建发上院的房子出租注意事项有哪些？
日期：2021-10-22 阅读次数:206建发上院的房子出租需要注意：
第一，对建发上院的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租建发上院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，建发上院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明建发上院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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建发上院售楼部
建发上院
品牌地产、改善楼盘、水景住宅
- 参考均价：22000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【无锡市新吴区】
- 开盘时间：
2021-12-16
- 入住时间：
2023-6-25
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
114036.1平方米
- 建筑面积：
328000平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
1881户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.00
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
2274个
- 开发商：
无锡建腾房地产开发有限公司
- 车位数：
2274个
- 周边地铁：
地铁1号线
- 项目地址：
无锡市新吴区旺庄路
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建发上院为新中式产品设计，临近千年古运河，北向直连清明桥历史文化街区与无锡中心老城，南向衔接新吴区高新技术产业园，占地面积11万方，将打造高层和叠墅产品，高层建筑面积89-129平方米，叠墅建筑面积146-255平方米，高层层高2.95米、叠墅层高3米！
产品类型：高层洋房、叠加别墅
均价：22000元/平
建筑面积：89平方米（三室两厅一卫）116平方米（三室两厅两卫）
106平方米（三室两厅两卫）129平方米（四室两厅两卫）
上中叠建筑面积：146平方米（三室两厅三卫）
下叠建筑面积：255平方米（四室两厅两卫）
售楼热线：400-850-7908
位置及周边
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建发上院售楼部位于无锡市新吴区旺庄路，位于无锡市，是由无锡建腾房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021-12-16，交房日期是2023-6-25.
总建筑面积是328000平方米，占地面积 114036.1平方米，总户数 1881户。
品牌地产、改善楼盘、水景住宅
咨询电话 400-850-7908
建发上院为新中式产品设计，临近千年古运河，北向直连清明桥历史文化街区与无锡中心老城，南向衔接新吴区高新技术产业园，占地面积11万方，将打造高层和叠墅产品，高层建筑面积89-129平方米，叠墅建筑面积146-255平方米，高层层高2.95米、叠墅层高3米！
产品类型：高层洋房、叠加别墅
均价：22000元/平
建筑面积：89平方米（三室两厅一卫）116平方米（三室两厅两卫）
106平方米（三室两厅两卫）129平方米（四室两厅两卫）
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建发上院售楼处地址在无锡市新吴区旺庄路，位于无锡市新吴区，可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
建发上院是由无锡建腾房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021-12-16，交房日期是2023-6-25，绿化率 35.00%
品牌地产,水景住宅,公园周边,优质房产,经济住宅,生态宜居,改善住宅
总建筑面积是328000平方米，占地面积 114036.1平方米，车位数：2274,总户数 1881户。
楼盘详情：
项目地处梁溪、新吴、滨湖三区交汇地段，可享宝龙商圈、崇安商圈配套。四轨交通协同(无锡南站、无锡地铁1号线、3号线，交通便利；项目与旺庄公园一路之隔，周边公园集聚！
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建发上院业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群
可以在建发上院业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。
请勿在建发上院业主群发布违反法律法规的信息
请勿相信建发上院业主群中关于买卖房产，投资等信息。
建发上院售楼处,建发上院售楼售楼部,建发上院售楼中心
建发上院位于无锡市【】无锡市新吴区旺庄路与城南路交叉口东南侧
建发上院售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
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建发上院 2021-7-16开盘，详情询问售楼处400-850-7908,
建发上院交房时间是2023-12 。
建发上院的装修状况是毛坯和精装
所以你有想买房的冲动的话，不如到无锡市新吴区旺庄路与城南路交叉口东南侧看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。
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建发上院售楼处在无锡市新吴区旺庄路，位于无锡市新吴区，售楼处电话是 400-850-7908
是由无锡建腾房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021-12-16，交房日期是2023-6-25，绿化率 35.00%
品牌地产,水景住宅,公园周边,优质房产,经济住宅,生态宜居,改善住宅
总建筑面积是328000平方米，占地面积 114036.1平方米，总户数 1881户。
建发上院为新中式产品设计，临近千年古运河，北向直连清明桥历史文化街区与无锡中心老城，南向衔接新吴区高新技术产业园，占地面积11万方，将打造高层和叠墅产品，高层建筑面积89-129平方米，叠墅建筑面积146-255平方米，高层层高2.95米、叠墅层高3米！
产品类型：高层洋房、叠加别墅
均价：22000元/平
建筑面积：89平方米（三室两厅一卫）116平方米（三室两厅两卫）
106平方米（三室两厅两卫）129平方米（四室两厅两卫）
上中叠建筑面积：146平方米（三室两厅三卫）
下叠建筑面积：255平方米（四室两厅两卫）
售楼热线：400-850-7908
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建发上院的开发商是无锡建腾房地产开发有限公司,
判断无锡建腾房地产开发有限公司的实力，
1、要了解无锡建腾房地产开发有限公司和项目土地情况；
2、要看无锡建腾房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看无锡建腾房地产开发有限公司以往的业绩；
4、无锡建腾房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看无锡建腾房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看无锡建腾房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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无锡市建发上院如果到期就需要去续期。建发上院的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询无锡市的土地管理部门。
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选购建发上院的房子要注意
第一，首先看建发上院的地理位置，建发上院的地处位于新吴区无锡市新吴区旺庄路,交通便利。
第二，要看建发上院内部布置情况，建发上院规划占地面积114036.1平方米平米，建筑面积328000平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，建发上院是按照普通住宅设计，适宜居住。
详情咨询 400-850-7908
