涵玉雅筑

公积金贷款购买涵玉雅筑房屋条件包含：

1、借款人要有涵玉雅筑所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买涵玉雅筑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买涵玉雅筑贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

    涵玉雅筑拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-绿城物业 负责的。 不仅仅是针对 涵玉雅筑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 涵玉雅筑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在涵玉雅筑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

涵玉雅筑值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

选购涵玉雅筑的房子要注意

第一，首先看涵玉雅筑的地理位置，涵玉雅筑的地处位于杭州市西湖区古荡街道报先弄88号,交通便利。

第二，要看涵玉雅筑内部布置情况，涵玉雅筑规划占地面积12589平方米平米，建筑面积32380平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，涵玉雅筑是按照别墅,公寓设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

涵玉雅筑是由著名开发商-丽郡置业开发的楼盘，具有品牌地产,生态宜居等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

涵玉雅筑售楼处咨询热线 400-850-7908

涵玉雅筑的房子出租需要注意：

第一，对涵玉雅筑的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租涵玉雅筑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，涵玉雅筑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明涵玉雅筑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

杭州市涵玉雅筑如果到期就需要去续期。涵玉雅筑的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

涵玉雅筑售楼处地址在杭州市西湖区古荡街道报先弄88号，位于杭州市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

涵玉雅筑是由丽郡置业开发的。开盘日期是2022-11，交房日期是2023-12，绿化率 30.00% 

品牌地产,生态宜居

总建筑面积是32380平方米，占地面积 12589平方米，车位数：156,总户数 56户。

楼盘详情：

西湖风景区带产权纯低密山景院墅，藏品级产品

距离地铁3号线约1公里，距离灵峰探梅仅1公里，项目入口即可登山至灵隐、北高峰等景区

 身处黄龙豪宅版块，交通圈可达武林、西湖、西溪湿地

项目虽处豪宅区但不沿任何主干道，出则繁华入则宁静

项目处于山地坡地地形，位于城西制高点南可观西湖山景，北可俯揽城西城市景观

每户赠送百方花园，让生活多一种可能

每层带大面积露台，屋顶附赠星空天台，每户赠送两层地下室

涵玉雅筑售楼处,涵玉雅筑售楼售楼部,涵玉雅筑售楼中心

涵玉雅筑位于杭州市【】杭州市西湖区古荡街道报先弄88号

涵玉雅筑售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

涵玉雅筑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:32380平方米
物业类别:
建筑类别:别墅,公寓
装修情况:精装
容 积 率:0.00
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市西湖区古荡街道报先弄88号
占地面积:12589平方米
开盘时间:2022-11
交房时间:2023-12
产权年限:40年
总 户 数:56户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:丽郡置业
销售地址:杭州市西湖区古荡街道报先弄88号

涵玉雅筑项目位于杭州西湖区古荡、在售商业别墅、上面3层，下面两层、户型建面320-420方，户户送花园露天，总价2300万起，交通便利、生活配套齐全、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处

400-850-7908

涵玉雅筑位于杭州市西湖区古荡街道报先弄88号 ，项目于2022-11开盘，于2023-12交付。是精装。

总户数是56户。车位比是1:2.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

西湖风景区带产权纯低密山景院墅，藏品级产品

距离地铁3号线约1公里，距离灵峰探梅仅1公里，项目入口即可登山至灵隐、北高峰等景区

 身处黄龙豪宅版块，交通圈可达武林、西湖、西溪湿地

项目虽处豪宅区但不沿任何主干道，出则繁华入则宁静

项目处于山地坡地地形，位于城西制高点南可观西湖山景，北可俯揽城西城市景观

每户赠送百方花园，让生活多一种可能

每层带大面积露台，屋顶附赠星空天台，每户赠送两层地下室