永威姑胥府

永威姑胥府位于苏州市【】苏州市姑苏区解放东路与友新路交汇处

永威姑胥府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:88900平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:永威物业
楼盘地址:苏州市姑苏区解放东路与友新路交汇处
占地面积:25800平方米
开盘时间:2021年7月27日
交房时间:2022年12月31日
产权年限:40年
总 户 数:444户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:苏州永鸿置业有限公司
销售地址:苏州市姑苏区解放东路与友新路交汇处

永威姑胥府售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

永威姑胥府位于姑苏城芯，自带15000方商业综合体，西面300米是地铁2号线桐泾公园站，项目后面就是桐泾公园，目前在售精装复式公寓！

产品类型：精装公寓

建筑面积：40平（2房1厅1卫）

                 95平（2房2厅1卫）

               120平（3房2厅2卫）

在售均价：21000元/平

总价：85万起

欢迎来电咨询：400-850-7908

永威姑胥府售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

永威姑胥府的开盘日期是 2022年6月27日

地铁口 公园旁 精装修

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买永威姑胥府是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。永威姑胥府让这种选择变得合理。

购买永威姑胥府有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

永威姑胥府电话 400-850-7908

苏州市永威姑胥府如果到期就需要去续期。永威姑胥府的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

永威姑胥府的房子出租需要注意：

第一，对永威姑胥府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租永威姑胥府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，永威姑胥府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明永威姑胥府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

永威姑胥府位于苏州市姑苏区解放东路与友新路交汇处 ，项目于2021年7月27日开盘，于2022年12月31日交付。是精装。

总户数是444户。车位比是1：1.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

永威姑胥府的价格是21000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

永威姑胥府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:88900平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:永威物业
楼盘地址:苏州市姑苏区解放东路与友新路交汇处
占地面积:25800平方米
开盘时间:2021年7月27日
交房时间:2022年12月31日
产权年限:40年
总 户 数:444户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:苏州永鸿置业有限公司
销售地址:苏州市姑苏区解放东路与友新路交汇处

永威姑胥府 2022年6月27日开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

永威姑胥府交房时间是2022年12月31日 。

永威姑胥府的装修状况是精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到苏州市姑苏区解放东路与友新路交汇处看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

商业：大润发、家乐福、亿象城、北部1公里在建龙湖天街；距离苏州石路，观前街3.5公里左右；小区自带15000方的商业，有会所加持。

生态：桐泾公园；

学校：沧浪第三实验小学，田家炳中学

    永威姑胥府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。永威姑胥府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让永威姑胥府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    永威姑胥府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 永威姑胥府赠送面积的真实性。一定要确定 永威姑胥府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 永威姑胥府的购房者造成困扰。