永威姑胥府楼盘问答

永威姑胥府能买吗,投资划算吗

日期:2022-11-28 阅读次数:95
  • 永威姑胥府位于苏州市姑苏区解放东路与友新路交汇处 ,项目于2022年6月27日开盘,于2022年12月31日交付。是精装。

    总户数是444户。车位比是1:1.5

    目前售楼处开放,可预约参观样板房。

    咨询热线 400-850-7908


    由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


    永威姑胥府的价格是20000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


    永威姑胥府-基本信息:
    所属区县:
    建筑面积:88900平方米
    物业类别:
    建筑类别:公寓
    装修情况:精装
    容 积 率:2.50
    物业公司:永威物业
    楼盘地址:苏州市姑苏区解放东路与友新路交汇处
    占地面积:25800平方米
    开盘时间:2022年6月27日
    交房时间:2022年12月31日
    产权年限:40年
    总 户 数:444户
    绿 化 率:20.00%
    开 发 商:苏州永鸿置业有限公司
    销售地址:苏州市姑苏区解放东路与友新路交汇处


  • 永威姑胥府售楼部

    永威姑胥府

    地铁口 公园旁 精装修

    在售 精装
    • 所在区域:

      【苏州市姑苏区】

    • 开盘时间:

      2022年6月27日

    • 入住时间:

      2022年12月31日

    楼盘信息
    • 销售状态:

      在售

    • 规划面积:

      25800平方米

    • 建筑面积:

      88900平方米

    • 建筑形式:

      公寓

    • 规划户数:

      444户

    • 产权年限:

      40

    • 容积率:

      2.50

    • 绿化率:

      20.00%

    • 车位数:

      491个

    • 开发商:

      苏州永鸿置业有限公司

    • 车位数:

      491个

    • 周边地铁:

      2号线

    • 项目地址:

      苏州市姑苏区解放东路与友新路交汇处

    填写正确手机号码,订阅消息将通过短信形式通知您

    免费领取电子楼书

    楼盘动态

    优惠活动

    楼盘优惠

  •       永威姑胥府位于姑苏城芯,自带15000方商业综合体,西面300米是地铁2号线桐泾公园站,项目后面就是桐泾公园,目前在售精装复式公寓!

    产品类型:精装公寓

    建筑面积:40平(2房1厅1卫)

                     95平(2房2厅1卫)

                   120平(3房2厅2卫)

    在售均价:20000元/平

    总价:80万起

    欢迎来电咨询:400-850-7908


  • 位置及周边

    查看全部
    永威姑胥府位置-小柯网 永威姑胥府
  • 【交通出行】

    轨道交通:项目西侧300米是地铁2号线桐泾公园站,2号线是贯穿苏州南北的重要轨道交通干线(火车站,高铁北站)同时2号线接驳1号线、3号线、4号线及5号线,通过换乘可以抵达苏州各个区域,是绿色出行的不二选择。

    公共交通:项目周边有非常完善的公共交通,公交路线多达十余条,可去往古城各个景点、商圈,满足居民日常出行需求。


  • 【周边配套】

    商业:大润发、家乐福、亿象城、北部1公里在建龙湖天街;距离苏州石路,观前街3.5公里左右;小区自带15000方的商业,有会所加持。

    生态:桐泾公园;

    学校:沧浪第三实验小学,田家炳中学

  • 置业顾问(3)

    • 郭续 139****4419

      置业顾问
    • 谢军军 131****4111

      销售经理
    • 李乐 158****4455

      销售总监

    用户点评(117)

    南北通透(14) 价格有优势(13) 配套完善(22) 交通便利(18) 户型一般(12)
    • 永威姑胥府 2022年6月27日开盘,详情询问售楼处400-850-7908,

      永威姑胥府交房时间是2022年12月31日 。

      永威姑胥府的装修状况是精装

      所以你有想买房的冲动的话,不如到苏州市姑苏区解放东路与友新路交汇处看看楼盘情况,毕竟眼见为实,心里才放心。

      商业:大润发、家乐福、亿象城、北部1公里在建龙湖天街;距离苏州石路,观前街3.5公里左右;小区自带15000方的商业,有会所加持。

      生态:桐泾公园;

      学校:沧浪第三实验小学,田家炳中学


    • 永威姑胥府售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄,该400电话将用于其他用途。

    • 永威姑胥府值得投资吗,永威姑胥府买房会亏吗,咨询热线400-850-7908


      从未来发展来看,永威姑胥府就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,永威姑胥府比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。

      有些房子易于出租,但是不会有太大的潜力,而永威姑胥府恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:

      一是了解目标房子所在地段未来的规划;

      二是了解永威姑胥府的潜力;

      三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年收益。


      永威姑胥府售楼处在苏州市姑苏区解放东路与友新路交汇处,位于苏州市,可用高德地图或百度地图导航到达。


      咨询电话是 400-850-7908


      是由苏州永鸿置业有限公司开发的。开盘日期是2022年6月27日,交房日期是2022年12月31日,绿化率 20.00% 


      地铁楼盘,公园周边,低密居所


    • 永威姑胥府 2021年7月27日开盘,详情询问售楼处400-850-7908,

      永威姑胥府交房时间是2022年12月31日 。

      永威姑胥府的装修状况是精装

      所以你有想买房的冲动的话,不如到苏州市姑苏区解放东路与友新路交汇处看看楼盘情况,毕竟眼见为实,心里才放心。


    • 永威姑胥府目前价格是20000元/平方

      永威姑胥府位于苏州市,

      地铁口 公园旁 精装修

      房子关乎一个人的幸福感和生活成本,购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感;看似每个月要承担一定的房贷压力,但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来,还贷几十年自己还能得到一套房子,而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有,更何况社会经济在不断发展,未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准;在全球经济危机时有发生的情况下,也没有比买房更安全的投资方式了。

      所以购买永威姑胥府是一个不错的选择,当然也可以选择区域内的其他楼盘。对于很多人来说,除了房产没有其他更好的投资渠道。

      永威姑胥府咨询热线 400-850-7908


    • 永威姑胥府是 地铁口 公园旁 精装修,规划有444户户,容积率为2.50,是一个宜居的项目,所在区域发展空间也不错,值得购买。


      详情咨询:400-850-7908

    • 苏州市永威姑胥府如果到期就需要去续期。永威姑胥府的房屋产权是40年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。

      根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。


      不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询苏州市的土地管理部门。

      详情咨询 400-850-7908

    • 永威姑胥府的开发商是苏州永鸿置业有限公司,

      判断苏州永鸿置业有限公司的实力,

      1、要了解苏州永鸿置业有限公司和项目土地情况;

      2、要看苏州永鸿置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

      3、看苏州永鸿置业有限公司以往的业绩;

      4、苏州永鸿置业有限公司的项目总开发量和开工量,这点非常重要。

      5、看苏州永鸿置业有限公司市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;

      6、看苏州永鸿置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。


      详情咨询 400-850-7908

    楼盘新闻(20)

    房价走势

    真实成交底价和真实成交记录
    永威姑胥府苏州市周边苏州市

    对此楼盘感兴趣的人还浏览了

    免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。