盘，于2023-12交付。是毛坯和精装。

总户数是1881户。车位比是1：1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

建发上院的价格是23000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

建发上院-基本信息:
所属区县:
建筑面积:328000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.00
物业公司:怡家园（厦门）物业管理有限公司
楼盘地址:无锡市新吴区旺庄路与城南路交叉口东南侧
占地面积:114036.1平方米
开盘时间:2021-7-16
交房时间:2023-12
产权年限:70年
总 户 数:1881户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:无锡建腾房地产开发有限公司
销售地址:无锡市新吴区旺庄路与城南路交汇处向南100米

公积金贷款购买建发上院房屋条件包含：

1、借款人要有建发上院所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买建发上院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买建发上院贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

建发上院售楼处在无锡市新吴区旺庄路，位于无锡市新吴区，售楼处电话是 400-850-7908

是由无锡建腾房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021-12-16，交房日期是2023-6-25，绿化率 35.00% 

品牌地产,水景住宅,公园周边,优质房产,经济住宅,生态宜居,改善住宅

总建筑面积是328000平方米，占地面积 114036.1平方米，总户数 1881户。

建发上院为新中式产品设计，临近千年古运河，北向直连清明桥历史文化街区与无锡中心老城，南向衔接新吴区高新技术产业园，占地面积11万方，将打造高层和叠墅产品，高层建筑面积89-129平方米，叠墅建筑面积146-255平方米，高层层高2.95米、叠墅层高3米！

产品类型：高层洋房、叠加别墅

均价：22000元/平

建筑面积：89平方米（三室两厅一卫）116平方米（三室两厅两卫）

                 106平方米（三室两厅两卫）129平方米（四室两厅两卫）

上中叠建筑面积：146平方米（三室两厅三卫）

下叠建筑面积：255平方米（四室两厅两卫）

售楼热线：400-850-7908

咨询电话 400-850-7908

选购建发上院的房子要注意

第一，首先看建发上院的地理位置，建发上院的地处位于无锡市新吴区旺庄路与城南路交叉口东南侧,交通便利。

第二，要看建发上院内部布置情况，建发上院规划占地面积114036.1平方米平米，建筑面积328000平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，建发上院是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

建发上院是由著名开发商-无锡建腾房地产开发有限公司开发的楼盘，具有品牌地产,水景住宅,公园周边,稳健收益,经济住宅,生态宜居,改善住宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和无锡市城市发展的规划来决定是否购买。

建发上院售楼处咨询热线 400-850-7908