未珂宸铭府

未珂宸铭府位于余杭区闲林东路与民聚福路交叉口 ，项目于2022.12开盘，于2025.5交付。是精装。

总户数是980户。车位比是1：1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

未珂宸铭府的价格是24110元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

未珂宸铭府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:179000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:0.00
物业公司:众安物业
楼盘地址:余杭区闲林东路与民聚福路交叉口
占地面积:70802平方米平方米
开盘时间:2022.12
交房时间:2025.5
产权年限:70年
总 户 数:980户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州众安杭房房地产开发有限公司
销售地址:杭州余杭区闲林东路与民聚福路交叉口

未珂宸铭府有什么优缺点，未珂宸铭府优势是什么

未珂宸铭府售楼电话 400-850-7908

未珂宸铭府是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

未珂宸铭府面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

未珂宸铭府的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

未珂宸铭府的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

未珂宸铭府的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

未珂宸铭府售楼电话 400-850-7908

杭州市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

未珂宸铭府目前价格是 24110元/平方

配套信息：

商业配套：约3公里101万方万象商圈/西溪欢乐城/闲林老街/七彩汇等繁华簇拥.

教育配套：隔街相望在建的36班办学规模的公立小学，周边杭州育海外国语学校/杭州市城西中学/杭州金成外国语学校等林立(备注：期房不承诺，具体划分楼盘待楼盘交付后，统一由教育局安排)

医疗配套：亚洲较大全科医院浙一医院总部/省立同德医院/浙江省中医院(西溪院区).

未珂宸铭府咨询热线 400-850-7908

未珂宸铭府售楼中心电话 400-850-7908

2022-12-13动态:未珂宸铭府今日资讯
摘要:目前加推3栋、14栋号楼，均价约24110元/平。当前在售户型建筑面积136方4室2厅2卫，111方3室2厅2卫，109方3室2厅2卫。
内容:

未珂宸铭府详情咨询电话 400-850-7908

2022-12-13动态:未珂宸铭府今日资讯
摘要:目前加推3栋、14栋号楼，均价约24110元/平。当前在售户型建筑面积136方4室2厅2卫，111方3室2厅2卫，109方3室2厅2卫。
内容:

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对未珂宸铭府的优缺点进行分析，对未珂宸铭府进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。

未珂宸铭府的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;

未珂宸铭府的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。

目前加推3栋、14栋号楼，均价约24110元/平。当前在售户型建筑面积136方4室2厅2卫，111方3室2厅2卫，109方3室2厅2卫。

产品类型：住宅

均价：24110元/平方米

建面：109-136方

总价：240万起

看房请提前报名预约、可安排车辆接送，参加看房团报名可享额外优惠

1. 详情咨询售楼处：400-850-7908

楼盘详情

未珂宸铭府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:179000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:0.00
物业公司:众安物业
楼盘地址:余杭区闲林东路与民聚福路交叉口
占地面积:70802平方米平方米
开盘时间:2022.12
交房时间:2025.5
产权年限:70年
总 户 数:980户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州众安杭房房地产开发有限公司
销售地址:杭州余杭区闲林东路与民聚福路交叉口

未珂宸铭府电话 400-850-7908

未珂宸铭府售楼中心电话 400-850-7908

2022-12-13动态:未珂宸铭府今日资讯
摘要:目前加推3栋、14栋号楼，均价约24110元/平。当前在售户型建筑面积136方4室2厅2卫，111方3室2厅2卫，109方3室2厅2卫。
内容:

详情咨询 400-850-7908

未珂宸铭府售楼处地址在余杭区闲林东路与民聚福路交叉口，位于杭州市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

未珂宸铭府是由杭州众安杭房房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2022.12，交房日期是2025.5，绿化率 30.00% 

优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,经济住宅,小户型

总建筑面积是179000平方米，占地面积 70802平方米平方米，车位数：1188,总户数 980户。

楼盘周边配套：

商业配套：约3公里101万方万象商圈/西溪欢乐城/闲林老街/七彩汇等繁华簇拥.

教育配套：隔街相望在建的36班办学规模的公立小学，周边杭州育海外国语学校/杭州市城西中学/杭州金成外国语学校等林立(备注：期房不承诺，具体划分楼盘待楼盘交付后，统一由教育局安排)

医疗配套：亚洲较大全科医院浙一医院总部/省立同德医院/浙江省中医院(西溪院区).

目前加推3栋、14栋号楼，均价约24110元/平。当前在售户型建筑面积136方4室2厅2卫，111方3室2厅2卫，109方3室2厅2卫。

产品类型：住宅

均价：24110元/平方米

建面：109-136方

总价：240万起

看房请提前报名预约、可安排车辆接送，参加看房团报名可享额外优惠

1. 详情咨询售楼处：400-850-7908

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公积金贷款购买未珂宸铭府房屋条件包含：

1、借款人要有未珂宸铭府所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买未珂宸铭府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买未珂宸铭府贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908