龙湖新壹城的房子出租注意事项有哪些?
日期:2021-03-09 阅读次数:72龙湖新壹城的房子出租需要注意:
第一,对龙湖新壹城的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;
第二,房东要核实房客身份房东在出租龙湖新壹城房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;
第三,龙湖新壹城租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明龙湖新壹城房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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龙湖新壹城售楼部
龙湖新壹城
地铁沿街 双钥匙 小户型 现房 精装修 品牌开发商 配套齐全 高品质物业
- 参考均价:26000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【南京市江宁区】
- 开盘时间:
2021-3-2
- 入住时间:
现房
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
23,809㎡平方米
- 建筑面积:
97平方米
- 建筑形式:
写字楼,公寓
- 规划户数:
625户
- 产权年限:
40年
- 容积率:
3.00
- 绿化率:
15.00%
- 车位数:
700个
- 开发商:
南京名寓置业有限公司
- 车位数:
700个
- 周边地铁:
1号线
- 项目地址:
江苏省南京市江宁区格致路龙眠大道660号
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楼盘动态
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【新壹城】现房公寓在售信息!
楼盘动态 2024-05-04 -
公寓【新壹城】加推在售!
楼盘动态 2024-04-26
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楼盘优惠
【龙湖新壹城】南京龙湖新壹城位于龙眠大道与格致路交汇处。规划用地性质为商办项目,未来拟打造4.8米LOFT挑高公寓及商业产品。南京龙湖新壹城是龙湖、弘阳、金轮合作开发项目。 南京龙湖新壹城属于南京市江宁区大学城板块,毗邻 1号线南京交院站2号出口。
产品类型:公寓
建筑面积:30-40平
均价:26000元/平起
总价:73万/套起,首付39万起。
江宁大学城核心位置,稳定需求人群;全国品牌开发商高品质物业保障。
加推在即,预购从速!
售楼部热线电话:400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
地铁:南京交院、中国药科大学、中国药科大学地铁站-1口、南京交院地铁站-2口、南京交院地铁站-1口
公交车:
826路(海事学院站、金陵协和神学院站、交通职业技术学院站)
806路(金陵协和神学院南门站、金陵科技学院东门站)
819路(玉树路站、文博路北站、文博路南站)
817路(大学城商贸中心站、体育中心北门站、金陵科技学院站)
【周边配套】
地铁:南京交院、中国药科大学、中国药科大学地铁站-1口、南京交院地铁站-2口、南京交院地铁站-1口
教育设施:东源驾校、南京志得文化教育培训中心、南京交院、南京课工场互联网教育中心(文鼎校区)、中公教育(南京市江宁学习中心店)、中公教育、巴洛克艺术培训中心(鹏山路)、新东方(文鼎广场学习中心)、文都教育、晴朗学院(大学城校区)
医院:派德宠物医院、乐成宠物医院
购物:苏果社区店(格致路店)、新又多购物中心、中超超市、世纪华联超市(宋墅路店)、金邻生活广场、晨光文具(文鼎广场店)、三福时尚(文鼎广场店)、江宁服务区-超市、丹阳配镜中心(文鼎广场店)、屈臣氏(文鼎广场店)
公园:大学城公园、万裕龙庭公园、风华广场、中国药科大学药用植物园、海泽园
置业顾问(3)
用户点评(117)
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龙湖新壹城的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。龙湖新壹城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让龙湖新壹城设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。
龙湖新壹城的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 龙湖新壹城赠送面积的真实性。一定要确定 龙湖新壹城购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 龙湖新壹城的购房者造成困扰。
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龙湖新壹城位于【南京市】江苏省南京市江宁区格致路龙眠大道660号 ,项目于2021-3-2开盘,于现房交付。是精装。
总户数是625户。车位比是1:0.7
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买龙湖新壹城也是一次不错的选择。
龙湖新壹城的价格是26000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
【龙湖新壹城】南京龙湖新壹城位于龙眠大道与格致路交汇处。规划用地性质为商办项目,未来拟打造4.8米LOFT挑高公寓及商业产品。南京龙湖新壹城是龙湖、弘阳、金轮合作开发项目。 南京龙湖新壹城属于南京市江宁区大学城板块,毗邻 1号线南京交院站2号出口。
产品类型:公寓
建筑面积:30-40平
均价:26000元/平起
总价:73万/套起,首付39万起。
江宁大学城核心位置,稳定需求人群;全国品牌开发商高品质物业保障。
加推在即,预购从速!
售楼部热线电话:400-850-7908
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龙湖新壹城售楼处地址在江苏省南京市江宁区格致路龙眠大道660号,位于南京市,可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
龙湖新壹城是由南京名寓置业有限公司开发的。开盘日期是2021-3-2,交房日期是现房,绿化率 15.00%
品牌地产,地铁楼盘,现房,经济住宅,小户型
总建筑面积是97平方米,占地面积 23,809㎡平方米,车位数:700,总户数 625户。
楼盘详情:
无缝接驳地铁一号线交院站,江宁大学城核心位置,周边30万稳定人群,配套齐全,交通方便,全国品牌开发商高品质物业保障。
独版4.8米挑高loft小户型,大学城区域已无4.8米挑高产品,经典户型!
现房销售,周边商业配套成熟,吃喝玩乐购应有尽有。
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龙湖新壹城的开发商是南京名寓置业有限公司,
判断南京名寓置业有限公司的实力,
1、要了解南京名寓置业有限公司和项目土地情况;
2、要看南京名寓置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看南京名寓置业有限公司以往的业绩;
4、南京名寓置业有限公司的项目总开发量和开工量,这点非常重要。
5、看南京名寓置业有限公司市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;
6、看南京名寓置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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龙湖新壹城售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄,该400电话将用于其他用途。
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南京市 龙湖新壹城售楼电话 400-850-7908
疫情期间遵守防控措施,请打电话预约看房。
龙湖新壹城是投资新品,项目地处江苏省南京市江宁区格致路龙眠大道660号。总建筑面积97平方米平方米,占地面积23,809㎡平方米平方米,总套数约625户套,主力户型建筑面积。
地铁沿街 双钥匙 小户型 现房 精装修 品牌开发商 配套齐全 高品质物业
龙湖新壹城售楼部欢迎大家预约看房。
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南京市龙湖新壹城如果到期就需要去续期。龙湖新壹城的房屋产权是40年年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询南京市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
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龙湖新壹城位于南京市【】江苏省南京市江宁区格致路龙眠大道660号
龙湖新壹城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:97平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:3.00
物业公司:龙湖物业服务集团有限公司
楼盘地址:江苏省南京市江宁区格致路龙眠大道660号
占地面积:23,809㎡平方米
开盘时间:2021-3-2
交房时间:现房
产权年限:40年年
总 户 数:625户
绿 化 率:15.00%
开 发 商:南京名寓置业有限公司
销售地址:江苏省南京市江宁区格致路龙眠大道660号龙湖新壹城售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处
【龙湖新壹城】南京龙湖新壹城位于龙眠大道与格致路交汇处。规划用地性质为商办项目,未来拟打造4.8米LOFT挑高公寓及商业产品。南京龙湖新壹城是龙湖、弘阳、金轮合作开发项目。 南京龙湖新壹城属于南京市江宁区大学城板块,毗邻 1号线南京交院站2号出口。
产品类型:公寓
建面:30-40平
均价:26000元/平起
总价:78万/套起,首付39万起。
江宁大学城核心位置,稳定需求人群;全国品牌开发商高品质物业保障。
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