苏州湾藏璟值得购买吗
日期：2021-03-18 阅读次数:92苏州湾藏璟位于【苏州市】苏州市吴江区秋枫街与庞杨路 ，项目于2020年12月18日开盘，于2022年交付交付。是精装。
总户数是587户。车位比是1:1.6
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买苏州湾藏璟也是一次不错的选择。
苏州湾藏璟的价格是26000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
项目地处吴江太湖新城秋枫街与庞杨路交汇处，总占地约3.9万方，计容总建约6.3万方，容积率约1.6，整个小区规划6栋11F小高层，3栋17F和2栋18F高层，共计11栋587户精装交付住宅，
产品类型：小高层，高层
均价：26000元/平米
建筑面积：99平米（三室两厅一卫）
113平米（三室两厅两卫）
120平米（三室两厅两卫）
总价：260万起
售楼处电话：400-850-7908
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苏州湾藏璟售楼部
苏州湾藏璟
苏州湾藏璟，太湖新城核心，苏州湾全龄精装智慧人居
- 参考均价：26000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【苏州市吴江区】
- 开盘时间：
2020年12月18日
- 入住时间：
2022年交付
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
39000平方米平方米
- 建筑面积：
63000平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
587户
- 产权年限：
70
- 容积率：
1.60
- 绿化率：
39.27%
- 车位数：
907个
- 开发商：
- 车位数：
907个
- 周边地铁：
4号线
- 项目地址：
苏州市吴江区秋枫街与庞杨路
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楼盘动态
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处于苏州湾芯，太湖新城核心区域
楼盘动态 2024-05-16
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楼盘优惠
项目地处吴江太湖新城秋枫街与庞杨路交汇处，总占地约3.9万方，计容总建约6.3万方，容积率约1.6，整个小区规划6栋11F小高层，3栋17F和2栋18F高层，共计11栋587户精装交付住宅，
产品类型：小高层，高层
均价：26000元/平米
建筑面积：99平米（三室两厅一卫）
113平米（三室两厅两卫）
120平米（三室两厅两卫）
总价：260万起
售楼处电话：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
交通配套
地铁：轨交4号线，辐射整个苏州版图；
高速：绕城高速、苏嘉杭高速快速接驳长三角城市群
干道：友新高架、江城大道、吴江大道、S230省道、227省道、快速联接苏州主城及吴江城区乡镇
隧道：苏州湾隧道（在建中）、东太湖隧道（在建中），快速联通吴中太湖新城
公交：726路、777路、748路、721路、780路、720路、778路、779路等
【周边配套】
医院配套：苏州市第九人民医院
酒店配套：苏州湾艾美酒店、东太湖大酒店
自然配套：东太湖生态园、苏州湾体育公园、芦荡湖公园
商业配套：新城吾悦广场、华润万象汇、爱情海购物公园、苏州湾水秀天地
文化配套：苏州湾体育中心（建设中）、阅湖台、苏州湾音乐喷泉、苏州大剧院（建设中）、苏州湾文化中心（建设中）
周边学校：北外附属苏州湾外国语学校、东太湖实验小学、苏州湾初级中学、吴江中学
置业顾问(3)
用户点评(117)
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苏州湾藏璟在哪？苏州湾藏璟怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下苏州湾藏璟房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对苏州湾藏璟有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！
苏州湾藏璟是投资新品，项目地处苏州市吴江区秋枫街与庞杨路。总建筑面积63000平方米平方米，占地面积39000平方米平方米平方米，总套数约587户套，主力户型建筑面积。苏州湾藏璟，太湖新城核心，苏州湾全龄精装智慧人居
周边交通为：
交通配套
地铁：轨交4号线，辐射整个苏州版图；
高速：绕城高速、苏嘉杭高速快速接驳长三角城市群
干道：友新高架、江城大道、吴江大道、S230省道、227省道、快速联接苏州主城及吴江城区乡镇
隧道：苏州湾隧道（规划中）、东太湖隧道（规划中），快速联通吴中太湖新城
公交：726路、777路、748路、721路、780路、720路、778路、779路等周边配套是：
医院配套：苏州市第九人民医院
酒店配套：苏州湾艾美酒店、东太湖大酒店
自然配套：东太湖生态园、苏州湾体育公园、芦荡湖公园
商业配套：新城吾悦广场、华润万象汇、爱情海购物公园、苏州湾水秀天地
文化配套：苏州湾体育中心（建设中）、阅湖台、苏州湾音乐喷泉、苏州大剧院（建设中）、苏州湾文化中心（建设中）
周边学校：北外附属苏州湾外国语学校、东太湖实验小学、苏州湾初级中学、吴江中学目前优惠：
项目地处吴江太湖新城秋枫街与庞杨路交汇处，总占地约3.9万方，计容总建约6.3万方，容积率约1.6，整个小区规划6栋11F小高层，3栋17F和2栋18F高层，共计11栋587户精装交付住宅，
产品类型：小高层，高层
均价：26000元/平米
建筑面积：99平米（三室两厅一卫）
113平米（三室两厅两卫）
120平米（三室两厅两卫）
总价：260万起
售楼处电话：400-850-7908
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苏州湾藏璟拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-融创物业 负责的。 不仅仅是针对 苏州湾藏璟的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 苏州湾藏璟的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在苏州湾藏璟居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
苏州湾藏璟值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-850-7908
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选购苏州湾藏璟的房子要注意
第一，首先看苏州湾藏璟的地理位置，苏州湾藏璟的地处位于苏州市吴江区秋枫街与庞杨路,交通便利。
第二，要看苏州湾藏璟内部布置情况，苏州湾藏璟规划占地面积39000平方米平方米平米，建筑面积63000平方米平米，绿化率39.27%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，苏州湾藏璟是按照普通住宅设计，适宜居住。
详情咨询 400-850-7908
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现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。
苏州湾藏璟楼盘是由开发的，质量有保证，他是精装，你拿苏州湾藏璟跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买苏州湾藏璟。
这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买苏州湾藏璟来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是26000元/平方，还是比较合理的。
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苏州市苏州湾藏璟如果到期就需要去续期。苏州湾藏璟的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
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苏州湾藏璟的房子出租需要注意：
第一，对苏州湾藏璟的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租苏州湾藏璟房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，苏州湾藏璟租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明苏州湾藏璟房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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苏州湾藏璟的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。苏州湾藏璟的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让苏州湾藏璟设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
苏州湾藏璟的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 苏州湾藏璟赠送面积的真实性。一定要确定 苏州湾藏璟购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 苏州湾藏璟的购房者造成困扰。
详情咨询：400-850-7908
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苏州湾藏璟售楼处电话2021-03-18 08:08
苏州湾藏璟售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。
