华润润樾江南

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低密度纯洋房 精装大平层

华润润樾江南位于苏州市 苏州市吴江区笠泽路与盛家厍路交汇处，价格是32000元/平方，占地面积10359.02㎡平方米,总户数68户，建筑面积12519平方米。是由华润置地 吴江城投开发的，物业公司是华润物业。

【商业】：1.1公里到恒森国际广场、盛家厍商业街，1.8公里到吴江天虹，2公里到吴江金鹰，3KM涵盖万象汇、爱琴海、吾悦广场等商圈，一步繁华生活，近享城市核心商圈。

【教育】：749米到吴江区松陵幼儿园，622米到吴江区松陵小学，1.85公里到吴江实验中学，众多优质学校，全龄教育资源，盛载书香气质，智慧启迪未来。

【医疗】：苏州第九人民医院

【生态】：1.3公里到华严塔、垂虹桥遗址，三大水系环绕而行，运河支流，吴淞江源头穿流而过，浸润吴江文脉，近享城市人文地标

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华润润樾江南的开盘日期是 2023.3.15

低密度纯洋房 精装大平层

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买华润润樾江南是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。华润润樾江南让这种选择变得合理。

购买华润润樾江南有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

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华润润樾江南的房子出租需要注意：

第一，对华润润樾江南的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租华润润樾江南房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，华润润樾江南租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明华润润樾江南房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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华润润樾江南楼盘价格约为32000元/平方 ，环境优美，绿化率高，车位充足。由华润物业 提供优秀的物业管理服务。华润润樾江南车位数147，按照1 ：2.16的比例规划，大大满足住户需求。

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华润润樾江南-基本信息:
所属区县:
建筑面积:12519平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.25
物业公司:华润物业
楼盘地址:苏州市吴江区笠泽路与盛家厍路交汇处
占地面积:10359.02㎡平方米
开盘时间:2023.3.15
交房时间:2024.12.31
产权年限:70年
总 户 数:68户
绿 化 率:36.00%
开 发 商:华润置地 吴江城投
销售地址:苏州市吴江区笠泽路与盛家厍路交汇处

公积金贷款购买华润润樾江南房屋条件包含：

1、借款人要有华润润樾江南所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买华润润樾江南自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买华润润樾江南贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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华润润樾江南位于苏州市【】苏州市吴江区笠泽路与盛家厍路交汇处

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       润樾江南作为区域内少有的6-7F纯粹低密洋房住区，融汇国际审美与江南灰瓦白墙的设计灵感，与现代化玻璃、铝板线条相结合，打造特色的建筑立面，以简洁流畅的建筑线条，凹凸有序的立面整体，使建筑整体层次分明，彰显生活的质感，筑就吴江城市美学范本。

产品类型：洋房

在售均价：32000元/平

建筑面积：185平

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华润润樾江南的开发商是华润置地 吴江城投,

判断华润置地 吴江城投的实力，

1、要了解华润置地 吴江城投和项目土地情况；

2、要看华润置地 吴江城投资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看华润置地 吴江城投以往的业绩；

4、华润置地 吴江城投的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看华润置地 吴江城投市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看华润置地 吴江城投工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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华润润樾江南是 低密度纯洋房 精装大平层，规划有68户户，容积率为1.25，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

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