永乐金座值得购买吗
日期:2021-03-18 阅读次数:123永乐金座位于【嘉兴市海盐县】嘉兴市海盐县沈荡镇大洋路与向阳路交汇处 ,项目于2021.3.1开盘,于2021年12月31日交付。是毛坯。
总户数是108户。车位比是1.1.2
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买永乐金座也是一次不错的选择。
永乐金座的价格是7800元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
【永乐金座】交通规划:沪嘉甬铁路(规划中),全长80公里的沪乍杭高速铁路(建设中),轻轨1号线交通枢纽就建在项目旁,距离项目1.5公里,为新区带来蓬勃向上的经济推动力。
项目类型:loft公寓和农贸市场沿街门面
loft公寓层高4.9米。主力建筑面积58平方。户户朝南,带生活阳台,可做2+1房1卫 或2房2卫。也可以做双钥匙一套变两套。
地上一到二层为农贸市场沿街商铺,建面在90—140平米。一楼层高4.95米 二楼层高3.6米 超高的挑高能让业主使用时有更大的空间。
建筑面积:58平
均价:7800元/平
欢迎咨询:400-850-7908
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永乐金座售楼部
永乐金座
农贸市场商铺 LOFT公寓 双钥匙 南北通透 低总价
- 参考均价:7800元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【嘉兴市海盐县】
- 开盘时间:
2021.3.1
- 入住时间:
2021年12月31日
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
10300平方米
- 建筑面积:
15500平方米
- 建筑形式:
商铺,公寓
- 规划户数:
108户
- 产权年限:
40
- 容积率:
1.50
- 绿化率:
0.00%
- 车位数:
154个
- 开发商:
海盐中朝置业有限公司
- 车位数:
154个
- 周边地铁:
1号线
- 项目地址:
嘉兴市海盐县沈荡镇大洋路与向阳路交汇处
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楼盘动态
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售楼处电话400-850-7908 ,今日通知:本周日推出3套特价房,欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
楼盘动态 2024-05-21 -
永乐金座
楼盘动态 2024-05-13
优惠活动
楼盘优惠
【永乐金座】交通规划:沪嘉甬铁路(在建中),全长80公里的沪乍杭高速铁路(建设中),铁路1号线交通枢纽就建在项目旁,距离项目1.5公里,为新区带来蓬勃向上的经济推动力。
项目类型:loft公寓和农贸市场沿街门面
loft公寓层高4.9米。主力建筑面积58平方。户户朝南,带生活阳台,可做2+1房1卫 或2房2卫。也可以做双钥匙一套变两套。
地上一到二层为农贸市场沿街商铺,建筑面积在90—140平米。一楼层高4.95米 二楼层高3.6米 超高的挑高能让业主使用时有更大的空间。
建筑面积:58平
均价:7800元/平
欢迎咨询:400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
项目地理位置襟上海带杭州引宁波,借助显耀区位优势,畅享便利交通。
东面无暇对接杭州湾跨海大桥,便捷实现宁波经济生活圈;境内“一横一纵”高速公路网(杭浦高速、乍嘉苏高速)交错贯通,与四大机场(上海虹桥、上海浦东、杭州萧山、宁波砾社)毗邻,凭借沪杭高铁的成熟运行,完满实现与上海、杭州、苏州等城市的“经济生活圈”;
根据浙江铁路建设“八八计划”, 沪嘉甬铁路(在建中),全长80公里的沪乍杭高速铁路(建设中),铁路1号线交通枢纽就建在项目旁,距离项目1.5公里,为新区带来蓬勃向上的经济推动力。(嘉兴轨道一号线全长约59.1公里,西起新塍,经秀洲大道、中山路进入城市核心区,通过火车站后进入南湖新区,沿双溪路南北穿过高铁站,再沿南北湖大道经沈荡、于城后进入海盐城区,那么在我们项目所在地沈荡就有一个站点)以规划的概念可讲。
城际轨道交通的发展空间我们可以参考海宁的航海城际铁路从规划到现在的建设中房价已经翻了3番而我们海盐属于整个嘉兴南地区的价位洼地。前段时间许村、长安拍的地,开发商一平米卖到3万块才能不赔钱。而从大的位置来看,沈荡也不比这些区域差。沈荡周边教育、医疗、以及基础的商业也都比较成熟。
【周边配套】
项目位于南王线与林家路交汇处东北角,南王线为海盐通往嘉兴的主干道之一,由南王线沿线过去到嘉兴高铁站很近,斜对面就是汽车站点,到嘉兴、硖石、南北湖等均有车,交通优势得天独厚。
配套方面:自带三星级综合农贸市场,未来是集休闲、娱乐、餐饮、购物、公寓等于一身的一站式全生活体。周边是发展成熟的老城区,畅享便利生活。浦发银行、工商银行、农商银行、建设银行、民生银行、上海银行等都在项目500米范围内。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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永乐金座是 农贸市场商铺 LOFT公寓 双钥匙 南北通透 低总价,规划有108户户,容积率为1.50,是一个宜居的项目,所在区域发展空间也不错,值得购买。
详情咨询:400-850-7908
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永乐金座 2021.3.1开盘,详情询问售楼处400-850-7908,
永乐金座交房时间是2021年12月31日 。
永乐金座的装修状况是毛坯
所以你有想买房的冲动的话,不如到嘉兴市海盐县沈荡镇大洋路与向阳路交汇处看看楼盘情况,毕竟眼见为实,心里才放心。
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永乐金座的房子出租需要注意:
第一,对永乐金座的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;
第二,房东要核实房客身份房东在出租永乐金座房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;
第三,永乐金座租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明永乐金座房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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永乐金座的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。永乐金座的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让永乐金座设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。
永乐金座的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 永乐金座赠送面积的真实性。一定要确定 永乐金座购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 永乐金座的购房者造成困扰。
详情咨询:400-850-7908
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永乐金座售楼处,永乐金座售楼售楼部,永乐金座售楼中心
永乐金座位于嘉兴市【海盐县】嘉兴市海盐县沈荡镇大洋路与向阳路交汇处
永乐金座售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处
永乐金座-基本信息:
所属区县:浙江省,嘉兴市
建筑面积:15500平方米
物业类别:
建筑类别:商铺,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:1.50
物业公司:海盐忆诚物业有限公司
楼盘地址:嘉兴市海盐县沈荡镇大洋路与向阳路交汇处
占地面积:10300平方米
开盘时间:2021.3.1
交房时间:2021年12月31日
产权年限:40年
总 户 数:108户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:海盐中朝置业有限公司
销售地址:嘉兴市海盐县沈荡镇大洋路与向阳路交汇处【永乐金座】交通规划:沪嘉甬铁路(规划中),全长80公里的沪乍杭高速铁路(建设中),轻轨1号线交通枢纽就建在项目旁,距离项目1.5公里,为新区带来蓬勃向上的经济推动力。
项目类型:loft公寓和农贸市场沿街门面
loft公寓层高4.9米。主力建筑面积58平方。户户朝南,带生活阳台,可做2+1房1卫 或2房2卫。也可以做双钥匙一套变两套。
地上一到二层为农贸市场沿街商铺,建面在90—140平米。一楼层高4.95米 二楼层高3.6米 超高的挑高能让业主使用时有更大的空间。
建筑面积:58平
均价:7800元/平
欢迎咨询:400-850-7908
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永乐金座售楼部位于嘉兴市海盐县沈荡镇大洋路与向阳路交汇处,位于嘉兴市,是由海盐中朝置业有限公司开发的。开盘日期是2021.3.1,交房日期是2021年12月31日.
总建筑面积是15500平方米,占地面积 10300平方米,总户数 108户。
农贸市场商铺 LOFT公寓 双钥匙 南北通透 低总价
咨询电话 400-850-7908
【永乐金座】交通规划:沪嘉甬铁路(在建中),全长80公里的沪乍杭高速铁路(建设中),铁路1号线交通枢纽就建在项目旁,距离项目1.5公里,为新区带来蓬勃向上的经济推动力。
项目类型:loft公寓和农贸市场沿街门面
loft公寓层高4.9米。主力建筑面积58平方。户户朝南,带生活阳台,可做2+1房1卫 或2房2卫。也可以做双钥匙一套变两套。
地上一到二层为农贸市场沿街商铺,建筑面积在90—140平米。一楼层高4.95米 二楼层高3.6米 超高的挑高能让业主使用时有更大的空间。
建筑面积:58平
均价:7800元/平
欢迎咨询:400-850-7908
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选购永乐金座的房子要注意
第一,首先看永乐金座的地理位置,永乐金座的地处位于海盐县嘉兴市海盐县沈荡镇大洋路与向阳路交汇处,交通便利。
第二,要看永乐金座内部布置情况,永乐金座规划占地面积10300平方米平米,建筑面积15500平方米平米,绿化率0.00%%,环境优美。
第三,要注意房屋内部布置情况,永乐金座是按照商铺,公寓设计,适宜居住。
详情咨询 400-850-7908
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嘉兴市永乐金座如果到期就需要去续期。永乐金座的房屋产权是40年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询嘉兴市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908