浦上悦庭

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汾湖自带花园街区的洋房住区 长三角一体化示范区核心居住板块

浦上悦庭位于苏州市 苏州市吴江区汾湖高新区浦港路668号，价格是19000元/平方，占地面积48976.06㎡平方米,总户数590户，建筑面积78359平方米。是由伟业集团 汾湖投资开发的，物业公司是振新物业。

【商业】：嘉乐城商圈，临沪大道&芦莘大道商圈，慕森国际广场，华润万家，碧乐时光

【医疗】：吴江第五人民医院（二级甲等）

【教育】：上海世外附属汾湖实验小学，汾湖实验幼儿园，汾湖实验初中，中加枫华国际学校

【生态】：三白荡生态公园，大渠荡生态公园，洋砂荡健康步行道，元荡生态公园

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浦上悦庭销售电话是 400-850-7908

浦上悦庭是由伟业集团 汾湖投资开发的。开盘日期是2023.11.15，交房日期是2025.12.30，绿化率 30.10% 

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浦上悦庭目前价格是19000元/平方

浦上悦庭位于苏州市，

汾湖自带花园街区的洋房住区 长三角一体化示范区核心居住板块

房子关乎一个人的幸福感和生活成本，购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感；看似每个月要承担一定的房贷压力，但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来，还贷几十年自己还能得到一套房子，而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有，更何况社会经济在不断发展，未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准；在全球经济危机时有发生的情况下，也没有比买房更安全的投资方式了。

所以购买浦上悦庭是一个不错的选择，当然也可以选择区域内的其他楼盘。对于很多人来说，除了房产没有其他更好的投资渠道。

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选购浦上悦庭的房子要注意

第一，首先看浦上悦庭的地理位置，浦上悦庭的地处位于苏州市吴江区汾湖高新区浦港路668号,交通便利。

第二，要看浦上悦庭内部布置情况，浦上悦庭规划占地面积48976.06㎡平方米平米，建筑面积78359平方米平米，绿化率30.10%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，浦上悦庭是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

浦上悦庭是由著名开发商-伟业集团 汾湖投资开发的楼盘，具有水景豪宅,低密居所,花园洋房,生态宜居等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

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    浦上悦庭在哪？浦上悦庭怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下浦上悦庭房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对浦上悦庭有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    浦上悦庭是投资新品，项目地处苏州市吴江区汾湖高新区浦港路668号。总建筑面积78359平方米平方米，占地面积48976.06㎡平方米平方米，总套数约590户套，主力户型建筑面积。汾湖自带花园街区的洋房住区 长三角一体化示范区核心居住板块

周边交通为：

【交通】：距苏州南站（在建）约6公里，通车后可以直达松江南站，上海虹桥站，东延工程将直通上海青浦

周边配套是：

【商业】：嘉乐城商圈，临沪大道&芦莘大道商圈，慕森国际广场，华润万家，碧乐时光

【医疗】：吴江第五人民医院（二级甲等）

【教育】：上海世外附属汾湖实验小学，汾湖实验幼儿园，汾湖实验初中，中加枫华国际学校

【生态】：三白荡生态公园，大渠荡生态公园，洋砂荡健康步行道，元荡生态公园

目前优惠：

     浦上悦庭规划出两轴一厅一场一营造一园林五大全龄主题空间，包括林下休憩、阳光草坪、室内健身会所、会客空间组成的景观生活会客厅。环形健身跑道、星际主题儿童活动区、青年健身区、老人活动区组成的全龄林下聚场，以及全民运动营、宅间光影花园等，共同构成了人人可赏可玩的乐享社区。

建筑类型：洋房 小高层 

建筑面积：   89平（3房2厅2卫）

                  102平（3房2厅2卫）

                  115平（3房2厅2卫）

                  137平（3房2厅2卫） 

在售均价：19000元/平

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    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    浦上悦庭楼盘是由伟业集团 汾湖投资开发的，质量有保证，他是毛坯和精装，你拿浦上悦庭跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买浦上悦庭。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买浦上悦庭来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是19000元/平方，还是比较合理的。

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公积金贷款购买浦上悦庭房屋条件包含：

1、借款人要有浦上悦庭所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买浦上悦庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买浦上悦庭贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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浦上悦庭的房子出租需要注意：

第一，对浦上悦庭的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租浦上悦庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，浦上悦庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明浦上悦庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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