美睿金座

    美睿金座的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。美睿金座的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让美睿金座设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    美睿金座的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 美睿金座赠送面积的真实性。一定要确定 美睿金座购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 美睿金座的购房者造成困扰。

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美睿金座楼盘价格约为32000元/平方 ，环境优美，绿化率高，车位充足。由龙湖物业 提供优秀的物业管理服务。美睿金座车位数40，按照1:1.02的比例规划，大大满足住户需求。

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美睿金座-基本信息:
所属区县:
建筑面积:39000平方米
物业类别:
建筑类别:多层 高层 小高层
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:龙湖物业
楼盘地址:杭州市拱墅区德胜路60号旁
占地面积:8213平方米平方米
开盘时间:2022年12月
交房时间:2024年12月24号
产权年限:40年年
总 户 数:38户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州禄禧商业经营管理有限公司
销售地址:杭州市拱墅区德胜路60号旁

杭州市美睿金座如果到期就需要去续期。美睿金座的房屋产权是40年年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

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杭州市 美睿金座售楼电话 400-850-7908

美睿金座是投资新品，项目地处杭州市拱墅区德胜路60号旁。总建筑面积39000平方米平方米，占地面积8213平方米平方米平方米，总套数约38户套，主力户型建筑面积。

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美睿金座售楼部欢迎大家预约看房。

美睿金座的房子出租需要注意：

第一，对美睿金座的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租美睿金座房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，美睿金座租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明美睿金座房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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美睿金座的开盘日期是 2022年12月

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一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买美睿金座是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。美睿金座让这种选择变得合理。

购买美睿金座有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

美睿金座电话 400-850-7908

杭州市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

美睿金座目前价格是 32000元/平方

配套信息：

1、稀贵武林（项目距离武林门直线约2.3公里）

2、配套繁盛：汇聚嘉里城武林之星、武林广场、新天地三大豪华商圈

3、交通便捷：三高架双地铁(德胜、上塘、秋石，地铁5号线、规划15号线）

4、资源优越：紧邻红西河，距680亩城北体育公园约1公里

5、空间奢阔：300方+大空间，270°环幕视野，20米超大南向开间，4.75米层高，全落地窗采光

6、龙湖物业：超级管家服务

7、不限购、不限贷、不摇号，匠心精装，城心跃级改善优选

美睿金座咨询热线 400-850-7908

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美睿金座位于杭州市 杭州市拱墅区德胜路60号旁，价格是32000元/平方，占地面积8213平方米平方米,总户数38户，建筑面积39000平方米。是由杭州禄禧商业经营管理有限公司开发的，物业公司是龙湖物业。

1、稀贵武林（项目距离武林门直线约2.3公里）

2、配套繁盛：汇聚嘉里城武林之星、武林广场、新天地三大豪华商圈

3、交通便捷：三高架双地铁(德胜、上塘、秋石，地铁5号线、规划15号线）

4、资源优越：紧邻红西河，距680亩城北体育公园约1公里

5、空间奢阔：300方+大空间，270°环幕视野，20米超大南向开间，4.75米层高，全落地窗采光

6、龙湖物业：超级管家服务

7、不限购、不限贷、不摇号，匠心精装，城心跃级改善优选

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